Prix au m2 Momuy : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Momuy
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Momuy, il est essentiel de comprendre les prix pratiqués sur le marché local pour estimer au mieux votre budget. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 848 €, avec des variations allant de 1 455 € à 2 778 € selon l’emplacement précis, l’état du bien et ses caractéristiques. Ce large éventail reflète la diversité des offres et la demande fluctuante.
Pour un appartement, le marché est plus dynamique avec un prix moyen au m² autour de 3 462 €. Les prix peuvent osciller entre 2 596 € et 5 202 € le mètre carré, ce qui illustre un intérêt marqué pour ce type de logement, souvent plus compact et moderne. Ces chiffres vous permettent de jauger la valeur de votre futur bien et d’orienter votre recherche immobilière selon vos attentes et votre budget.
Introduction à Momuy : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Momuy est une commune au charme authentique, qui séduit par son histoire et son patrimoine local. Implantée dans un environnement calme, elle conserve des traces du passé qui façonnent encore son identité aujourd’hui. Avec ses 478 habitants et un âge moyen de 42,81 ans, Momuy offre une atmosphère conviviale où la vie de village et la proximité des services se conjuguent pour un quotidien agréable.
La majorité des logements à Momuy sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Ce profil immobilier témoigne d’un habitat plutôt traditionnel et familial, où la propriété est majoritaire, avec un taux de propriétaires de 78,3 % contre 20,7 % de locataires. La part des résidences principales atteint 80,8 %, ce qui souligne une stabilité de la population et un attachement au territoire.
Côté éducation, Momuy dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture, offrant ainsi aux familles une première étape scolaire à proximité. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se situent à une distance plus importante, entre 7 et 15 minutes en voiture, notamment avec des établissements comme le Collège Jean-Marie Lonné ou le Lycée professionnel agricole d’Orthez. Cette situation invite à envisager les déplacements dans les environs pour l’éducation des enfants.
En matière de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Momuy, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, comme le Centre Hospitalier de Saint Sever ou des antennes d’autodialyse. Cette proximité garantit un accès aux soins sans contrainte majeure.
Pour vos déplacements, Momuy bénéficie d’une situation tranquille sans aéroport ou gare à proximité immédiate, mais avec des accès routiers facilitant l’accès aux gares d’Orthez ou de Puyoô en voiture. L’absence de transports en commun majeurs renforce le caractère rural et calme de la commune, idéale pour ceux qui privilégient un cadre de vie paisible.
Le cadre naturel de Momuy est marqué par un climat doux avec environ 298 mm de pluie par mois et 133 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie agréable. Deux équipements sportifs contribuent à la dynamique locale, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics dédiés. Ce cadre invite à profiter d’un environnement naturel préservé, propice aux activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 66,7 %, avec un taux de chômage de 12,4 %. Ce contexte reflète une économie locale modérée, où l’immobilier peut représenter une bonne opportunité d’investissement ou d’installation durable, notamment pour les familles et retraités cherchant la tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Momuy 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Momuy ?
Le prix moyen est de 1 848 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1 455 € et 2 778 € selon la localisation et le standing du bien.
Comment est réparti le type de logement à Momuy ?
La commune est majoritairement composée de maisons (94 %), avec peu d’appartements (6 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt traditionnel et familial.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Momuy ?
Momuy compte une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent à une distance plus importante, accessibles en voiture, ce qui est important à considérer pour les familles avec des enfants plus âgés.
Existe-t-il des infrastructures médicales à Momuy ?
Il n’y a pas d’hôpital dans la commune même, mais plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins rapide.
Quels transports desservent Momuy ?
Momuy ne dispose pas d’aéroport ni de gare, mais la commune est accessible en voiture via les routes principales, avec des gares à proximité dans les villes voisines comme Orthez.
Comment est le climat à Momuy ?
Avec environ 298 mm de précipitations par mois et 133 heures d’ensoleillement, Momuy bénéficie d’un climat doux et agréable, favorable à une bonne qualité de vie.
Comment faire une estimation juste de mon bien immobilier à Momuy ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale, qui prendra en compte le prix moyen au m², l’état du marché, la typologie du logement, ainsi que son emplacement précis.
Quels conseils pour acheter une maison avec plusieurs pièces à Momuy ?
Il est important d’évaluer l’espace en fonction de vos besoins, en tenant compte du prix au m2, mais aussi des commodités proches, comme les écoles, les transports et les services du quartier.
Quels sont les avantages d’acheter un terrain à Momuy ?
Momuy offre un cadre paisible et un marché immobilier accessible, idéal pour un projet de construction personnalisée, avec un bon équilibre entre nature et vie de village.
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