Prix au m2 Bezouce : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bezouce
Le marché immobilier à Bezouce affiche des prix au mètre carré qui reflètent une demande équilibrée entre maisons et appartements. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 2 310 €, avec des transactions allant d’un prix minimum de 1 305 € à un maximum de 2 738 € le mètre carré. Ce large spectre traduit une diversité d’offres qui permet aux acquéreurs de trouver un bien correspondant à leurs besoins et budgets.
Du côté des appartements, les prix sont plus accessibles, avec un prix moyen au m2 de 1 578 €. Les prix peuvent varier entre 886 € et 1 859 € le mètre carré, ce qui fait des appartements une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement dans un cadre urbain plus compact mais bien situé.
Ces valeurs justes et représentatives du marché immobilier local témoignent d’un secteur dynamique où l’offre et la demande s’ajustent en fonction des typologies et des emplacements.
Introduction sur la ville de Bezouce : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿🏘️
La ville de Bezouce, avec ses 2 328 habitants et une moyenne d’âge de 42,86 ans, propose un environnement idéal pour les familles, les travailleurs et les retraités. Ce petit bourg, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Bezouce est marquée par son patrimoine local, qui reflète une identité ancrée dans la région, mêlant tradition et modernité. Son histoire se ressent dans ses ruelles et ses bâtiments, apportant un charme particulier à la ville.
Côté éducation, Bezouce est bien pourvue pour les jeunes enfants avec deux écoles maternelles : l’École maternelle du Grand Pin située à environ 1953 secondes à pied du centre-ville et l’École maternelle les Cigales, à seulement 432 secondes à pied. Pour l’école élémentaire, la structure privée Notre-Dame est également accessible à moins de 500 secondes à pied, offrant un bon choix éducatif pour les familles.
Pour les collégiens et lycéens, même si aucun établissement n’est directement implanté à Bezouce, plusieurs collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment le Collège Lou Castellas à environ 8 minutes en voiture, et les lycées professionnels et généraux situés dans les environs, assurant une continuité scolaire complète.
En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs cliniques réputées sont situées à proximité, comme la Clinique du Pont du Gard à 11 minutes en voiture, ou encore la Clinique les Sophoras et le CHU Centre de Soins Pa Serre Cavalier, accessibles en moins de 15 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux.
Les transports autour de Bezouce sont bien organisés : même si la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare, les aéroports de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes, Avignon Provence et Montpellier Méditerranée restent accessibles en voiture en respectivement 25, 46 et 50 minutes environ, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les gares de Nîmes et Beaucaire sont aussi proches, permettant des connexions ferroviaires pratiques. En revanche, les stations de métro et tramway sont situées plus loin, principalement à Nîmes, mais restent accessibles en voiture.
L’environnement à Bezouce se caractérise par un climat agréable avec une moyenne de 101 mm de pluie par mois et environ 199 heures d’ensoleillement, apportant une belle qualité de vie. La ville bénéficie de 7 équipements sportifs, ce qui favorise une vie active et dynamique pour ses habitants. Cependant, Bezouce ne compte pas de parcs et jardins publics, ce qui invite les amateurs de nature à explorer les espaces verts environnants.
Côté logement, la majorité des habitants résident dans des maisons (84 %), ce qui confirme le caractère résidentiel et familial de la commune. Les appartements représentent 16 % du parc immobilier. La proportion de propriétaires est élevée (69 %), tandis que les locataires constituent 29,3 %. La grande majorité des logements (92,9 %) sont des résidences principales, offrant ainsi une stabilité résidentielle appréciée.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen est de 2 244 €, ce qui correspond à une population active de 70,3 %. Le taux de chômage, à 10,3 %, reste un paramètre à surveiller, mais la commune offre un cadre favorable pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Bezouce
Les données disponibles ne précisent pas de noms de quartiers spécifiques à Bezouce. Par conséquent, il n’est pas possible d’indiquer avec certitude les secteurs les plus recherchés dans la commune sans risquer d’inventer des informations. En général, la demande se concentre sur des zones proches du centre-ville et des commodités, où les maisons sont majoritaires et appréciées pour leur cadre calme et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bezouce 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bezouce ?
À Bezouce, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 310 €, avec des prix allant de 1 305 € à 2 738 € selon les quartiers et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Bezouce ?
Vous pouvez consulter les documents officiels de la Direction générale des finances publiques qui répertorient les transactions immobilières. Pour une estimation précise, les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils d’analyse comparative adaptés.
Quelles sont les étapes pour accélérer la vente de ma maison à Bezouce ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et corriger les petits défauts valorisent votre bien. Un accompagnement professionnel améliore également la visibilité et la réactivité des acquéreurs.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à Bezouce ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Il est essentiel pour anticiper les coûts de rénovation et garantir la conformité aux normes en vigueur, notamment pour la location ou la revente.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Bezouce ?
Plusieurs prêts aidés sont accessibles sous conditions, tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des subventions spécifiques.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme celui de Bezouce ?
Confier votre projet à une agence qui utilise une expertise locale pour une estimation précise, un suivi personnalisé et une valorisation optimale (photos professionnelles, visite virtuelle) permet d’attirer rapidement les acheteurs sérieux.
Prenez contact avec notre agence à Bezouce et ne ratez aucune opportunité ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien à Bezouce ou vendre dans les meilleures conditions ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus, la maison ou l’appartement de vos rêves à Bezouce vous attend peut-être déjà !
Prix du m² Bernis - Prix du m² Bezouce - Prix du m² Bouillargues - Prix du m² Cabrières - Prix du m² Caissargues - Prix du m² La Calmette - Prix du m² Caveirac - Prix du m² Clarensac - Prix du m² Dions - Prix du m² Domessargues - Prix du m² Fons - Prix du m² Gajan - Prix du m² Garons - Prix du m² Générac - Prix du m² Langlade - Prix du m² Lédenon - Prix du m² Manduel - Prix du m² Marguerittes - Prix du m² Mauressargues - Prix du m² Milhaud - Prix du m² Montignargues - Prix du m² Moulézan - Prix du m² Nîmes - Prix du m² Poulx - Prix du m² Redessan - Prix du m² La Rouvière - Prix du m² Sainte-Anastasie - Prix du m² Saint-Bauzély - Prix du m² Saint-Chaptes - Prix du m² Saint-Côme-et-Maruéjols - Prix du m² Saint-Dionisy - Prix du m² Saint-Geniès-de-Malgoirès - Prix du m² Saint-Gervasy - Prix du m² Saint-Gilles - Prix du m² Saint-Mamert-du-Gard - Prix du m² Sauzet - Prix du m² Sernhac - Prix du m² Montagnac - Prix du m² Rodilhan