Prix au m2 Lanteuil : Découvrez les valeurs immobilières pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lanteuil, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1290 € le mètre carré, avec des variations allant de 805 € en prix minimum jusqu’à 2258 € en prix maximum selon l’emplacement et les caractéristiques du bien. Cette amplitude témoigne d’un marché dynamique où le choix du quartier, la qualité de la construction et les prestations influencent notablement la valeur.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, s’établissant à 1382 € le m². Les prix varient entre un minimum de 1038 € et un maximum de 2071 € au m², ce qui illustre une demande soutenue pour ce type de logement, probablement liée à une offre plus restreinte et à la recherche d’un cadre de vie pratique. Ces chiffres offrent une base solide pour orienter votre projet d’achat immobilier à Lanteuil, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction sur la Lanteuil : un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿
Lanteuil est une commune qui charme par son riche patrimoine et son histoire marquée, qui se ressent encore dans l’architecture locale et les lieux emblématiques. Ce lien avec son passé confère à la ville une identité forte et un attrait authentique, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu à la fois paisible et chargé d’histoire.
Avec une population de 491 habitants et un âge moyen de 45,72 ans, Lanteuil offre un environnement à taille humaine où la tranquillité et la proximité entre voisins sont privilégiées. Cette densité modérée favorise un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’infrastructures essentielles.
En termes d’éducation, la ville dispose d’une école primaire accessible, bien qu’un peu éloignée, avec des temps de trajet à pied allant jusqu’à 8595 secondes (environ 2h 23 min) ou un peu plus de 19 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, bien qu’aucun ne soit situé directement dans Lanteuil, plusieurs établissements sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles. De même, les universités les plus proches sont situées à environ 20 minutes en voiture, offrant des possibilités d’études supérieures.
Sur le plan de la santé, Lanteuil ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux et cliniques spécialisés sont à proximité, comme la Clinique Saint-Germain à Brive, accessible en environ 20 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, bien que Lanteuil ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, plusieurs gares importantes sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et autres régions. Le réseau de tramways et métro n’est pas présent, ce qui souligne le caractère plus rural et calme de la ville.
Environnementalement, la commune bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 238 mm par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre favorable à une vie en plein air. Avec 3 équipements sportifs disponibles, les amateurs d’activités physiques trouveront de quoi s’épanouir. La ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, renforçant le charme des espaces naturels alentour.
La répartition du logement est dominée par les maisons individuelles, qui représentent 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Le taux de propriétaires est élevé à 77 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, et seulement 19,7 % de locataires. Enfin, la majorité des logements sont des résidences principales (83,3 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 74,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,7 %. Ces chiffres traduisent une économie locale stable, propice à un cadre de vie serein et à des opportunités d’emploi raisonnables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lanteuil
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lanteuil ?
Le prix moyen pour une maison à Lanteuil est d’environ 1290 € le mètre carré, avec des variations entre 805 € et 2258 € le m² selon l’emplacement et les caractéristiques du logement.
Comment connaître le prix au m² dans mon quartier à Lanteuil ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² dans votre secteur, il est conseillé de consulter les données officielles des ventes immobilières récentes ou de faire appel à une agence immobilière disposant d’une bonne expertise locale pour une analyse comparative fiable.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Lanteuil ?
Les facteurs principaux incluent la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation précise, la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que le cadre de vie et les équipements disponibles.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Lanteuil ?
Confier votre vente à un conseiller immobilier avec une expertise locale permet de réaliser une estimation juste et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Utiliser un mandat spécifique vous garantit aussi une meilleure visibilité et un suivi rigoureux afin d’optimiser la vente.
Quels sont les types de logements les plus courants à Lanteuil ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant environ 93 % du parc immobilier, avec une faible proportion d’appartements (7 %). Ce profil est intéressant pour les acheteurs cherchant un cadre calme et familial.
Existe-t-il des terrains à vendre pour construire à Lanteuil ?
Le marché immobilier local comprend également des terrains, mais il est important de se renseigner auprès de l’agence afin d’obtenir des offres actualisées correspondant à votre projet de construction.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Lanteuil ?
Lanteuil compte une école primaire à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui garantit un parcours scolaire complet pour les familles.
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