Prix au m² Labastide-Chalosse : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Labastide-Chalosse, le marché immobilier affiche des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de ce secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 871 € le m², avec des écarts allant de 801 € à 3 160 € le mètre carré selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail traduit une offre variée, permettant à la fois des opportunités d’achat abordables et des biens plus haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 948 €, avec un minimum constaté à 1 103 € et un maximum pouvant atteindre 2 731 € le mètre carré. Cette variation s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune, qui représente seulement 3 % du parc immobilier, comparé aux maisons qui composent 97 % du logement local. Ces données sont essentielles pour orienter vos projets d’achat ou d’investissement immobilier dans cette zone.
Introduction sur Labastide-Chalosse : Un cadre de vie authentique et serein 🌳🏘️
Labastide-Chalosse est une commune au riche patrimoine historique, qui façonne son identité et son charme. Elle séduit par ses constructions traditionnelles et son environnement paisible, reflet d’une histoire bien ancrée dans la culture locale. Avec une population modeste de 168 habitants et un âge moyen de 44,23 ans, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
La ville présente une répartition du logement majoritairement composée de maisons individuelles (97 %), avec une forte proportion de propriétaires (90,8 %) et une majorité de résidences principales (87 %). Ce profil témoigne d’une communauté stable et attachée à son territoire.
Sur le plan éducatif, même si Labastide-Chalosse ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire immédiat, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité : écoles élémentaires, collèges comme Jean-Marie Lonné ou Cap de Gascogne, et lycées professionnels agricoles ou généraux à une quinzaine de minutes. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant un environnement rural.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs structures médicales sont facilement accessibles, notamment l’Antenne Autodialyse Aurad d’Hagetmau à moins de 10 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier de Saint Sever. Ces infrastructures assurent une prise en charge médicale efficace pour les habitants.
En termes de transport, Labastide-Chalosse bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des gares d’Orthez, Puyoô et Artix, desservies en voiture en 20 à 40 minutes environ. Les aéroports de Pau Pyrénées, Tarbes Lourdes et Biarritz, situés entre 50 et 80 minutes en voiture, facilitent également les déplacements nationaux et internationaux, renforçant l’attractivité de la commune pour des acheteurs externes.
L’environnement naturel de Labastide-Chalosse est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable et lumineux. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, son cadre rural invite à la découverte de la nature et à une vie au rythme plus doux.
Ce qui distingue Labastide-Chalosse, c’est avant tout sa qualité de vie paisible, son patrimoine authentique et sa proximité avec des pôles urbains bien équipés, offrant un équilibre recherché entre vie rurale et accès aux services.
Les quartiers les plus demandés à Labastide-Chalosse 🔍
Labastide-Chalosse ne dispose pas de quartiers distinctement nommés ou recensés dans les bases de données immobilières locales, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Le marché immobilier s’appuie donc davantage sur la qualité globale de la commune et de ses environs immédiats, où la demande se concentre sur les secteurs proches du centre-ville, appréciés pour leur accès rapide aux commodités essentielles et au patrimoine local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labastide-Chalosse
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Labastide-Chalosse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 1 871 €, avec des variations entre 801 € et 3 160 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m2 des maisons vendues dans Labastide-Chalosse ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale et d’outils d’analyse comparatifs précis.
Quels types de logements sont prédominants à Labastide-Chalosse ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement.
Quelle est la dynamique économique et l'emploi à Labastide-Chalosse ?
Avec un taux de chômage de 7 % et une population active représentant 73,3 % des habitants, la commune bénéficie d’une activité économique modérée typique des zones rurales.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Labastide-Chalosse ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles primaires ou secondaires, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment des écoles élémentaires, collèges et lycées professionnels.
Comment se déplacer depuis Labastide-Chalosse ?
La proximité des gares d’Orthez, Puyoô et Artix, ainsi que des aéroports de Pau Pyrénées, Tarbes Lourdes et Biarritz, facilite les déplacements régionaux et nationaux.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Labastide-Chalosse ?
Il est important d’évaluer vos besoins en fonction du type et de la surface du logement. Vous devez fournir des informations précises à l’assureur et choisir un contrat adapté. Un accompagnement local vous garantit une souscription sereine.
Comment accélérer la vente d’une maison à Labastide-Chalosse ?
Valorisez votre bien par un aménagement soigné, dépersonnalisez les espaces et réalisez des petites rénovations si nécessaire. La mise en valeur facilite la projection des acheteurs potentiels.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Labastide-Chalosse pour concrétiser votre projet ! 📞🏠
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