Prix au m2 Saint-Bauzély : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Bauzély
À Saint-Bauzély, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 238 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 410 € à un prix maximum de 2 594 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une réalité où l’on peut trouver des biens dans différentes gammes de prix, adaptées à divers budgets et projets.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, situé autour de 1 621 €, avec des tarifs allant de 1 029 € à 1 880 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la typologie du bien mais aussi par la demande spécifique à ce type d’habitat dans la commune. Ces données permettent aux acheteurs de mieux cibler leurs recherches selon leur capacité d’investissement.
Ces prix au m² justes pour Saint-Bauzély offrent une base solide pour toute estimation ou projet d’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Saint-Bauzély : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme local 🌳🏰
Saint-Bauzély est une commune au fort caractère, dont l’histoire et le patrimoine contribuent grandement à son identité. Ce village bénéficie d’un riche héritage, visible dans son architecture et ses lieux emblématiques, qui donnent un charme unique à ce territoire. Cette authenticité attire des habitants en quête d’un cadre de vie paisible et harmonieux.
Avec une population d’environ 668 habitants, dont l’âge moyen est de 37,33 ans, Saint-Bauzély offre un environnement propice aussi bien aux jeunes familles qu’aux actifs. Ce dynamisme démographique permet de maintenir une vie locale animée, avec des infrastructures adaptées.
Le cadre de vie à Saint-Bauzély se caractérise par un équilibre entre nature et services. La commune dispose d’une école maternelle située à environ 1 004 secondes à pied du centre-ville, soit moins de 20 minutes à pied, et accessible en voiture en moins de 3 minutes. Pour l’éducation primaire, les établissements sont très proches, notamment une école primaire à seulement 206 secondes à pied du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements d’enseignement secondaires et supérieurs sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des adolescents et jeunes adultes.
Côté santé, même si Saint-Bauzély ne compte pas d’hôpitaux, des infrastructures médicales de qualité sont accessibles dans les environs, comme la Clinique Valdegour à environ 20 minutes en voiture, ou les centres médicaux de l’Egregore à proximité, garantissant un suivi médical complet.
En termes de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie d’une bonne desserte par des gares proches, comme la Gare de Fons – Saint-Mamert à seulement 20 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette accessibilité favorise les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.
L’environnement à Saint-Bauzély est marqué par un climat agréable avec une moyenne de 101 mm de pluie par mois et environ 199 heures d’ensoleillement, offrant des conditions idéales pour profiter des équipements sportifs présents, bien que la commune ne compte qu’un seul équipement sportif. Ce cadre naturel contribue à une qualité de vie appréciée des résidents.
La répartition du logement témoigne d’un tissu urbain majoritairement composé de maisons (90 %) contre seulement 10 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (77,5 %) et vivent dans des résidences principales (89 %), ce qui souligne un attachement fort au territoire et à la stabilité résidentielle. Le taux de locataires s’élève à 20,2 %, offrant une certaine diversité dans les modes d’habitat.
Sur le plan économique, la population active représente 73,6 % des habitants, avec un taux de chômage situé à 10,2 %, des indicateurs à prendre en compte pour évaluer le dynamisme local et les perspectives d’emploi dans la région.
Saint-Bauzély séduit par son authenticité, son cadre naturel et la qualité de vie qu’elle propose, faisant de cette commune un lieu attractif pour un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Bauzély 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Bauzély pour une maison et un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Bauzély est d’environ 2 238 €, avec des variations entre 1 410 € et 2 594 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 621 €, allant de 1 029 € à 1 880 € le mètre carré.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Saint-Bauzély ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur des données locales récentes, comme celles basées sur les ventes authentifiées dans la commune. Faire appel à un conseiller disposant d’une expertise locale permet de prendre en compte les spécificités du quartier, le type de bien, et les tendances du marché pour une estimation juste.
Quels sont les critères importants pour déterminer le prix immobilier à Saint-Bauzély ?
L’emplacement, l’état général du bien, sa surface en m², ainsi que la proximité des écoles, transports et commerces jouent un rôle déterminant. Le contexte économique local, notamment le taux de chômage et la demande immobilière, influence aussi les prix.
Saint-Bauzély est-elle une bonne ville pour investir dans l’immobilier ?
Oui, avec une majorité de maisons, une population stable et un cadre de vie agréable, Saint-Bauzély est un lieu qui combine qualité résidentielle et potentiel d’investissement, notamment pour les familles ou les primo-accédants.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Saint-Bauzély ?
Pour financer votre projet, vous pouvez envisager un prêt conventionné, accessible sans conditions de ressources, avec des taux plafonnés et des durées de remboursement avantageuses. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions adaptées à votre profil.
Comment calculer ses mensualités de prêt pour un achat à Saint-Bauzély ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et du coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier en ligne peut vous aider à estimer précisément ces mensualités en fonction de votre situation.
Quelles sont les perspectives d’évolution des prix immobiliers à Saint-Bauzély ?
Les prix évoluent en fonction de l’offre et de la demande, de la conjoncture économique locale et des caractéristiques spécifiques de chaque bien. L’accompagnement d’un conseiller avec une bonne connaissance du marché local est essentiel pour anticiper ces évolutions.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Bauzély ? 🚀📞
N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Que vous souhaitiez estimer votre bien, trouver la maison idéale ou suivre les dernières annonces, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement les nouveautés du marché immobilier à Saint-Bauzély et soyez parmi les premiers informés des opportunités. Votre projet mérite une expertise locale et un suivi sur-mesure : contactez-nous dès aujourd’hui !
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