Prix au m2 Bats : Comprenez les valeurs immobilières pour mieux investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Bats, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité des biens proposés. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1752 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 726 € à un maximum de 2932 € le mètre carré. Cette amplitude montre une grande diversité des offres, du bien plus ancien ou à rénover au logement récent et parfaitement rénové.
Du côté des appartements, la tendance est légèrement différente, avec un prix moyen au m² de 2114 €, oscillant entre 1403 € et 3135 €. La valeur au mètre carré est donc en moyenne plus élevée pour les appartements, ce qui peut s’expliquer par leur localisation souvent plus centrale ou leur état général.
Ces données précises sont essentielles pour toute personne souhaitant réaliser une estimation juste ou envisager un achat immobilier à Bats, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à la Bats : Un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌳🏘️
La ville de Bats bénéficie d’un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire locale, marquée par des architectures traditionnelles et des lieux incontournables, confère à la commune un charme particulier. Avec une population modeste de 325 habitants et un âge moyen de 41,34 ans, Bats offre un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour les familles et les retraités cherchant un environnement serein.
Le cadre général de Bats se caractérise par une ambiance paisible, dans une ville où la nature est omniprésente. Le climat y est doux avec environ 178 mm de pluie par mois et un ensoleillement de 218 heures mensuelles, ce qui favorise un quotidien agréable. Pour les amateurs de sport, la commune compte un équipement sportif, renforçant ainsi l’offre de loisirs locale.
Côté éducation, Bats dispose d’une offre limitée mais accessible : une école maternelle, notamment l’École maternelle Bellocq située à environ 10 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires à proximité, facilement accessibles en voiture en moins de 7 minutes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se situent un peu plus loin, entre 10 et 40 minutes en voiture, notamment le Collège Pierre de Castelnau et le Lycée polyvalent Gaston Crampe, ce qui est important à considérer pour les familles avec enfants adolescents.
La ville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire même, mais plusieurs établissements de santé sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de Saint Sever à environ 20 minutes, ou la Clinique Médicale Jean Sarrailh un peu plus éloignée. Ces infrastructures garantissent un accès aux soins dans un rayon raisonnable.
En termes de transport, Bats ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe, mais des infrastructures comme la Gare de Mont-de-Marsan sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. De même, les aéroports les plus proches, tels que celui de Pau Pyrénées, sont situés à environ 50 minutes en voiture, ce qui reste compatible avec une vie semi-rurale.
La répartition du logement à Bats est majoritairement composée de maisons (93 %) contre seulement 7 % d’appartements, ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt traditionnel. La majorité des habitants sont propriétaires (82,3 %) et vivent dans leur résidence principale (86,7 %), soulignant une stabilité et une implication forte dans la vie locale. Le taux de locataires est faible (15,4 %), ce qui peut indiquer une offre limitée en location.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, le taux de chômage à Bats est de 11,8 %, tandis que la part de la population active est de 73,6 %, des chiffres à prendre en compte dans une analyse globale du marché immobilier et des perspectives d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Bats 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans la commune de Bats. Cette absence d’information fiable interdit de fournir des noms de quartiers ou quartiers spécifiques. Pour une analyse fine, il est recommandé de se rapprocher des conseillers immobiliers locaux qui disposent d’une connaissance terrain approfondie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bats ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Bats pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bats est d’environ 1752 €, avec un minimum à 726 € et un maximum à 2932 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2114 €, variant entre 1403 € et 3135 € le mètre carré.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Bats ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les caractéristiques spécifiques du bien (état, superficie, emplacement) et d’utiliser les données officielles des ventes récentes. L’accompagnement d’une agence immobilière spécialisée dans la région permet d’obtenir une estimation au plus près du marché.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Bats ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou acte de vente, ainsi que le suivi administratif. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence. Ces frais peuvent être partagés entre le vendeur et l’acheteur selon les modalités du mandat.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai, incluant tous les jours calendaires, permet à l’acheteur de renoncer à l’achat sans pénalité, à condition d’en informer le vendeur par courrier recommandé.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Bats ?
Bats ne dispose pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe, mais les gares les plus proches comme celle de Mont-de-Marsan sont accessibles en voiture en environ 30 minutes. Les aéroports de Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes sont à moins d’une heure en voiture.
Comment est la qualité de vie à Bats ?
Avec un climat doux, un environnement naturel préservé, peu de nuisances urbaines, et une offre locale en équipement sportif, Bats offre un cadre de vie calme. Sa taille modeste permet une vie de village avec un fort esprit de communauté.
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Votre futur logement à Bats vous attend ! ✨
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