Prix au m2 Eyres-Moncube : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Eyres-Moncube, le marché immobilier reflète une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 659 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 251 € à un maximum atteignant 2 502 € le mètre carré. Cette fourchette montre une gamme de logements accessibles tout en permettant de viser des biens avec des prestations plus haut de gamme.
Quant aux appartements, le marché est plus restreint mais présente des prix au mètre carré significativement plus élevés. Le prix moyen est de 3 468 € par m², avec un minimum autour de 2 598 € et un plafond pouvant atteindre 5 177 € le mètre carré. Cela reflète souvent une localisation plus centrale ou des prestations spécifiques qui justifient ces tarifs.
Cette disparité entre maisons et appartements illustre bien la nature résidentielle d’Eyres-Moncube, où les maisons dominent largement le paysage immobilier.
Introduction à Eyres-Moncube : Un cadre de vie authentique au cœur des Landes 🌿
Eyres-Moncube est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, incarnant l’authenticité du Sud-Ouest français. Avec une population de 350 habitants et un âge moyen de 44,84 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine. La proportion élevée de propriétaires à 84 % témoigne d’un attachement fort des habitants à leur lieu de vie.
La ville est dotée d’un tissu éducatif adapté à ses besoins, avec notamment une école élémentaire accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance raisonnable en voiture, assurant ainsi un suivi scolaire complet pour les familles résidant à Eyres-Moncube. Ces établissements incluent le Collège Sainte-Thérèse et le Lycée professionnel privé Jean Cassaigne, situés à moins de 25 minutes en voiture.
En termes de santé, bien qu’Eyres-Moncube ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont facilement accessibles dans les villes voisines, comme le Centre Hospitalier de Saint Sever à seulement 8 minutes en voiture. Cela garantit un bon accès aux soins médicaux.
Côté transports, la commune bénéficie d’une relative tranquillité, avec les aéroports et gares les plus proches situés à une distance moyenne de 20 à 40 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements ponctuels tout en conservant un environnement serein. L’absence de stations de métro ou de tramways reflète le caractère rural et paisible de la région.
L’environnement naturel est un atout majeur d’Eyres-Moncube : malgré l’absence de parcs urbains, la commune propose un équipement sportif unique qui renforce le lien social et la qualité de vie. Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 178 mm par mois et 218 heures d’ensoleillement, contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré de 8 % et une part active de la population élevée à 74,7 %, signe d’une dynamique professionnelle stable. La forte proportion de résidences principales (89,1 %) atteste d’un habitat durable et d’un marché immobilier fiable.
Quartiers les plus demandés à Eyres-Moncube
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Eyres-Moncube recensés comme étant particulièrement demandés. La commune, de taille modeste, se caractérise par un habitat majoritairement constitué de maisons (98 %) et très peu d’appartements (2 %). Le marché local est avant tout orienté vers des logements individuels, adaptés à une population stable et majoritairement propriétaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Eyres-Moncube 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² à Eyres-Moncube ?
Les maisons se vendent en moyenne à 1 659 € par m², tandis que les appartements affichent des prix plus élevés, autour de 3 468 € par m², reflétant des prestations et emplacements différents.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Eyres-Moncube ?
Pour une estimation précise, l’idéal est de consulter un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et prend en compte les spécificités du marché d’Eyres-Moncube, telles que l’emplacement et l’état du bien.
Quels types de biens sont majoritaires à Eyres-Moncube ?
Le marché est dominé à 98 % par des maisons individuelles, ce qui correspond à la nature résidentielle et rurale de la commune.
Quel est le profil des habitants à Eyres-Moncube ?
La population compte environ 350 habitants, avec un âge moyen de 44,84 ans. La majorité sont propriétaires (84 %) et vivent dans leur résidence principale (89,1 %).
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Eyres-Moncube ?
La commune dispose d’une école élémentaire accessible facilement depuis le centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment sont les transports et l’accès à Eyres-Moncube ?
Eyres-Moncube bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux routes reliant les villes voisines où se trouvent gares et aéroports. Cela facilite les déplacements tout en offrant un cadre de vie calme.
Que comprennent les frais d'agence immobilière pour un achat à Eyres-Moncube ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et d’autres services liés à la vente. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Eyres-Moncube ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Eyres-Moncube 📞
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