Prix au m2 Urgons : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Urgons
À Urgons, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 510 € m², avec des extrêmes allant de 598 € à 2 703 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles et des quartiers, offrant ainsi différentes opportunités d’achat adaptées à tous les profils d’acquéreurs.
En ce qui concerne les appartements, bien que très peu présents dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint 2 110 € m², avec un minimum de 1 408 € et un maximum à 3 123 € le mètre carré. Ces chiffres démontrent un positionnement légèrement supérieur à celui des maisons, ce qui peut s’expliquer par la rareté des appartements et le standing des logements disponibles.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré à Urgons vous permet d’évaluer avec justesse le budget à prévoir pour votre projet immobilier, que ce soit pour l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Urgons : Un cadre de vie unique au cœur des Landes 🌳🏘️
Située dans un environnement calme et authentique, la commune d’Urgons séduit par son riche patrimoine historique et son atmosphère paisible. Forte d’une histoire ancrée dans la tradition landaise, la ville conserve des vestiges et un charme qui façonnent son identité, attirant les amateurs de cadre de vie rural et de patrimoine.
Urgons compte 242 habitants, avec une moyenne d’âge de 48,59 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable, appréciant la quiétude et la qualité de vie que propose cette commune. Ce profil démographique est idéal pour les familles et les retraités cherchant un environnement serein, loin du tumulte urbain.
Le cadre de vie à Urgons est marqué par une nature généreuse et un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures de soleil mensuelles. Cette douceur climatique favorise les activités de plein air, notamment grâce à la présence d’un équipement sportif permettant aux habitants de pratiquer diverses disciplines. Malheureusement, la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, mais son environnement naturel compense largement cet aspect.
Côté éducation, Urgons propose une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes enfants à proximité. Les collèges, lycées et universités ne se situent pas dans la commune même, mais restent accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment le collège Pierre de Castelnau à environ 7 minutes en voiture, et le lycée polyvalent Gaston Crampe à une vingtaine de minutes.
L’offre médicale locale est limitée, sans hôpital dans la commune, mais plusieurs établissements de santé sont accessibles en voiture, tels que la Clinique Médicale Jean Sarrailh et le Centre Hospitalier de Saint Sever, situés à environ 20 à 25 minutes, assurant un suivi médical de qualité pour les habitants.
Urgons bénéficie d’une accessibilité relative grâce aux infrastructures routières, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métro ou tramways à proximité immédiate. Les plus proches infrastructures de transport sont à une distance raisonnable en voiture, offrant une connexion correcte vers les grandes villes des Landes.
Sur le plan économique, la population active représente 66,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,7 %. La majorité des logements sont des maisons (100 %), ce qui correspond au profil résidentiel rural de la commune. La proportion de propriétaires est élevée (86,8 %), illustrant un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. Les logements sont principalement des résidences principales (84,9 %), avec une faible part de résidences secondaires (5,8 %), ce qui souligne un marché immobilier axé sur la vie familiale et durable.
Les quartiers les plus demandés à Urgons 🏘️
En raison de la taille réduite et du caractère rural d’Urgons, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste fiable des quartiers les plus demandés dans cette commune, conformément aux données vérifiables et aux exigences strictes d’information.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Urgons ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Urgons ?
Le prix moyen pour une maison à Urgons est de 1 510 € par mètre carré, avec des variations entre 598 € et 2 703 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Urgons ?
Bien que peu présents, les appartements se vendent en moyenne à 2 110 € le mètre carré, avec un prix minimum de 1 408 € et un maximum de 3 123 € le mètre carré.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Urgons ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour l’achat d’un logement ancien avec des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité au PTZ dans la zone de Urgons.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Urgons ?
Le prêt relais permet de financer l’achat avant la vente de votre bien actuel. Il nécessite de posséder un bien en garantie, des revenus stables et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Ce prêt facilite la transition entre deux acquisitions.
Comment se passe l'estimation immobilière à Urgons ?
L’estimation se base sur des données de marché locales, la typologie du bien, son état et son emplacement. Les conseillers immobiliers de la région utilisent des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation précise au mètre carré.
Y a-t-il des terrains à vendre à Urgons ?
Urgons étant une commune principalement résidentielle avec des maisons, il est possible de trouver des terrains, mais les volumes sont limités. Le prix au m² dépendra de l’emplacement et des caractéristiques spécifiques du terrain.
Quelle est la répartition des logements entre maisons et appartements à Urgons ?
Urgons est majoritairement composé de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec très peu ou pas d’appartements.
Quel est le profil des habitants d’Urgons ?
La population compte 242 habitants, avec un âge moyen de 48,59 ans, ce qui traduit un profil plutôt mature et stable, favorable à un cadre de vie tranquille.
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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Urgons ? Nos conseillers immobiliers locaux vous accompagnent à chaque étape, avec une connaissance fine du marché et des prix au m². Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé des nouvelles annonces en exclusivité et ne manquez aucune opportunité. Ensemble, réalisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions et au juste prix ! 🚀✨
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