Prix au m2 Hagetmau : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hagetmau
À Hagetmau, le marché immobilier affiche des valeurs de prix au mètre carré variées selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1985 €, avec un prix minimum constaté à 1021 € et un maximum pouvant atteindre 2590 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou équipé, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1800 €, avec des extrêmes allant de 925 € à 2326 €. Cette gamme de prix permet d’envisager des achats immobiliers dans des configurations variées, que ce soit pour un premier investissement ou une résidence principale. Ces valeurs justes sont un indicateur fiable pour guider votre décision d’achat à Hagetmau, en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction à Hagetmau : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏰
Hagetmau est une commune au riche patrimoine historique, marquée par des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité. Cette ville, d’environ 4620 habitants, présente une population à l’âge moyen de 47,77 ans, traduisant un équilibre entre dynamisme et stabilité. Ce profil démographique favorise un cadre de vie serein, propice aux familles comme aux retraités.
Le cadre de vie à Hagetmau est caractérisé par un environnement paisible avec un parc et des jardins ouverts à la détente, complétés par trois équipements sportifs qui dynamisent la vie locale. Le climat y est doux, avec une moyenne de 178 mm de pluie par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, Hagetmau dispose d’une offre adaptée à toutes les étapes scolaires. La commune compte une école maternelle située à seulement 164 secondes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école primaire et une école élémentaire accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont disponibles, dont le Collège Jean-Marie Lonné à proximité immédiate, tandis que les lycées professionnels les plus proches se situent un peu plus loin, accessibles en voiture.
Côté santé, Hagetmau bénéficie d’un hôpital local – l’Antenne Autodialyse Aurad – à 741 secondes à pied du centre-ville, complété par le Centre Hospitalier de Saint Sever accessible en voiture en environ 13 minutes. Cette proximité offre une sécurité médicale appréciable aux habitants.
Le réseau de transports, bien que dépourvu d’aéroports et de gares directement dans la ville, est desservi par des infrastructures proches, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. La gare la plus proche se trouve à Mont-de-Marsan, à environ 25 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un cadre de vie plus calme.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen est de 1981 €, avec un taux de chômage de 12,4 % et une population active de 65,8 %. Cette situation traduit une économie locale stable, tout en laissant place à des opportunités d’emploi et d’investissement immobilier.
La composition du parc immobilier de Hagetmau est majoritairement composée de maisons (79 %), tandis que les appartements représentent 21 %. La majorité des logements sont des résidences principales (88,9 %), avec un taux de propriétaires de 63,4 % et un taux de locataires à 34,6 %. Ce profil immobilier est intéressant pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Hagetmau 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Hagetmau. Toutefois, il est généralement observé que les zones proches du centre-ville, où l’on trouve des infrastructures scolaires et des services de santé, attirent une forte demande. Ces secteurs sont souvent prisés pour leur accessibilité et la qualité de vie qu’ils offrent. Les quartiers dynamiques et bien desservis par les transports ainsi que ceux proches des espaces verts et des équipements sportifs sont également recherchés par les familles et les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hagetmau ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Hagetmau ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Hagetmau est d’environ 1985 €, avec des variations entre 1021 € et 2590 € selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Hagetmau ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1800 €, avec une fourchette allant de 925 € à 2326 €.
Comment est le cadre de vie à Hagetmau ?
Hagetmau offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine historique riche, un parc, des équipements sportifs et une bonne offre scolaire et médicale, idéal pour les familles.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Hagetmau ?
La ville dispose d’une école maternelle proche du centre, d’une école primaire et d’une école élémentaire accessibles en voiture, ainsi que de plusieurs collèges à proximité. Les lycées professionnels sont situés un peu plus loin, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport autour de Hagetmau ?
Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de gare à Hagetmau même, les gares de Mont-de-Marsan et d’Orthez sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les critères pour bien investir dans l'immobilier à Hagetmau ?
Il est important de considérer le prix au m² en fonction du type de bien, la proximité des écoles et des services, ainsi que la qualité du cadre de vie. La majorité des logements sont des maisons, ce qui peut être intéressant pour des familles.
Comment connaître le prix d’un terrain à Hagetmau ?
Le prix des terrains dépend de leur localisation, superficie et viabilisation. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché de Hagetmau.
Quel est le revenu moyen des habitants de Hagetmau ?
Le revenu mensuel moyen des habitants est de 1981 €, ce qui reflète une économie locale modérée mais stable.
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