Prix au m2 Puy-d'Arnac : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Puy-d'Arnac, le marché immobilier présente des valeurs variées selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 745 €, avec un prix minimum observé à 693 € et un maximum atteignant 3 461 €. Cette large fourchette traduit la diversité des biens, de leur état à leur emplacement précis, mais aussi à leurs caractéristiques spécifiques. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen est plus modéré, autour de 1 005 € / m², avec un plancher à 623 € et un plafond à 1 807 €. Ces écarts permettent aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à différents budgets tout en tenant compte du marché local.
Le marché immobilier à Puy-d'Arnac est majoritairement composé de maisons, représentant 98 % du parc résidentiel, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Cette répartition impacte naturellement les prix et l’offre disponible. Le taux de propriétaires est élevé, à 89,3 %, contre seulement 7,1 % de locataires, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle et un attachement au territoire.
Introduction à Puy-d'Arnac : Un cadre de vie authentique et apaisant 🌳
La ville de Puy-d'Arnac, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité marquée. Avec seulement 293 habitants et un âge moyen autour de 48,5 ans, cette commune offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Son histoire locale, ancrée dans la tradition et le patrimoine rural, contribue à une atmosphère où la qualité de vie est privilégiée.
Sur le plan géographique, Puy-d'Arnac bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 238 mm par mois et un ensoleillement généreux d’environ 209 heures par mois. Deux équipements sportifs disponibles enrichissent aussi la vie locale, favorisant une activité physique accessible à tous.
L’éducation y est organisée autour d’une école maternelle, bien que les autres établissements scolaires tels que collèges, lycées et universités soient situés à une distance notable, nécessitant un déplacement en voiture. Par exemple, l'école primaire la plus proche se trouve à environ 1 000 secondes à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cela reflète le caractère rural et paisible de la commune, où la proximité immédiate des grands centres urbains est limitée.
Côté santé, bien que Puy-d'Arnac ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Saint Jacques à environ 30 minutes. Cette offre de soins à proximité garantit un accès aux services médicaux essentiels, même en zone rurale.
Le transport est principalement assuré par la route. Il n’y a pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement dans la commune, mais plusieurs gares régionales comme celles de Vayrac ou Bétaille sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers des villes plus grandes. Quant aux aéroports les plus proches, ils sont situés à Brive ou Aurillac, à environ 45 minutes en voiture, offrant un accès à la mobilité nationale et internationale.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Puy-d'Arnac est de 5,4 %, un chiffre relativement bas qui témoigne d’une population active de 74,4 %, suggérant un tissu socio-économique stable. La majorité des logements sont des résidences principales (59,9 %) mais la commune compte aussi une part importante de résidences secondaires (36,3 %), ce qui reflète son attractivité pour les vacances ou les séjours ponctuels.
Quartiers les plus demandés à Puy-d'Arnac 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Puy-d'Arnac. La commune étant de petite taille avec une population de moins de 300 habitants, elle ne dispose pas de divisions urbaines classiques ni de quartiers distincts recensés officiellement. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste fiable ou justifiée de quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Puy-d'Arnac 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Puy-d'Arnac ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 745 € par m², avec des variations allant de 693 € à 3 461 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 005 € / m², avec un prix minimum de 623 € et un maximum à 1 807 €, reflétant une offre limitée mais diversifiée.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Puy-d'Arnac ?
Le prix est impacté par la localisation, l’état général du bien, la surface habitable, la présence d’un terrain, ainsi que la demande locale et le type de bien (maison ou appartement).
Quelle est l’importance de l’estimation immobilière avant une vente ?
Une estimation précise est essentielle pour vendre au juste prix. Elle doit prendre en compte les spécificités du bien et du marché local, ce que seule une expertise immobilière de proximité peut garantir.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Puy-d'Arnac ?
La commune dispose d’une école maternelle et d’écoles primaires à proximité. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés à plusieurs kilomètres, nécessitant un déplacement en voiture.
Quelles sont les options de transport depuis Puy-d'Arnac ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports à son immédiate proximité, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment connaître le prix au m² d’un terrain à Puy-d'Arnac ?
Le prix des terrains dépend de leur localisation, surface, et potentiel constructible. Une estimation par un professionnel est recommandée pour une évaluation précise.
Est-il possible d’investir dans l’immobilier à Puy-d'Arnac pour une résidence secondaire ?
Oui, avec 36,3 % de résidences secondaires, la commune est attractive pour les acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un lieu de villégiature.
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