Prix au m2 Horsarrieu : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
En matière d’immobilier à Horsarrieu, le prix au mètre carré varie notablement selon le type de bien, ce qui est essentiel à connaître pour bien évaluer votre futur investissement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 066 € par m², avec des tarifs oscillant entre un minimum de 1 583 € et un maximum de 2 371 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat traditionnel aux maisons plus récentes ou rénovées.
Du côté des appartements, les prix sont généralement plus élevés, avec un prix moyen au m² situé autour de 3 451 €, pouvant varier de 2 583 € à 5 172 € le m². Cette différence souligne l’attractivité particulière des appartements, souvent situés dans des quartiers mieux desservis ou avec des prestations supérieures.
Ces données vous offrent une base solide pour comparer les biens et affiner votre budget d’achat, en tenant compte des spécificités locales.
Introduction à Horsarrieu : Un cadre de vie authentique et serein 🌳
Horsarrieu est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Le charme de ses bâtisses anciennes, ses chemins de campagne et son ambiance paisible racontent une histoire locale qui façonne l’identité de cette petite ville.
Avec une population de 695 habitants et un âge moyen de 46,15 ans, Horsarrieu présente un profil démographique équilibré, propice à une vie calme, notamment pour les familles et les retraités cherchant un environnement serein.
La ville offre un cadre de vie agréable, caractérisé par une majorité de maisons individuelles (représentant 96 % du parc immobilier) et une faible proportion d’appartements (4 %). Le taux de propriétaires est majoritaire (87,6 %), ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur logement. La ville compte principalement des résidences principales (88,2 %), indiquant une stabilité et un ancrage local important.
Concernant l’éducation, bien que Horsarrieu ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire immédiat, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, des écoles primaires sont situées à environ 3000 secondes à pied ou moins de 7 minutes en voiture, et des collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une scolarité complète pour les familles.
Le secteur médical, bien que ne comptant pas d’hôpitaux directement à Horsarrieu, bénéficie de la proximité d’établissements de santé comme le Centre Hospitalier de Saint Sever ou des structures spécialisées accessibles à moins de 30 minutes en voiture, ce qui garantit un bon accès aux soins.
Côté transport, même si Horsarrieu ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, plusieurs infrastructures se trouvent dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements régionaux. La gare de Mont-de-Marsan est située à environ 23 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Pau Pyrénées est accessible en un peu plus de 60 minutes en voiture.
Sur le plan environnemental, Horsarrieu bénéficie d’un climat agréable avec une moyenne de 178 mm de pluie par mois et environ 218 heures de soleil mensuelles, apportant un équilibre favorable entre douceur et luminosité. Malgré l’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs sur place, la nature et la tranquillité environnante compensent largement, offrant un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Enfin, l’économie locale montre une population active dynamique (76,5 %) avec un taux de chômage raisonnable de 5,9 %, témoignant d’un marché de l’emploi stable. Le tissu économique, bien que modeste, est suffisamment vivant pour soutenir un mode de vie confortable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Horsarrieu ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Horsarrieu ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Horsarrieu est de 2 066 €, avec des prix allant de 1 583 € à 2 371 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Horsarrieu ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 451 € le m², avec une fourchette de prix comprise entre 2 583 € et 5 172 €, reflétant une grande diversité de standing et d’emplacement.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² pour un bien à Horsarrieu ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de consulter un conseiller disposant d’une expertise en immobilier local. Ces professionnels utilisent des outils d’analyse comparative et prennent en compte les spécificités du quartier, la typologie du bien, et son état général.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Horsarrieu ?
Le prêt relais permet d’acheter un nouveau bien avant la vente du précédent. Pour en bénéficier, il faut être propriétaire du bien à vendre, avoir des revenus réguliers, une situation professionnelle stable, et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Les conseillers immobiliers de Horsarrieu peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Horsarrieu ?
Il est important d’évaluer l’état général du logement et d’envisager des éventuels travaux de rénovation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est également un élément clé à vérifier pour anticiper les charges futures et la valeur du bien.
Comment la composition du parc immobilier influence-t-elle le marché à Horsarrieu ?
Avec 96 % de maisons et seulement 4 % d’appartements, le marché est largement dominé par l’habitat individuel, ce qui peut induire une stabilité des prix et une forte demande pour les maisons familiales.
Existe-t-il des terrains à vendre à Horsarrieu pour construire ?
Le marché local propose parfois des terrains constructibles. Pour connaître les disponibilités et les prix, n’hésitez pas à demander une estimation personnalisée auprès de votre agence.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Horsarrieu ?
La ville offre un cadre de vie paisible, un fort taux de propriétaires, une population stable, et un accès correct aux services éducatifs et médicaux dans les environs proches.
Contactez votre agence Square Habitat à Horsarrieu pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Horsarrieu ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation personnalisée et vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat immobilier.
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