Prix au m2 Lacrabe : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lacrabe, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1905 €, avec des extrêmes allant de 762 € à 3166 € le m2. Cette amplitude reflète une diversité de biens, du plus modeste au plus qualitatif, permettant ainsi aux acquéreurs de trouver des options adaptées à leur budget et à leurs attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² s’établit à 1868 €, avec des prix oscillant entre 784 € et 2890 € le mètre carré. Même si les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier local, ils offrent une alternative intéressante, notamment pour les acheteurs recherchant un mode de vie plus urbain ou des biens plus compacts.
Ce contexte tarifaire traduit un équilibre entre l’accessibilité et la qualité, avec une prédominance nette des maisons, qui constituent 99 % du logement à Lacrabe, ce qui est important à considérer pour tout projet d’achat immobilier dans la commune.
Introduction à Lacrabe : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Lacrabe est une petite commune au riche patrimoine qui porte l’empreinte de son histoire locale. Avec ses 286 habitants, dont l’âge moyen est de 42,72 ans, Lacrabe offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles et les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine. Ce faible nombre d’habitants favorise une atmosphère conviviale où chacun peut profiter d’un environnement préservé.
La ville se distingue par son charme historique, marqué par des éléments architecturaux et culturels qui racontent son passé. Ce patrimoine contribue à son identité et attire ceux qui souhaitent vivre dans un lieu chargé d’authenticité.
Côté éducation, Lacrabe dispose d’une école élémentaire située à seulement 34 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement l’accès des familles aux services scolaires. Même si la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, notamment le collège Jean-Marie Lonné, ainsi que des lycées professionnels agricoles dans les environs. Cette proximité permet de concilier vie rurale et accès aux infrastructures scolaires nécessaires.
Sur le plan de la santé, bien que Lacrabe ne dispose pas d’hôpitaux sur place, elle bénéficie de structures médicales accessibles à proximité, comme l’Antenne Autodialyse Aurad Hagetmau à environ 9 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier de Saint Sever à un peu plus de 20 minutes. Ces équipements assurent un suivi médical adapté aux besoins des habitants.
Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares à une distance raisonnable, telles que la gare d’Orthez à 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Pau Pyrénées, Tarbes Lourdes Pyrénées et Biarritz-Pays Basque restent quant à eux accessibles en voiture entre 50 minutes et 1h30, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales.
Lacrabe bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré caractérisé par environ 298 mm de pluie par mois et 133 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte un équipement sportif, favorisant ainsi une vie active en plein air, même si elle ne possède pas de parcs ou jardins publics. Ce cadre naturel et calme fait de Lacrabe une commune où il fait bon vivre.
En termes d’économie locale, le taux de chômage est de 12,3 %, avec une part de population active de 68,6 %. La majorité des habitants sont propriétaires (78,8 %), confirmant l’attractivité de Lacrabe pour ceux qui cherchent à s’établir durablement dans un logement principal (87,5 % des résidences). Le taux de locataires reste modéré à 21,2 %, ce qui reflète un marché plutôt stable.
Les quartiers les plus demandés à Lacrabe
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de données précises sur les quartiers, il n’est pas possible de nommer des secteurs spécifiques. Toutefois, la demande se concentre naturellement autour du centre-ville, où la proximité des écoles élémentaires et des commodités facilite la vie quotidienne. Ce secteur est particulièrement apprécié pour son accessibilité et son cadre convivial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lacrabe 🏘️
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Lacrabe ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lacrabe est de 1905 €, avec des extrêmes entre 762 € et 3166 €, offrant une large palette de choix selon le type et l’état du bien.
Quelle est la répartition des types de logement à Lacrabe ?
La commune se compose majoritairement de maisons (99 %) et très peu d’appartements (1 %), ce qui oriente fortement les projets d’achat vers des habitations individuelles.
Comment est le cadre de vie à Lacrabe ?
Lacrabe offre un cadre paisible, marqué par un patrimoine local, une population modeste et des infrastructures scolaires adaptées aux jeunes enfants, idéal pour les familles recherchant la tranquillité.
Quels sont les établissements scolaires à proximité ?
Lacrabe possède une école élémentaire proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Comment se déplacer depuis Lacrabe ?
Bien que Lacrabe ne soit pas équipée d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Lacrabe ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un bien. Il permet d’anticiper les travaux de rénovation et de garantir un investissement durable, particulièrement dans l’ancien.
Comment être informé des évolutions juridiques pour la vente immobilière ?
Il est conseillé de s’appuyer sur des professionnels de l’immobilier qui suivent les évolutions législatives, garantissant ainsi une transaction conforme et sécurisée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Lacrabe ?
Le prêt immobilier nécessite généralement un statut de résident fiscal français, des revenus stables et une capacité d’emprunt validée par la banque. Un conseiller en immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
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