Prix au m2 Aurice : Découvrez les tendances immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
En 2024, le marché immobilier à Aurice présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre dynamisme local et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen de vente se situe autour de 2 024 € par m², avec des extrêmes allant de 1 826 € à 3 187 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la variété des biens disponibles, de la maison plus modeste aux propriétés offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 3 441 € m². Les prix peuvent varier de 2 601 € à 5 208 € le mètre carré, indiquant une forte demande pour les logements en copropriété, souvent situés dans des zones bien desservies et proches des commodités.
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat, que vous cherchiez à investir dans une maison spacieuse ou un appartement moderne à Aurice.
Introduction à Aurice : Un cadre de vie riche et authentique 🌳
Aurice est une commune qui porte en elle une histoire et un patrimoine qui participent pleinement à son identité. Avec seulement 629 habitants et un âge moyen de 45,67 ans, Aurice offre un environnement à taille humaine, propice à une vie paisible et équilibrée. Ce cadre favorise une communauté soudée, où la qualité de vie prime.
La ville ne compte pas d’écoles maternelles, mais elle bénéficie à proximité d’écoles primaires comme l’École primaire privée Sainte Thérèse, accessible en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, des établissements comme l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation (antenne des Landes) sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui est un atout pour les familles avec des enfants plus âgés.
Côté santé, bien qu’Aurice ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres médicaux importants se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Saint Sever à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
La commune est desservie par plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en voiture pour vos déplacements nationaux et internationaux.
Aurice se distingue aussi par son environnement naturel agréable, avec trois équipements sportifs disponibles pour les amateurs d’activités physiques et un climat tempéré offrant en moyenne 178 mm de pluie et 218 heures de soleil par mois, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan du logement, Aurice est majoritairement composée de maisons à 100 %, avec une proportion élevée de propriétaires (87,9 %) et une faible part de locataires (8,3 %). Plus de 86 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune et la stabilité du parc immobilier.
Enfin, l’économie locale reste dynamique avec un taux de chômage modéré de 5,9 % et une population active représentant 73 % des habitants, ce qui est un indicateur positif pour les futurs acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aurice ❓
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Aurice ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aurice en 2024 est de 2 024 €, avec un minimum de 1 826 € et un maximum de 3 187 €. Cela reflète la diversité des biens et permet d’adapter votre budget en fonction de vos attentes.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement à Aurice ?
Le prix au m² pour un appartement se situe en moyenne à 3 441 €, avec des variations entre 2 601 € et 5 208 €. Cette fourchette permet de cibler des appartements en fonction des quartiers et des prestations proposées.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Aurice ?
Aurice est une ville où les maisons représentent 100 % du parc immobilier, ce qui signifie que si vous souhaitez vivre dans une maison, vous avez un large choix. Cette réalité favorise un mode de vie plus calme, avec souvent plus d’espace extérieur, idéal pour les familles ou ceux qui cherchent un cadre paisible.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Aurice ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges directement sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture dans les environs, offrant une bonne couverture pour l’éducation des enfants.
Comment se déplacer à Aurice et ses environs ?
Aurice bénéficie de la proximité de plusieurs gares facilitant les déplacements en train. Les aéroports les plus proches sont à environ 1h en voiture, ce qui reste pratique pour les voyages réguliers.
Pourquoi envisager d’acheter un terrain à Aurice ?
Avec un marché majoritairement composé de maisons, acheter un terrain à Aurice offre une opportunité intéressante de construire un logement personnalisé dans un cadre naturel préservé et calme.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Aurice ?
Le marché est marqué par une forte proportion de propriétaires et une faible densité de population, ce qui signifie moins de pression immobilière et des prix au m² justes, adaptés à la réalité locale.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’une maison à Aurice ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs comme la surface, l’état du bien, la localisation précise, et l’accès aux services. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation juste et fiable.
Prenez contact avec votre conseiller Square Habitat à Aurice 📞
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