Prix au m2 Miramont-Sensacq : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Miramont-Sensacq, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la spécificité de cette commune rurale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 620 €, avec un prix minimal constaté à 1 449 € et un maximum atteignant 1 864 €. Ces valeurs indiquent une fourchette assez stable qui permet aux acheteurs d’avoir une idée précise du budget nécessaire pour acquérir une maison sur ce territoire.
Concernant les appartements, bien que leur part soit marginale dans la commune, le prix au mètre carré moyen grimpe nettement à 3 472 €, avec des extrêmes allant de 2 604 € à 5 202 €. Cette différence importante avec les maisons s’explique notamment par la rareté des appartements (qui représentent seulement 2 % des logements), ce qui peut justifier une valorisation plus élevée au mètre carré.
Ainsi, que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement à Miramont-Sensacq, ces références vous aident à mieux comprendre la dynamique des prix au m² et à positionner votre projet immobilier avec justesse.
Introduction à Miramont-Sensacq : Un cadre de vie paisible au cœur du patrimoine béarnais 🌳
Miramont-Sensacq est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son environnement préservé. Avec une population d’environ 350 habitants et un âge moyen de 50,41 ans, elle offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vie proche de la nature.
Son histoire est marquée par un patrimoine rural typique du Béarn, avec des constructions traditionnelles qui racontent l’identité locale. Ce charme historique est un véritable atout pour les acquéreurs qui apprécient les biens avec caractère et une ambiance villageoise.
En termes d’éducation, Miramont-Sensacq dispose d’une école maternelle unique, complétée par plusieurs écoles primaires accessibles à proximité, bien qu’elles se situent à une distance variable entre 5301 et 5952 secondes à pied du centre-ville (soit entre 1h30 à 1h40) ou entre 117 et 730 secondes en voiture (soit environ 2 à 12 minutes). Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans les zones rurales.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs cliniques et centres médicaux sont accessibles en voiture, avec des distances allant de 1 300 à près de 1 900 secondes (environ 20 à 30 minutes), garantissant un accès aux soins suffisant pour les habitants.
Les transports en commun sont limités, sans gares ni aéroports à proximité immédiate, ce qui renforce le caractère rural et tranquille de Miramont-Sensacq. Toutefois, la présence d’aéroports comme celui de Pau Pyrénées, à environ 44 minutes en voiture, rend la commune accessible pour des déplacements régionaux et nationaux.
L’environnement local est agréable, avec un climat qui bénéficie d’environ 298 mm de pluie par mois et 133 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter d’activités de plein air. La commune dispose de deux équipements sportifs, renforçant l’offre pour les amateurs de loisirs en extérieur.
La répartition du logement à Miramont-Sensacq montre une très forte domination des maisons, avec 98 % des biens, tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Le taux de propriétaires est majoritaire à 85,7 %, signe d’une population plutôt stable et attachée à son habitat. Le taux de locataires est faible (12,3 %), ce qui est cohérent avec la nature résidentielle de la commune. Par ailleurs, 82,6 % des logements sont des résidences principales, indiquant un tissu social ancré et pérenne.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage est estimé à 9,2 %, et la part de la population active à 70,6 %, ce qui reflète une activité locale relativement dynamique dans un contexte rural.
Concernant les quartiers les plus demandés à Miramont-Sensacq, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms spécifiques de quartiers. En effet, la petite taille et la configuration de la commune ne favorisent pas une segmentation territoriale marquée. Par conséquent, il est préférable de considérer l’ensemble de la commune comme un marché homogène, où la demande est souvent portée par l’ensemble de son cadre naturel et patrimonial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Miramont-Sensacq ❓🏠
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Miramont-Sensacq ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre mandat à un conseiller disposant d’une expertise locale. Une estimation précise, accompagnée d’un suivi personnalisé et de bilans réguliers, vous assure une visibilité optimale. La garantie revente protège aussi l’acheteur, renforçant la confiance dans la transaction.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Miramont-Sensacq ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : type de bien, surface, état général, et emplacement. La proximité avec les écoles, équipements sportifs, et services locaux influence également la valeur. Utiliser un estimateur immobilier en ligne permet d’obtenir une estimation adaptée à Miramont-Sensacq.
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Miramont-Sensacq ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 620 €, avec des variations entre 1 449 € et 1 864 €, offrant un cadre tarifaire clair pour votre projet d’achat.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts à taux zéro (PTZ), prêts accession, ou prêts sociaux sous conditions. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier pour identifier les aides spécifiques au secteur.
Quels transports facilitent l’accès à Miramont-Sensacq ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou stations de métro, les aéroports de Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes sont accessibles en voiture en moins d’une heure. Les déplacements locaux se font principalement en voiture.
Le prix au m² à Miramont-Sensacq est-il comparable à celui des communes voisines ?
Les prix restent généralement plus justes qu’en zones urbaines proches, mais peuvent varier selon la demande et la typologie des biens. Il est essentiel de comparer les prix au m² avec ceux des communes limitrophes pour affiner votre budget.
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