Prix au m2 Bernis : Découvrez les valeurs justes pour concrétiser votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bernis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 757 €, avec des extrêmes variant de 1 102 € à 4 037 € le mètre carré. Cette amplitude illustre que Bernis propose aussi bien des biens plus accessibles que des propriétés plus haut de gamme, adaptées à différents profils d’acheteurs.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus bas, à 2 216 €, avec un prix minimum constaté à 882 € et un maximum à 3 736 € par mètre carré. Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la typologie des logements et leur localisation au sein de la commune.
Ces données offrent un aperçu clair pour tous ceux qui souhaitent investir ou s’installer à Bernis, en leur permettant de positionner leur projet dans un cadre réaliste, tout en tenant compte des tendances du marché local.
Introduction sur Bernis : Un cadre de vie riche d’histoire et d’opportunités 🌿
Située dans un environnement où tradition et modernité se côtoient, Bernis est une commune qui a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie agréable. Forte d’une histoire ancrée dans la région, elle séduit par ses paysages typiques et son ambiance conviviale, qui font toute son identité.
La population de Bernis compte environ 3 341 habitants, avec un âge moyen de 43,57 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles, actifs et seniors. Ce profil démographique contribue à une vie locale dynamique, avec des infrastructures adaptées à tous les âges.
Le cadre de vie à Bernis est marqué par une qualité environnementale appréciable, avec un climat doux qui offre en moyenne 101 mm de pluie et 199 heures de soleil par mois. Bien que la commune ne dispose pas de parcs urbains, elle propose six équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques et de loisirs.
Côté éducation, Bernis offre plusieurs options pour les plus jeunes, notamment trois écoles maternelles accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied : l’école maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard, l’école maternelle Jean Moulin et l’école maternelle Paul Fort. Pour les collégiens et lycéens, les établissements se trouvent à proximité dans les communes voisines, avec des collèges tels que la Garriguette ou des lycées comme le lycée Geneviève de Gaulle-Anthonioz, tous accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
En matière de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Bernis, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à Nîmes, telles que la Polyclinique Kennedy ou l’Had 3g Santé, toutes situées à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports desservent bien Bernis, notamment grâce à la proximité de gares comme celle d’Uchaud et de Milhaud, situées à moins de 45 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour les déplacements nationaux et internationaux, les aéroports de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes et Montpellier Méditerranée sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant ainsi la mobilité pour les habitants.
Sur le plan économique, Bernis affiche un revenu mensuel moyen de 2 339 €, avec un taux de chômage de 10,2 % et une population active représentant 69,8 % des habitants. Ce contexte économique favorise une stabilité appréciable pour les investisseurs et futurs acquéreurs.
La répartition du logement souligne une majorité nette de maisons (88 %) par rapport aux appartements (12 %). La majorité des habitants (72,4 %) sont propriétaires, tandis que 23,3 % sont locataires. La grande majorité des logements (91,7 %) sont des résidences principales, ce qui illustre un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Bernis 🏘️
Basé sur les données disponibles, il n’existe pas d’informations précises pour identifier les noms des quartiers les plus demandés à Bernis. Cependant, la forte proportion de maisons (88 %) et la majorité de propriétaires (72,4 %) suggèrent que les secteurs résidentiels traditionnels, composés principalement de maisons individuelles, attirent particulièrement les familles à la recherche d’un cadre de vie calme et sécurisé. Ces quartiers sont généralement prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec les équipements scolaires et sportifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bernis ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bernis ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bernis est d’environ 2 757 €, avec des prix pouvant varier de 1 102 € à 4 037 € selon le quartier et la qualité du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Bernis ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les particularités du marché à Bernis.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Bernis ?
Bernis offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre patrimoine, infrastructures scolaires, équipements sportifs et proximité des transports, ce qui garantit une qualité de vie durable.
Quels types de biens immobiliers sont les plus fréquents à Bernis ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (88 %), ce qui en fait une commune particulièrement adaptée aux familles et aux acheteurs cherchant de l’espace.
Comment est le marché locatif à Bernis ?
Le taux de locataires est de 23,3 %, ce qui indique un marché locatif modéré, en phase avec une forte proportion de propriétaires (72,4 %).
Comment estimer mon bien immobilier à Bernis ?
Une estimation juste passe par une analyse comparative réalisée par un conseiller immobilier local, qui s’appuiera sur les transactions récentes et les spécificités de votre bien.
Quel est le revenu moyen des habitants de Bernis ?
Le revenu mensuel moyen est de 2 339 €, ce qui reflète un niveau de vie stable pour les ménages de la commune.
Comment se rendre à Bernis ?
Bernis bénéficie d’une bonne accessibilité avec plusieurs gares à proximité, notamment celles d’Uchaud et Milhaud, ainsi que des aéroports accessibles en voiture à moins de 30 minutes.
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