Prix au m2 Chenailler-Mascheix : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chenailler-Mascheix, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 648 € par m², avec des extrêmes allant de 658 € au plus bas à 3 315 € au plus haut. Cette large fourchette reflète la diversité des biens et leur état, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 001 € par m², avec un prix minimum de 615 € et un maximum pouvant atteindre 1 801 €. Ces valeurs indiquent un marché accessible, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un pied-à-terre dans la région.
La répartition du logement à Chenailler-Mascheix est majoritairement tournée vers la maison, qui représente 97 % des biens, tandis que les appartements ne constituent que 3 % du parc immobilier. Ce profil témoigne d’un cadre de vie plutôt rural ou semi-rural, apprécié pour son calme et son espace.
Introduction sur la Chenailler-Mascheix : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Chenailler-Mascheix est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent dans ses paysages et son architecture. Avec une population modeste de 214 habitants et un âge moyen de 51,37 ans, cette commune offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie tranquille loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est marqué par un équilibre entre nature et équipements de proximité. Bien que la ville ne dispose pas de structures éducatives en propre, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, entre environ 13 et 18 minutes du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se situent à une vingtaine de minutes en voiture, offrant ainsi des solutions scolaires complètes pour les familles.
Côté santé, même si Chenailler-Mascheix ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier Jean-Marie Dauzier à Cornil, à environ 35 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins essentiels tout en conservant la quiétude locale.
En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramways, mais elle bénéficie d’une accessibilité relative grâce à plusieurs gares ferroviaires situées à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. La présence d’aéroports comme celui de Brive Vallée de la Dordogne à environ 55 minutes en voiture est un atout supplémentaire pour les voyageurs.
L’environnement naturel est un autre atout majeur : malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune compte 2 équipements sportifs et bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 238 mm par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités en extérieur.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage relativement bas de 6,5 % et une population active de 67,3 %, ce qui contribue à la stabilité du marché immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (86,5 %) et résidents principaux (70,7 %), soulignant un ancrage durable dans le territoire.
Les quartiers les plus demandés à Chenailler-Mascheix 🏘️
La spécificité de Chenailler-Mascheix, avec sa petite population et son profil rural, ne permet pas d’identifier des quartiers distincts à proprement parler. En effet, aucune donnée fiable ne révèle des quartiers spécifiques avec des caractéristiques différenciées. Le marché immobilier reste donc homogène, avec une prédominance de maisons individuelles réparties sur l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chenailler-Mascheix
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Chenailler-Mascheix ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 648 € au m², avec un minimum à 658 € et un maximum à 3 315 €, permettant une gamme de choix en fonction de votre budget.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Chenailler-Mascheix ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation précise.
Quels types de logements sont majoritaires à Chenailler-Mascheix ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, ce qui correspond à un mode de vie orienté vers l’espace et la tranquillité, avec seulement 3 % d’appartements.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Chenailler-Mascheix ?
Pour réduire les frais, il est possible de négocier le prix avec le vendeur, chercher un financement avantageux, et réduire les frais de notaire en déduisant certains biens mobiliers ou en dissociant les frais d’agence. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
Comment rester informé des changements juridiques lors de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier ?
Confier un mandat de vente à un professionnel vous garantit un suivi régulier des normes, diagnostics et législations en vigueur, facilitant une transaction sécurisée.
Quel est l’impact de la population et des infrastructures sur un investissement immobilier à Chenailler-Mascheix ?
Avec une population stable et majoritairement propriétaire, un bon taux d’activité et des infrastructures scolaires et médicales accessibles à proximité, la commune offre un cadre propice à un investissement immobilier durable.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Chenailler-Mascheix ?
Un simulateur de prêt immobilier vous permet d’estimer vos mensualités en tenant compte du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance emprunteur.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Chenailler-Mascheix ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, de conseils adaptés à votre projet et d’un suivi complet jusqu’à la signature.
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