Achat appartement 4 pièces - 99.78m² à NICE (06000)

A Cessole, proche des commodités et à environ 7 minutes à pied du tramway, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art-Déco, découvrez ce 2 pièces d'environ 46m².
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-indépendante équipée et aménagée donnant sur un balconnet, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain avec un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.

Possibilité de louer une place de parking en sus à quelques mètres à pied.

À 50 m de la Place Garibaldi, dans un bel immeuble bourgeois de 1905, découvrez ce lumineux 3 pièces de 53,84 m² Carrez (59 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur).
Au calme, il comprend un séjour, une cuisine ouvrant sur un balcon avec vue partielle sur la Colline du Château, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Charges annuelles : 528 € Copropriété de 15 lots.
Contact : Natacha BOSSARD - 06 27 62 90 06

IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEURS
A Vauban, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway, dans une résidence récente, sécurisée et très bien tenue, découvrez ce 2 pièces en parfait état de37m² avec terrasse.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC (norme PMR). Toutes les pièces principales permettent d'accéder au balcon avec un espace plus large pour y installer un salon de jardin et ainsi profiter de la vue dégagée sur Vauban.
De belles prestations permettent de profiter pleinement du bien : doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation, local à vélo sécurisé dans la résidence...
Une place de parking avec accès par une rampe est disponible en supplément..

Ref : SQH-NCREP-38779-NBO

NICE ?RIQUIER STUDIO VENDU LOUÉ
Quartier Riquier ? 5 rue Abbé Salvetti, découvrez ce studio situé au 2ème étage, dans un environnement calme, avec toutefois du vis-à-vis.
Le studio est proposé vendu loué jusqu'en Avril 2027, avec une locataire sérieuse en place, offrant ainsi une visibilité immédiate sur les revenus locatifs.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 424,48 € hors charges
Provision sur charges : 36 € / mois
Bail en cours depuis le 5 avril 2021
Échéance du bail : 4 avril 2027
Informations copropriété :
Charges annuelles : 753 €
Copropriété de 63 lots
Un bien idéal pour un investissement locatif, dans le secteur recherché de Riquier, à proximité des commerces et des commodités.

NICE - SAINT ROCH - Dans une ruelle au calme, à quelques minutes à pied du tramway, des commodités et du marché, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble niçois, 2 pièces traversant de 41 m².
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Nombreux rangements.

Cagnes sur mer, chemin du Lautin, venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité au dernier étage d'une petite copropriété.
Dès l'entrée vous apprécierez une ambiance chaleureuse, avec des pièces baignées de lumière.
Il suit le plan suivant:
Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse au calme profitant d'un aperçu mer , deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Une cave et un garage complètent ce bien
Proche des commodités, des transports et de la mer, vous pourrez bénéficier d'un emplacement de choix.

Cagnes sur mer, village médiéval, venez découvrir cet appartement atypique en duplex de 70.24 m2 au calme.
Si vous aimez le charme de l'ancien et le confort du moderne, cet appartement est fait pour vous. Il est agencé avec goût et suit le plan suivant: entrée cuisine salon avec cheminée pour les soirées d'hiver, à l'étage inférieur une chambre avec dressing et salle d'eau avec buanderie.
Une double entrée permet d'optimiser le bien si vous souhaitez faire de la location saisonnière.
Le stationnement se fait aux abord ou avec un abonnement au parking.

Référence : SQH-CAG-38789-EDE

Cagnes sur mer, secteur hippodrome, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 89 m2 traversant entièrement rénové vue mer et verdure dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée vous apprécierez la qualité des matériaux et les volumes.
Il suit le plan suivant: entrée, coin nuit avec 2 chambres une salle de bains wc indépendant ,une suite parentale donnant sur une terrasse , salle d'eau, un salon avec cuisine ouverte et terrasse.
Une cave et un garage complètent ce bien

SCLOS DE CONTES ? 4 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF

À seulement 6 minutes à pied du centre de Sclos de Contes, découvrez ce charmant 4 pièces de 58,44 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
En complément, vous disposerez d'un sous-sol aménagé comprenant une salle de jeux, ainsi que d'une cave d'environ 25 m², offrant de nombreux espaces de rangement ou de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 300 m², véritable atout de la propriété, offrant un agréable espace de détente et la possibilité d'y aménager une cuisine d'été.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable.
Les atouts :
À 6 minutes à pied du centre de Sclos de Contes
Appartement entièrement rénové
3 chambres + dressing
Jardin privatif d'environ 300 m²
Sous-sol aménagé avec salle de jeux
Cave d'environ 25 m²
Possibilité de créer une cuisine d'été
Climatisation gainable
Environnement calme

Villeneuve Loubet dans une résidence de 2025, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 45m2 aménagé et décoré avec goût.
Tous les espaces sont optimisés pour vous permettre de profiter d'une belle pièce de vie intégrant une cuisine ,aménagée et équipée , et s'ouvrant sur une terrasse confortable de 14m2, d'une chambre avec placards, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.
Un parking en sous sol complète ce bien rare sur le secteur.
Pour vos moments de détente vous pourrez profiter d'une piscine sur le toit avec vue mer , et d'une salle de sport.
Au calme tout en étant proche des écoles et des commodités, que ce soit en résidence principale secondaire ou pour un investissement locatif cet appartement saura répondre à vos attentes. Actuellement loué en airbnb la rentabilité est supérieure à 12%
Une place de parking en sous sol complète ce bien
Un garage peut être vendu en supplément