Prix au m2 Tréveneuc : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tréveneuc
À Tréveneuc, le marché immobilier présente des différences notables selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 2 998 €, avec un prix minimal constaté à 1 197 € et un prix maximal pouvant atteindre 4 671 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune, offrant des opportunités variées aux acquéreurs.
Concernant les appartements, le prix au m² est nettement plus élevé, avec une moyenne de 4 647 €. Les prix les plus bas démarrent à 2 228 € par mètre carré, tandis que les biens les plus prestigieux peuvent dépasser les 7 700 € le mètre carré. Cette différence traduit l’attractivité particulière des appartements, souvent situés dans des secteurs privilégiés ou bénéficiant d’équipements modernes.
Introduction à Tréveneuc : un cadre de vie entre histoire et nature 🌿
La commune de Tréveneuc, avec ses 813 habitants et une moyenne d’âge de 52,96 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique. Son riche patrimoine historique contribue à forger son identité unique, où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement.
Tréveneuc bénéficie d’un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la proximité de la nature et les services essentiels. La population majoritairement propriétaire (84,1 %) et composée à 98 % de maisons reflète un tissu résidentiel stable, avec une forte proportion de résidences principales (64,5 %) et un important nombre de résidences secondaires (30,5 %), soulignant l’attrait touristique ou de villégiature de la commune.
En matière d’éducation, bien que Tréveneuc ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, entre 3 et 30 minutes environ. Parmi eux, on compte des écoles primaires publiques et privées, des collèges tels que Stella Maris ou Camille Claudel, ainsi que des lycées professionnels et généraux, offrant un panel complet pour les familles.
Côté santé, les habitants peuvent se tourner vers plusieurs infrastructures dans un rayon raisonnable, notamment l’Hôpital Privé des Côtes d’Armor et le Centre Hélio Marin, situés à environ 15 à 25 minutes en voiture. Cette accessibilité médicale garantit une prise en charge adaptée en cas de besoin.
Les transports, bien que Tréveneuc ne dispose pas d’aéroport, gare ou station de métro en son centre, sont facilitée par la proximité d’aéroports régionaux comme celui de Saint-Brieuc à environ 24 minutes en voiture et plusieurs gares à moins de 30 minutes, assurant une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel joue un rôle clé dans la qualité de vie à Tréveneuc. La commune offre 6 équipements sportifs, permettant une vie active en plein air, et bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 152 mm de pluie par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel, propice aux activités extérieures tout au long de l’année.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 12,5 %, la part de la population active est de 67,7 %, signe d’une dynamique locale qui peut séduire les investisseurs cherchant à comprendre le profil socio-économique de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Tréveneuc 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Tréveneuc. En effet, la commune, de taille modeste, ne possède pas de quartiers distincts officiellement reconnus. Cette homogénéité territoriale oriente donc l’attention vers l’ensemble du village, où la majorité des logements sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre naturel et leur proximité avec les commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tréveneuc ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tréveneuc ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tréveneuc est de 2 998 €, avec des prix variant entre 1 197 € et 4 671 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Tréveneuc ?
Les appartements se vendent en moyenne à 4 647 € le mètre carré, avec des extrêmes allant de 2 228 € à 7 712 € le m², reflétant la diversité de l’offre.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Tréveneuc ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter gratuitement les données publiques de la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions immobilières sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, un conseiller immobilier local peut vous accompagner.
Comment maximiser la valeur de revente d’un bien immobilier à Tréveneuc ?
Investir dans des travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation ou la modernisation du système de chauffage, augmente la valeur du logement. Améliorer l’agencement des pièces et la qualité des équipements peut aussi séduire les acheteurs et favoriser une plus-value à la revente.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Tréveneuc ?
L’obtention d’un prêt immobilier dépend de plusieurs critères, notamment votre capacité de remboursement, vos revenus déclarés, et votre situation fiscale. Il est important de préparer un dossier solide et de s’appuyer sur une expertise immobilière pour bien cibler votre projet.
Quels sont les atouts de Tréveneuc pour un investissement immobilier ?
Sa qualité de vie, son cadre naturel, la majorité de maisons individuelles, et la proximité des infrastructures scolaires et médicales en font une commune attractive pour les familles et investisseurs recherchant un environnement calme tout en restant proche des services.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Tréveneuc ! 📞🏠
Vous souhaitez obtenir une estimation précise du prix au m² de votre bien à Tréveneuc ou découvrir les dernières opportunités sur le marché local ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de la visite à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’une expertise locale pour réaliser votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions. Votre projet immobilier à Tréveneuc commence ici !
Prix du m² Le Bodéo - Prix du m² Binic-Étables-sur-Mer - Prix du m² Le Fœil - Prix du m² La Harmoye - Prix du m² Hillion - Prix du m² Lanfains - Prix du m² Langueux - Prix du m² Lantic - Prix du m² Le Leslay - Prix du m² La Méaugon - Prix du m² Plaine-Haute - Prix du m² Plaintel - Prix du m² Plédran - Prix du m² Plérin - Prix du m² Plœuc-L'Hermitage - Prix du m² Ploufragan - Prix du m² Plourhan - Prix du m² Pordic - Prix du m² Quintin - Prix du m² Saint-Bihy - Prix du m² Saint-Brandan - Prix du m² Saint-Brieuc - Prix du m² Saint-Carreuc - Prix du m² Saint-Donan - Prix du m² Saint-Gildas - Prix du m² Saint-Julien - Prix du m² Saint-Quay-Portrieux - Prix du m² Trégueux - Prix du m² Trémuson - Prix du m² Tréveneuc - Prix du m² Le Vieux-Bourg - Prix du m² Yffiniac