Prix au m2 La Harmoye : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Harmoye, le marché immobilier présente des caractéristiques bien distinctes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 097 €, avec des écarts allant de 819 € à 1 445 € par m2. Ces variations reflètent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen est plus élevé, atteignant 2 779 € par m2. La fourchette des prix s’étend de 2 087 € à 4 169 € le mètre carré, traduisant une demande plus soutenue sur ce type de logement, souvent plus compact et situé dans des zones stratégiques. Ces chiffres permettent aux acheteurs de mieux cibler leur investissement en fonction de leur projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un placement locatif.
Introduction sur La Harmoye : Un cadre de vie authentique à découvrir 🌿
La Harmoye est une commune au riche patrimoine historique, où les traces du passé façonnent encore l’identité locale. Ce village de 373 habitants offre un âge moyen de 42,75 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors, idéale pour une vie de famille paisible.
Située dans un environnement calme, La Harmoye propose un cadre de vie où la nature et la tranquillité prédominent. Le climat y est modéré avec une pluviométrie moyenne de 152 mm par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien agréable en toutes saisons. Le tissu local est dynamique grâce à quatre équipements sportifs qui participent à la vie associative et au bien-être des habitants.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose que d’une école maternelle privée, l’Ecole maternelle privée Saint Gildas, accessible en moins d’une minute en voiture depuis le centre-ville, elle est également proche de plusieurs écoles primaires privées telles que Saint Joseph et Notre Dame, situées à une distance raisonnable en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un suivi scolaire complet pour toutes les tranches d’âge.
Côté santé, bien que La Harmoye ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux et structures de soins spécialisés sont situés aux alentours, comme le CHPP Site Quintin à environ 700 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes d’accessibilité, La Harmoye ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur place. Cependant, plusieurs gares régionales sont accessibles à environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette situation renforce le caractère paisible de la commune tout en restant connectée aux réseaux de transport régionaux.
Sur le plan économique, la population active représente 69,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 12 %. La majorité des logements sont des maisons (100 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt résidentiel et familial. La proportion de propriétaires est élevée (78,2 %), témoignant d’une stabilité de peuplement et d’un fort ancrage local. Par ailleurs, 78,2 % des logements sont des résidences principales, complétées par 19 % de résidences secondaires, ce qui indique un attrait pour ce lieu aussi en tant que destination de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à La Harmoye 🏘️
Il n’existe pas de données spécifiques ou officielles sur les quartiers les plus demandés à La Harmoye. En effet, la commune étant de petite taille et composée majoritairement de maisons, il n’y a pas de découpage en quartiers clairement définis ou référencés par des sources fiables. Cette homogénéité du tissu urbain offre une qualité de vie uniforme sur l’ensemble du territoire, sans concentration particulière de demande immobilière dans des secteurs distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Harmoye ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à La Harmoye ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Harmoye est d'environ 1 097 €, avec des prix variant de 819 € à 1 445 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à La Harmoye ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller peut analyser les ventes récentes et le marché spécifique à La Harmoye pour définir un prix au m2 juste.
Quels types de biens sont majoritaires à La Harmoye ?
La commune est composée à 100 % de maisons, ce qui correspond à un environnement résidentiel calme et familial.
Quels sont les services éducatifs disponibles à La Harmoye ?
La Harmoye dispose d’une école maternelle privée, Saint Gildas, accessible rapidement depuis le centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, à environ 10 à 15 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis La Harmoye ?
Bien que la commune ne compte ni gare ni aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à La Harmoye ?
Il est essentiel de s’appuyer sur une expertise immobilière locale pour sécuriser toutes les étapes de votre achat : analyse du marché, recherche ciblée, financement, négociation et signature. Un accompagnement personnalisé garantit une acquisition au prix juste.
Comment bien vendre son bien immobilier dans le marché local de La Harmoye ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet une estimation cohérente avec le marché, un suivi précis des visites, et un accompagnement juridique pour une transaction sécurisée et rapide.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat à La Harmoye ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire et permet d’évaluer la consommation énergétique du bien. Il informe aussi sur les travaux éventuels à prévoir pour améliorer le confort et la valeur du logement.
Quels sont les critères clés pour une offre d’achat à La Harmoye ?
Outre le prix, il faut considérer la capacité de financement de l’acquéreur et le délai d’achat proposé, éléments cruciaux pour sécuriser la vente.
Prenez contact avec notre agence à La Harmoye pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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