Prix au m2 Saint-Quay-Portrieux : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Quay-Portrieux, connaître le prix au m² est essentiel pour bien positionner votre projet immobilier, que vous soyez acheteur ou vendeur. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 3 514 €, avec des variations allant d’un minimum de 2 147 € à un maximum de 5 051 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ces écarts traduisent la diversité de l’offre et la qualité des biens disponibles.
Pour les appartements, la fourchette de prix est plus élevée, reflétant souvent une demande soutenue pour ce type de logement en bord de mer et dans les zones urbaines de la commune. Le prix moyen au m² atteint 4 651 €, avec un minimum autour de 2 845 € et un sommet à 6 666 € pour les biens les plus recherchés ou rénovés.
Ces données vous donnent une base claire pour évaluer la juste valeur de votre futur achat ou vente à Saint-Quay-Portrieux, en tenant compte des spécificités du marché local et des typologies de logements.
Introduction à Saint-Quay-Portrieux : un cadre de vie unique entre patrimoine et qualité 🌊🏰
Saint-Quay-Portrieux est une charmante commune bretonne qui séduit par son riche patrimoine maritime et son histoire intimement liée à la mer. Son identité est façonnée par son port de plaisance, ses plages et ses ruelles pleines de caractère, offrant un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. La ville attire une population de 3 175 habitants, avec un âge moyen de 55,19 ans, ce qui reflète une communauté mature appréciant la qualité de vie et le calme du littoral.
La ville dispose d’une offre éducative complète qui facilite l’installation des familles. On y trouve trois écoles maternelles et primaires, notamment l’École privée Notre Dame de la Ronce à seulement 404 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux collèges accessibles rapidement, dont le collège Stella Maris à 424 secondes à pied. Pour les lycéens, plusieurs établissements sont à proximité, comme le lycée professionnel hôtelier La Closerie, situé à 662 secondes à pied. De plus, Saint-Quay-Portrieux bénéficie d’un accès à des formations supérieures, notamment via le pôle formation UIMM Bretagne à Plérin, à environ 3 km en voiture.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, telles que l’Hôpital Privé des Côtes d’Armor et le Centre Hélio Marin, assurant un accompagnement médical de qualité.
Concernant les transports, la ville ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur son territoire, mais elle est desservie par des infrastructures régionales à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines et les axes routiers principaux.
Saint-Quay-Portrieux propose un environnement agréable marqué par un parc et jardin public, ainsi que neuf équipements sportifs, parfaits pour un mode de vie actif. Son climat doux, avec environ 152 mm de pluie par mois et 168 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie très apprécié.
Le tissu économique de la commune révèle un revenu mensuel moyen de 2 423 €, avec une population active de 56,9 % et un taux de chômage de 13,1 %, chiffres à prendre en compte pour évaluer le dynamisme local et les opportunités d’emploi. Le parc immobilier est composé à 65 % de maisons et 35 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (68,3 %) et une forte proportion de résidences secondaires (50,5 %), reflet de l’attractivité touristique et balnéaire de la ville.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Quay-Portrieux 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de liste officielle ou fiable des quartiers les plus demandés à Saint-Quay-Portrieux. En conséquence, il est impossible de nommer précisément des quartiers spécifiques sans risquer d’inexactitudes. Cependant, il est notable que la demande immobilière est souvent concentrée autour des secteurs proches du centre-ville et du port, prisés pour leur accessibilité aux commerces, aux plages et aux infrastructures.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Quay-Portrieux ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Quay-Portrieux ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 514 € par mètre carré, avec un minimum à 2 147 € et un maximum à 5 051 €, selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la ville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 4 651 € le mètre carré, avec des prix allant de 2 845 € à 6 666 €, en fonction de leur emplacement et de leur standing.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques « Demande de valeurs foncières » fournies par la Direction générale des finances publiques, ou faire appel à un conseiller en immobilier qui vous apportera une estimation précise basée sur les transactions récentes.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Quay-Portrieux ?
La ville compte trois écoles maternelles et primaires, deux collèges proches, ainsi qu’au moins un lycée professionnel hôtelier. Des formations supérieures sont accessibles dans les communes voisines.
Comment fonctionne une OPAH et puis-je en bénéficier à Saint-Quay-Portrieux ?
Une OPAH est une opération programmée d’amélioration de l’habitat qui soutient la rénovation des logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous guider pour vérifier l’éligibilité aux aides et optimiser vos travaux.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Quay-Portrieux ?
Pour estimer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Des simulateurs en ligne facilitent ce calcul pour adapter votre projet à votre budget.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien ?
La norme RT 2020 impacte les rénovations en visant une meilleure performance énergétique. Respecter ces standards améliore la valeur du bien et réduit les coûts énergétiques à long terme.
Quelles conditions faut-il remplir pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Quels critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Quay-Portrieux ?
Il faut considérer l’emplacement, la surface, l’état général, l’année de construction, et les ventes comparables dans la même zone pour juger de la valeur et des travaux éventuels.
Prenez contact avec notre agence et restez informé des nouveautés immobilières à Saint-Quay-Portrieux ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Quay-Portrieux ? Nos conseillers spécialisés en immobilier local sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation précise ou pour toute question relative au marché immobilier.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé et soyez réactif pour saisir les meilleures opportunités sur le marché de Saint-Quay-Portrieux !
Votre projet mérite une expertise immobilière claire et adaptée à ce territoire unique. Nous sommes là pour vous aider à le concrétiser dans les meilleures conditions. 🏡🔑
Prix du m² Le Bodéo - Prix du m² Binic-Étables-sur-Mer - Prix du m² Le Fœil - Prix du m² La Harmoye - Prix du m² Hillion - Prix du m² Lanfains - Prix du m² Langueux - Prix du m² Lantic - Prix du m² Le Leslay - Prix du m² La Méaugon - Prix du m² Plaine-Haute - Prix du m² Plaintel - Prix du m² Plédran - Prix du m² Plérin - Prix du m² Plœuc-L'Hermitage - Prix du m² Ploufragan - Prix du m² Plourhan - Prix du m² Pordic - Prix du m² Quintin - Prix du m² Saint-Bihy - Prix du m² Saint-Brandan - Prix du m² Saint-Brieuc - Prix du m² Saint-Carreuc - Prix du m² Saint-Donan - Prix du m² Saint-Gildas - Prix du m² Saint-Julien - Prix du m² Saint-Quay-Portrieux - Prix du m² Trégueux - Prix du m² Trémuson - Prix du m² Tréveneuc - Prix du m² Le Vieux-Bourg - Prix du m² Yffiniac