Prix au m2 Fargues : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fargues, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré variées selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m2 s’établit à environ 1 824 €, avec un prix minimum constaté à 729 € et un maximum pouvant atteindre 3 230 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens, du plus simple au plus qualitatif, sur le secteur.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1 883 €, avec un prix plancher à 806 € et un plafond culminant à 3 195 €. Ces chiffres indiquent que le marché des appartements à Fargues reste dynamique, bien qu’il ne représente qu’une faible part du parc immobilier local.
Par ailleurs, pour mieux situer Fargues dans son environnement, il est intéressant de comparer ces valeurs avec celles des villes voisines. Elles offrent souvent des alternatives différentes en termes de prix, de typologie et de qualité de vie, ce qui peut influencer les décisions d’achat.
Introduction à la Fargues : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Fargues est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité singulière. Avec seulement 314 habitants, elle bénéficie d’une atmosphère paisible, où la convivialité et le charme rural prédominent. La population y est relativement mature avec un âge moyen de 46,53 ans, un indice d’équilibre entre dynamisme et tranquillité.
La ville offre un cadre de vie agréable, marqué par un environnement naturel préservé. Bien qu’il n’y ait pas de parcs ou jardins recensés, Fargues dispose d’un équipement sportif qui favorise la pratique d’activités en plein air. Le climat y est plutôt clément avec une moyenne de 178 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui rend la vie extérieure plaisante.
Sur le plan éducatif, la commune compte une école primaire, accessible rapidement à pied (523 secondes depuis le centre-ville) ou en voiture (116 secondes). Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à une distance plus importante, avec par exemple le Collège Val d'Adour à environ 5201 secondes à pied (soit environ 1h26) ou 1023 secondes en voiture (environ 17 minutes), ce qui peut influencer les choix des familles pour la scolarisation.
En termes de santé, bien que Fargues ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Saint Sever à environ 1170 secondes (19 minutes) en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins sans contrainte majeure.
Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire immédiat, mais bénéficie d’une accessibilité relative grâce à des infrastructures situées à quelques dizaines de minutes en voiture, telles que l’aéroport de Pau Pyrénées à environ 4381 secondes (1h13) en voiture et la gare de Mont-de-Marsan à 1844 secondes (31 minutes) en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques alentours.
La répartition du logement à Fargues est fortement orientée vers la maison individuelle, avec 99 % des biens concernés, tandis que les appartements ne représentent qu’environ 1 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (90,8 %), avec un taux de locataires faible à 6,8 %. Par ailleurs, 86,6 % des logements sont des résidences principales, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la population active représente 72,2 % des habitants et le taux de chômage est modéré à 6,8 %, témoignant d’une activité locale équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Fargues 🏘️
En raison de la taille très réduite de la commune et du faible nombre d’habitants, il n’existe pas de quartiers distincts identifiés comme particulièrement demandés à Fargues. L’ensemble du territoire bénéficie d’un cadre homogène apprécié pour sa quiétude et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fargues ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Fargues pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fargues est de 1 824 €, avec un minimum de 729 € et un maximum de 3 230 €. Pour un appartement, ces valeurs sont proches, avec un prix moyen à 1 883 €, un minimum à 806 € et un maximum à 3 195 €.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Fargues ?
La grande majorité des logements sont des maisons (99 %), les appartements ne représentant qu’environ 1 % du parc immobilier local.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles à Fargues ?
La commune dispose d’une école primaire située à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes alentours, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.
Comment accéder à Fargues depuis les grandes villes ?
Bien que Fargues ne dispose pas d’aéroport ni de gare, plusieurs infrastructures importantes sont situées à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter une maison ancienne à Fargues ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour l’isolation ou la modernisation des systèmes de chauffage, afin d’assurer un bon confort et une meilleure performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit toujours être consulté avant l’achat.
Quelle est la population et quel est le profil des habitants de Fargues ?
Fargues compte 314 habitants avec un âge moyen de 46,53 ans, ce qui reflète une population stable et relativement mature, favorable à un cadre de vie calme.
Le prix au m2 à Fargues est-il adapté pour un premier achat immobilier ?
Les prix au mètre carré à Fargues sont justes par rapport à la qualité de vie offerte, avec des opportunités intéressantes tant pour les maisons que pour les appartements, malgré la faible proportion de ces derniers.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Fargues ?
L’emplacement, la proximité des commodités, la typologie du bien, son état général et la tendance des prix au m2 dans la commune sont des éléments clés pour juger du potentiel d’un logement.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Fargues ! 📞🏡
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Fargues ou découvrez les opportunités immobilières dans cette commune ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des biens disponibles sur le marché. Avec Square Habitat, concrétisez votre projet immobilier dans la sérénité et la confiance. ✨
Prix du m² Arboucave - Prix du m² Aubagnan - Prix du m² Audignon - Prix du m² Aurice - Prix du m² Banos - Prix du m² Bas-Mauco - Prix du m² Bats - Prix du m² Castelnau-Tursan - Prix du m² Castelner - Prix du m² Cauna - Prix du m² Cazalis - Prix du m² Clèdes - Prix du m² Coudures - Prix du m² Dumes - Prix du m² Eyres-Moncube - Prix du m² Fargues - Prix du m² Geaune - Prix du m² Hagetmau - Prix du m² Haut-Mauco - Prix du m² Horsarrieu - Prix du m² Labastide-Chalosse - Prix du m² Lacajunte - Prix du m² Lacrabe - Prix du m² Lauret - Prix du m² Mant - Prix du m² Mauries - Prix du m² Miramont-Sensacq - Prix du m² Momuy - Prix du m² Monget - Prix du m² Monségur - Prix du m² Montaut - Prix du m² Montgaillard - Prix du m² Montsoué - Prix du m² Morganx - Prix du m² Payros-Cazautets - Prix du m² Pécorade - Prix du m² Peyre - Prix du m² Philondenx - Prix du m² Pimbo - Prix du m² Poudenx - Prix du m² Puyol-Cazalet - Prix du m² Sainte-Colombe - Prix du m² Saint-Cricq-Chalosse - Prix du m² Saint-Sever - Prix du m² Samadet - Prix du m² Sarraziet - Prix du m² Serres-Gaston - Prix du m² Serreslous-et-Arribans - Prix du m² Sorbets - Prix du m² Urgons