Prix au m2 Bilhac : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bilhac
À Bilhac, le marché immobilier présente une grande disparité selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 792 € avec des extrêmes allant de 712 € à 3 577 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens, de l’habitat plus ancien ou nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Du côté des appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au m² est de 1 217 €, avec un minimum de 807 € et un maximum à 1 867 €. Ces chiffres traduisent un marché plus restreint, où l’offre d’appartements demeure marginale (seulement 1 % du parc immobilier).
Ces données sont essentielles pour estimer la valeur réelle d’un bien dans votre projet d’achat ou de vente à Bilhac, en tenant compte des variations possibles selon l’état, la localisation précise et les prestations offertes.
Introduction : Découvrez la commune de Bilhac, un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Bilhac est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue fortement à son identité. Avec seulement 246 habitants, dont l’âge moyen est de 45,9 ans, elle offre un environnement calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles.
La ville bénéficie d’un cadre de vie rural agréable, marqué par un climat doux avec environ 238 mm de pluie et 209 heures d’ensoleillement par mois. Ce climat tempéré favorise les activités de plein air, notamment grâce à la présence d’un équipement sportif local qui dynamise la vie associative.
En matière d’éducation, Bilhac dispose d’une offre basique avec une école maternelle accessible à plusieurs établissements primaires publics situés à une distance raisonnable du centre-ville (entre 7 et 72 minutes à pied, ou quelques minutes en voiture). Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui peut être un paramètre à considérer pour les familles.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant une couverture médicale adaptée aux besoins courants.
Côté transports, Bilhac ne possède pas d’aéroport, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate. Cependant, la gare la plus proche se trouve à environ 40 minutes à pied ou à moins de 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations de la région.
Sur le plan économique, avec un taux de chômage de 12 % et une population active représentant 68,4 % des habitants, Bilhac présente un profil mixte où l’emploi local est à surveiller, mais où la majorité des habitants sont propriétaires (92,3 %) et vivent dans leur résidence principale (67,8 %). La part de logements secondaires reste notable (25,9 %), ce qui souligne l’attractivité touristique ou de résidence secondaire, un facteur à prendre en compte dans l’analyse du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Bilhac 🏘️
Bilhac étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés ou nommés avec une demande spécifique sur des bases vérifiables. En conséquence, il est important de considérer l’ensemble de la commune comme un territoire homogène en termes de dynamique immobilière, sans différenciation notable entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bilhac ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bilhac ?
Le prix moyen d’une maison à Bilhac est d’environ 1 792 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 712 € à 3 577 €, reflétant la diversité de l’offre et des biens disponibles.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Bilhac ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de consulter les données de ventes récentes dans la commune et de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte la typologie, l’état du bien, et son emplacement précis.
Quelles sont les pièces les plus recherchées dans les biens à Bilhac ?
La demande porte généralement sur des maisons avec plusieurs chambres, adaptées à la vie familiale, ainsi que sur des biens offrant des espaces extérieurs, compte tenu du cadre rural de la commune.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Bilhac ?
Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de solliciter un accompagnement complet, depuis l’analyse budgétaire jusqu’à la signature finale, en passant par la sélection des biens et la gestion des démarches juridiques et financières. Cet accompagnement vous garantit de faire un choix éclairé et en adéquation avec le marché local.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Bilhac ?
Oui, vous disposez d’un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, durant lequel vous pouvez renoncer à l’achat sans pénalité.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Bilhac ?
Le DPE est essentiel pour connaître la consommation énergétique d’un logement. Il impacte la valeur du bien et les travaux éventuels à prévoir, particulièrement dans un marché où la rénovation énergétique est un enjeu majeur.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Bilhac ?
La catégorie foncière est accessible via le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle reflète le standing et les caractéristiques du bien, ce qui influe sur sa fiscalité et son estimation.
Prenez contact avec notre agence à Bilhac pour concrétiser votre projet immobilier 📞
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Bilhac ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, avec une connaissance fine du marché local et des prix au m². Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités à Bilhac. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette belle commune au cadre de vie serein et authentique ! 🌟
Prix du m² Albignac - Prix du m² Altillac - Prix du m² Astaillac - Prix du m² Aubazines - Prix du m² Beaulieu-sur-Dordogne - Prix du m² Beynat - Prix du m² Bilhac - Prix du m² Branceilles - Prix du m² La Chapelle-aux-Saints - Prix du m² Chauffour-sur-Vell - Prix du m² Chenailler-Mascheix - Prix du m² Collonges-la-Rouge - Prix du m² Curemonte - Prix du m² Lagleygeolle - Prix du m² Lanteuil - Prix du m² Ligneyrac - Prix du m² Liourdres - Prix du m² Lostanges - Prix du m² Marcillac-la-Croze - Prix du m² Ménoire - Prix du m² Meyssac - Prix du m² Noailhac - Prix du m² Nonards - Prix du m² Palazinges - Prix du m² Le Pescher - Prix du m² Puy-d'Arnac - Prix du m² Queyssac-les-Vignes - Prix du m² Saillac - Prix du m² Saint-Bazile-de-Meyssac - Prix du m² Saint-Julien-Maumont - Prix du m² Sérilhac - Prix du m² Sioniac - Prix du m² Tudeils - Prix du m² Végennes