Prix au m² Quintin : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Quintin, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1926 €, avec des disparités allant d’un minimum de 769 € à un maximum de 3413 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Ces variations traduisent l’existence de biens très accessibles comme d’autres plus haut de gamme, permettant à chaque acquéreur de trouver une opportunité adaptée à son budget.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, tournant autour de 1887 €. Là aussi, le marché observe une fourchette de prix allant de 1344 € à 3143 € le mètre carré, témoignant d’une offre variée qui peut convenir aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs à la recherche de biens bien situés.
Cette diversité des prix permet d’envisager à Quintin un achat immobilier réfléchi, conforme aux attentes et aux moyens financiers, tout en restant en phase avec les tendances du marché local.
Introduction sur Quintin : un cadre de vie riche d’histoire et d’opportunités 🌿🏰
Quintin est une commune au riche patrimoine historique qui se manifeste à travers ses ruelles anciennes, ses édifices remarquables et son ambiance typiquement bretonne. La ville a su conserver une identité forte, nourrie par son passé, tout en offrant un cadre de vie paisible apprécié par ses 2743 habitants. L’âge moyen de la population est de 47,69 ans, signe d’une population équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors, favorisant un tissu social harmonieux et diversifié.
Le cadre de vie à Quintin est caractérisé par son environnement calme et sa qualité de vie. Bien que la commune ne compte pas de parcs et jardins dédiés, elle dispose de 9 équipements sportifs qui participent activement à la vie locale et au bien-être des habitants. Le climat, avec environ 152 mm de pluie par mois et 168 heures d’ensoleillement mensuel, est typiquement doux, propice à la vie en plein air et aux activités de loisirs.
Côté éducation, Quintin bénéficie d’une offre complète et accessible : deux maternelles, dont l’École primaire publique de Le Foeil à environ 40 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, et l’École primaire publique de Quintin à seulement 6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Une école privée, Notre Dame, est également très proche du centre-ville, accessible en moins de 7 minutes à pied ou à 1,5 minute en voiture. Pour les collégiens, deux collèges sont disponibles à proximité, avec des temps de trajet à pied allant de 5 à 18 minutes. Les lycées, dont le Lycée Jean XXIII et le Lycée professionnel Jean Monnet, sont situés à moins de 10 minutes à pied du cœur de la ville, facilitant l’accès à l’enseignement secondaire. Plus loin, des formations supérieures sont accessibles via le Campus connecté de Saint-Brieuc et le CFA de la Chambre de métiers et de l’artisanat à Ploufragan, à environ 2h30 à pied ou 15 minutes en voiture.
En matière de santé, Quintin est bien équipée avec un hôpital local, le CHPP Site Quintin, à seulement 7 minutes à pied ou 1,5 minute en voiture. Les centres de soins de suite et d’accompagnement sont également accessibles dans un rayon plus large, garantissant une prise en charge complète.
Si la ville ne dispose pas d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway à proximité immédiate, elle reste bien desservie par les axes routiers, rendant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines pratiques et rapides.
Sur le plan économique, Quintin affiche un revenu mensuel moyen de 2184 €, avec un taux de chômage de 10,1 % et une population active représentant 68,4 % des habitants. Cette dynamique économique locale assure un environnement propice à l’emploi et au développement, renforçant l’attractivité de la commune.
La répartition du logement à Quintin penche majoritairement vers les maisons, qui représentent 71 % du parc immobilier, contre 29 % d’appartements. Le taux de propriétaires est de 55,4 %, tandis que les locataires constituent 41,8 % de la population. La majorité des logements sont des résidences principales, soit 84,1 %, garantissant une stabilité résidentielle appréciable.
Concernant les quartiers les plus recherchés à Quintin, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément leurs noms. Cependant, on observe une forte demande pour les zones proches du centre-ville, prisées pour leur proximité avec les écoles, les commerces et les infrastructures sportives, ainsi que pour leur accès rapide aux services essentiels, ce qui en fait des secteurs attractifs pour les familles et les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quintin 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Quintin ?
Le prix moyen pour une maison à Quintin est d’environ 1926 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 769 € à 3413 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des appartements vendus dans Quintin ?
Le prix moyen des appartements est estimé à 1887 € le m², avec des prix variant entre 1344 € et 3143 €, reflétant une offre diversifiée pour tous les profils d’acheteurs.
Comment accélérer la vente d’une maison à Quintin ?
Pour vendre rapidement, pensez au home staging : désencombrement, dépersonnalisation, rafraîchissement des peintures et valorisation de l’espace. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour optimiser la présentation et la visibilité de votre bien.
Quels sont les critères pour bien évaluer mon bien immobilier à Quintin ?
L’évaluation prend en compte la surface, l’état général, les améliorations apportées, ainsi que l’emplacement et l’accessibilité aux services comme écoles, commerces et transports.
Quelle importance a le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à Quintin ?
Le DPE est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement énergétique peut faciliter la revente ou la mise en location.
Comment réussir la vente de mon bien dans un marché concurrentiel à Quintin ?
Confier un mandat à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et un suivi personnalisé, avec une visibilité optimisée de votre annonce pour attirer rapidement des acheteurs.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Quintin ?
Prévoyez un budget pour d’éventuels travaux, vérifiez l’état général et la performance énergétique du bien. Une inspection approfondie et un accompagnement expert sont essentiels pour un investissement sécurisé.
Quel est le loyer moyen à Quintin ?
Les loyers varient selon la typologie du bien et sa localisation, mais restent en ligne avec les prix au m² du marché local, offrant un bon équilibre entre qualité et coût.
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