Prix au m2 Milhaud : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Milhaud, le marché immobilier montre une belle diversité avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² atteint environ 2 381 €, avec des variations allant de 1 405 € au minimum à 2 755 € au maximum. Ces chiffres reflètent la diversité des maisons disponibles, du plus simple au plus qualitatif, offrant un éventail d’options selon vos besoins et votre budget.
Pour les appartements, le prix moyen est plus modéré, s’établissant à 1 843 € le mètre carré. Là aussi, on observe une amplitude importante, avec un prix minimum de 1 095 € et un maximum à 2 156 €. Cette fourchette traduit une offre variée, adaptée aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant des biens au rapport qualité-prix pertinent.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter un bien immobilier à Milhaud, que ce soit pour y habiter ou pour investir, car elles permettent de situer précisément la valeur du marché local au mètre carré.
Introduction à Milhaud : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏫🚆
Située au cœur du Gard, la ville de Milhaud est un lieu où histoire et modernité cohabitent harmonieusement. Forte d’une population d’environ 5 987 habitants, avec un âge moyen de 42,38 ans, Milhaud offre un cadre de vie équilibré, mêlant le dynamisme d’une commune active et la sérénité d’une ville à taille humaine.
Milhaud est reconnue pour son patrimoine historique, qui façonne son identité et attire les amateurs d’histoire et de culture. Ce riche héritage contribue à l’attrait du territoire, tout en lui conférant un charme unique.
Côté éducation, Milhaud bénéficie d’une offre complète et adaptée. La commune compte une école maternelle, Mas Roman, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes seulement. Elle est également proche d’écoles primaires privées comme Alexander Fleming ou Saint-Exupéry, ainsi que de collèges et lycées situés à proximité, notamment le lycée Geneviève de Gaulle-Anthonioz qui propose des filières générales, technologiques et professionnelles. Pour les études supérieures, l’université Ipesud est également accessible dans un rayon raisonnable, offrant aux jeunes Milhaudois de belles opportunités académiques.
Le secteur santé est bien desservi, même si Milhaud ne compte pas d’hôpital sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements de santé et cliniques, tels que la Polyclinique Kennedy et le centre HAD 3G Santé à Nîmes, se situent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports contribuent également à la qualité de vie locale. Milhaud dispose d’une gare qui facilite les déplacements vers les villes voisines. L’accès aux aéroports de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes, Montpellier Méditerranée ou Avignon Provence est également possible en voiture, bien que plus éloigné. Ce réseau de transports rend Milhaud accessible tout en préservant son atmosphère paisible.
L’environnement y est agréable, avec 8 équipements sportifs disponibles pour les amateurs d’activités physiques et un climat tempéré offrant en moyenne 101 mm de pluie et 199 heures de soleil par mois. Ce cadre favorise une vie en plein air et un équilibre entre nature et urbanité.
Milhaud se distingue par son équilibre entre vie de village et proximité de pôles urbains plus importants, ce qui en fait un lieu recherché pour les familles comme pour les actifs. La répartition du logement y est particulièrement marquée, avec 74 % de maisons et 26 % d’appartements, une majorité de propriétaires (64,5 %) et une forte proportion de résidences principales (91,1 %), témoignant d’un attachement durable des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen tourne autour de 2 147 €, avec un taux de chômage de 13,4 % et une population active représentant 61,9 % des habitants, ce qui reflète un tissu socio-économique dynamique mais aussi des opportunités à saisir.
Les quartiers les plus demandés à Milhaud 🔍
Sur la base des données vérifiables disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou largement reconnue des quartiers les plus demandés à Milhaud. Le marché immobilier de la commune est plutôt homogène, sans divisions marquées par des quartiers distincts à forte demande spécifique. Ainsi, les acheteurs privilégient généralement l’ensemble du territoire, attirés par la qualité de vie globale et la proximité des commodités essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Milhaud ❓🏠
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Milhaud ?
Le prix moyen de vente d’une maison à Milhaud est de 2 381 € le m², avec des variations entre 1 405 € et 2 755 €, selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Milhaud ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 843 €, pouvant varier de 1 095 € à 2 156 € selon les caractéristiques et l’emplacement du logement.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Milhaud ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre bien à Square Habitat. Nos conseillers réalisent une estimation précise grâce à une analyse comparative locale, vous accompagnent tout au long du processus et assurent un suivi personnalisé. La solution Square Box Vendeur offre en plus une garantie revente qui rassure vos acheteurs.
Quels sont les frais d’agence immobilière à Milhaud ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou acte, et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi ALUR et doivent être clairement affichés et communiqués par votre agence.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Milhaud ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès la notification au vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quels types de biens trouve-t-on à Milhaud ?
La majorité des logements sont des maisons (74 %) tandis que les appartements représentent 26 %. Le marché est donc plutôt orienté vers l’habitat individuel, idéal pour les familles.
Comment est l’offre d’éducation à Milhaud ?
Milhaud propose une école maternelle, des écoles primaires privées à proximité, ainsi que plusieurs collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied.
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