Prix au m² Saint-Julien-Maumont : découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Julien-Maumont
À Saint-Julien-Maumont, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe à environ 1 847 € par m², avec des extrêmes allant de 755 € à 3 399 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne ou nécessitant des travaux aux propriétés rénovées ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Du côté des appartements, le prix moyen est plus modéré, autour de 1 409 € au m², avec un minimum à 613 € et un maximum à 2 122 € le mètre carré. Ces variations s’expliquent notamment par la superficie, l’état général et la situation géographique au sein de la commune.
Ces chiffres donnent une idée précise des attentes du marché immobilier à Saint-Julien-Maumont, utile tant pour les acheteurs à la recherche d’un logement adapté que pour les vendeurs souhaitant positionner leur bien au juste prix.
Introduction à Saint-Julien-Maumont : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Julien-Maumont est une petite commune au riche patrimoine historique qui contribue à son charme distinctif. Son histoire est marquée par des constructions anciennes et des traditions locales qui façonnent son identité unique, offrant un cadre de vie empreint d’authenticité.
Avec une population de seulement 173 habitants et un âge moyen de 45,36 ans, cette commune séduit par son atmosphère calme et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible loin de l’agitation urbaine. Cette démographie modérée implique une vie de village où les liens sociaux sont forts et où chacun peut profiter d’une qualité de vie sereine.
Située dans un environnement naturel préservé, Saint-Julien-Maumont bénéficie d’un climat équilibré, avec environ 238 mm de pluie par mois et près de 209 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre agréable tout au long de l’année. La commune compte deux équipements sportifs, témoignant d’une offre locale pour les amateurs d’activités physiques.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les écoles maternelles et primaires ainsi que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la vie des familles. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est à environ 226 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les lycées professionnels sont à un peu moins de 30 minutes.
En matière de santé, même si Saint-Julien-Maumont ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs établissements médicaux spécialisés sont disponibles dans un rayon raisonnable, comme Val Horizon Unité de Réhabilitation Psy ou le CSSR Notre Dame, accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Côté transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui reste pratique pour les déplacements quotidiens ou occasionnels.
La répartition du logement à Saint-Julien-Maumont est largement dominée par les maisons (97 %), tandis que les appartements représentent seulement 3 %. La majorité des résidents sont propriétaires (82,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, avec une proportion importante de résidences principales (64,4 %) et un nombre notable de résidences secondaires (28,8 %). Le taux de locataires est modéré, à 16,2 %.
Sur le plan économique, la population active occupe 76,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 8 %, ce qui reflète une situation économique relativement stable dans ce petit territoire.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Julien-Maumont 🏘️
En raison de la petite taille de Saint-Julien-Maumont, aucune donnée fiable ni officielle ne permet actuellement d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement demandés. La commune ne dispose pas d’une segmentation urbaine formelle comme dans les grandes villes. Les acheteurs s’intéressent généralement à l’ensemble du territoire, apprécié pour son calme, son authenticité et la qualité de vie qu’il offre.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Julien-Maumont
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Julien-Maumont ?
Le prix moyen d’une maison est d’environ 1 847 € par mètre carré, avec des variations entre 755 € et 3 399 € selon le type de bien et son état.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Saint-Julien-Maumont ?
Le prix moyen est de 1 409 € par m², allant de 613 € à 2 122 €, en fonction de la surface et des caractéristiques spécifiques du logement.
Comment estimer la valeur de ma maison à Saint-Julien-Maumont ?
Pour une estimation juste, il est important de comparer votre bien avec des logements similaires récemment vendus dans la commune et de prendre en compte ses caractéristiques : surface, état, nombre de pièces, exposition.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors de l’achat immobilier ?
Le prêt relais nécessite d’être déjà propriétaire d’un bien qui servira de garantie. Il est soumis à des critères comme la stabilité professionnelle, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et des revenus réguliers.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est renseignée sur votre espace personnel du site des impôts ou sur le relevé de propriété. Elle reflète le niveau de confort et les caractéristiques de votre bien.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts à taux zéro, prêts accession, ou aides locales sous conditions spécifiques. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers locaux pour optimiser votre financement.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon logement ?
Après avoir défini vos besoins, vous fournissez des informations précises à l’assureur (type de bien, superficie, valeur des biens). La souscription se fait via un formulaire, suivie du paiement de la prime pour activation de la garantie.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Saint-Julien-Maumont pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur logement ou vendre votre bien au meilleur prix ? Nos conseillers immobiliers à Saint-Julien-Maumont vous accompagnent à chaque étape avec une connaissance fine du marché local.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vous serez ainsi parmi les premiers informés des opportunités qui correspondent à votre projet d’achat ou de vente.
N’attendez plus pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et réussir votre transaction immobilière dans les meilleures conditions !
Prix du m² Albignac - Prix du m² Altillac - Prix du m² Astaillac - Prix du m² Aubazines - Prix du m² Beaulieu-sur-Dordogne - Prix du m² Beynat - Prix du m² Bilhac - Prix du m² Branceilles - Prix du m² La Chapelle-aux-Saints - Prix du m² Chauffour-sur-Vell - Prix du m² Chenailler-Mascheix - Prix du m² Collonges-la-Rouge - Prix du m² Curemonte - Prix du m² Lagleygeolle - Prix du m² Lanteuil - Prix du m² Ligneyrac - Prix du m² Liourdres - Prix du m² Lostanges - Prix du m² Marcillac-la-Croze - Prix du m² Ménoire - Prix du m² Meyssac - Prix du m² Noailhac - Prix du m² Nonards - Prix du m² Palazinges - Prix du m² Le Pescher - Prix du m² Puy-d'Arnac - Prix du m² Queyssac-les-Vignes - Prix du m² Saillac - Prix du m² Saint-Bazile-de-Meyssac - Prix du m² Saint-Julien-Maumont - Prix du m² Sérilhac - Prix du m² Sioniac - Prix du m² Tudeils - Prix du m² Végennes