Prix au m2 Sérilhac : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sérilhac
À Sérilhac, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 838 € le m², avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 795 € à un prix maximum de 3 256 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus rares ou rénovées.
Du côté des appartements, le prix moyen est plus bas, avec un tarif moyen au mètre carré de 1 341 € le m². Là encore, les prix varient entre un seuil plancher de 540 € et un plafond à 2 053 € le m², offrant ainsi des possibilités d’achat adaptées à différents budgets.
Ces données montrent que Sérilhac reste un marché accessible, notamment pour les acquéreurs cherchant une maison, qui représente 97 % des logements. Le prix au mètre carré est donc un repère essentiel pour bien estimer la valeur de votre futur bien dans cette commune.
Introduction à Sérilhac : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Sérilhac est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son charme unique. Son identité est façonnée par une histoire locale marquée par une architecture traditionnelle et un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie calme et authentique.
Avec seulement 273 habitants, Sérilhac reste une petite commune où l’âge moyen de la population est de 46,29 ans, traduisant un équilibre entre jeunes actifs et seniors. Ce profil démographique favorise une communauté soudée, un environnement tranquille et une qualité de vie appréciée.
Sur le plan éducatif, bien qu’aucune école maternelle, collège, lycée ou université ne soit implantée directement à Sérilhac, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture : écoles primaires, collèges comme Amédée Bisch ou Léon Dautrement, et lycées professionnels privés à moins de 30 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un bon accès à l’éducation tout en profitant d’un cadre rural.
Côté santé, Sérilhac ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres médicaux et établissements de réhabilitation sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Jean-Marie Dauzier à Cornil. Cela assure un suivi médical adapté aux besoins des habitants.
En matière de transport, Sérilhac n’a ni aéroport ni station de métro, mais bénéficie de la proximité de gares comme celles d’Aubazines-Saint-Hilaire et des Quatre-Routes-du-Lot, situées à un peu plus de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement naturel est un atout majeur de Sérilhac : malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune compte un équipement sportif et bénéficie d’un climat tempéré avec 238 mm de pluie et 209 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable toute l’année.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 8,5 % et une population active de 76,1 %, tandis que la majorité des habitants sont propriétaires (84,4 %) et vivent dans leur résidence principale (63,2 %). Ce profil reflète une stabilité économique et une attractivité pour les acquéreurs recherchant un logement durable.
Les quartiers les plus demandés à Sérilhac 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers à Sérilhac. La commune étant de petite taille et à dominante résidentielle avec 97 % de maisons, la demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sérilhac ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Sérilhac ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Sérilhac est de 1 838 €, avec un minimum à 795 € et un maximum à 3 256 €, ce qui permet de cibler des biens adaptés à différents budgets.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Sérilhac ?
L’estimation repose sur la comparaison avec les biens similaires vendus récemment dans la commune, en tenant compte de l’état général, du nombre de pièces et de la localisation. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local facilite une estimation précise et juste.
Quels sont les types de logements les plus présents à Sérilhac ?
Sérilhac est majoritairement composée de maisons (97 %), avec une très faible proportion d’appartements (3 %), ce qui oriente principalement les acheteurs vers des biens individuels.
Quelle est la population à Sérilhac et quel impact sur le marché immobilier ?
Avec 273 habitants et un âge moyen de 46 ans, Sérilhac offre un cadre de vie calme et familial, ce qui attire des acquéreurs à la recherche de tranquillité et d’espace.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Sérilhac ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Sérilhac ?
Pour souscrire à une assurance habitation, déterminez vos besoins selon le type de logement et les garanties souhaitées. Un conseiller immobilier peut vous aider à choisir une assurance adaptée à votre projet.
Comment optimiser le coût d’achat d’une maison à Sérilhac ?
Négociez le prix de vente en fonction du marché local, comparez les offres de prêt immobilier, et envisagez la délégation d’assurance pour réduire les frais liés au financement.
Quels sont les transports disponibles autour de Sérilhac ?
La commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines, même si aucun aéroport ou réseau de métro n’est présent directement.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Sérilhac ou découvrir les biens disponibles ? Contactez notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier ! Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères, et ne manquez aucune opportunité dans cette commune au cadre de vie authentique et paisible. Votre futur logement à Sérilhac vous attend ! 📩🏠
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