Prix au m2 Trémuson : Découvrez les tendances immobilières justes pour réussir votre achat 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Trémuson
À Trémuson, les prix au mètre carré reflètent une réalité de marché équilibrée, offrant des opportunités d’achat intéressantes selon le type de bien recherché. Pour les maisons, le prix moyen au m² est d’environ 1804 €, avec des variations allant d’un minimum de 1131 € à un maximum de 2122 €. Cette fourchette permet d’apprécier la diversité des offres, selon l’état, l’emplacement précis et les prestations du logement.
Pour les appartements, le marché est légèrement plus élevé avec un prix moyen au mètre carré de 2095 €, oscillant entre 1321 € et 2463 €. Ces données indiquent un marché immobilier dynamique où les appartements séduisent particulièrement les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie fonctionnel et bien situé.
Cette connaissance précise des prix au m² vous aide à positionner votre projet d’achat ou d’investissement à Trémuson avec une vision claire de la valeur réelle des biens, évitant ainsi les surévaluations ou les offres trop basses.
Introduction sur Trémuson : Un cadre de vie attractif entre patrimoine et modernité 🌿🏘️
La commune de Trémuson, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité à la fois authentique et dynamique. Avec une population de 2201 habitants et un âge moyen de 42,43 ans, elle offre un équilibre entre vie de village conviviale et proximité des services essentiels. Ce profil démographique traduit une communauté stable, plutôt familiale, qui bénéficie d’un environnement apaisant.
Le cadre de vie à Trémuson est caractérisé par un environnement naturel plaisant, ponctué d’un parc public et d’équipements sportifs au nombre de six, favorisant un mode de vie actif et sain. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 152 mm de pluie par mois et 168 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à la qualité de vie agréable toute l’année.
Côté éducation, Trémuson dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires proches, comme l’Ecole primaire publique Jean Ferrat, l’Ecole maternelle publique de Trémuson et l’Ecole primaire publique Louis Blériot, toutes accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville. En revanche, pour les collèges, lycées et universités, il faudra se tourner vers les communes voisines, avec plusieurs établissements accessibles en voiture en moins de 15 minutes, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, bien que Trémuson ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs infrastructures de soins sont facilement accessibles en voiture, notamment l’Hôpital Privé des Côtes d’Armor, ainsi que des centres de soins de suite et SSR gériatriques situés à proximité.
Enfin, les transports assurent une bonne connectivité : plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture rapidement, notamment la Gare de la Méaugon et la Gare de Saint-Brieuc, tandis que les aéroports les plus proches, comme celui de Saint-Brieuc - Armor, facilitent les déplacements plus lointains.
Vie locale, logement et économie : un marché immobilier à l’image de Trémuson
Le parc immobilier de Trémuson est majoritairement composé de maisons, qui représentent 88 % des logements, contre 12 % d’appartements. Cette répartition reflète une préférence marquée pour les espaces individuels, adaptés à une population stable et majoritairement propriétaire, puisque 71,7 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale. Le taux de locataires est plus modéré, à 28 %, et la grande majorité des logements (94,5 %) sont des résidences principales, signe d’un tissu résidentiel pérenne.
Côté économie, la ville compte une population active importante, avec un taux de 72,6 % et un revenu mensuel moyen de 2139 €. Le taux de chômage est à 8,4 %, ce qui reflète une situation économique relativement stable mais avec des marges d’amélioration, typique des villes de taille moyenne.
En termes de quartiers, aucune donnée précise sur les délimitations spécifiques de Trémuson n’est actuellement disponible. Toutefois, la demande immobilière se concentre logiquement autour des secteurs proches des écoles et des commodités, zones prisées par les familles et les actifs recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trémuson ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Trémuson ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Trémuson est de 1804 €, avec des variations entre 1131 € et 2122 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Combien coûte un appartement au m2 à Trémuson ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2095 €, allant de 1321 € à 2463 €, ce qui reflète un marché diversifié et attractif.
Comment connaître le potentiel de mon bien immobilier à Trémuson ?
Pour évaluer le potentiel d’un bien, il faut considérer son type, sa superficie, son état, ainsi que son emplacement. La proximité des écoles, commerces et transports est aussi un facteur valorisant. Utiliser un estimateur en ligne et consulter un conseiller immobilier local est recommandé pour une estimation précise.
Quelles écoles sont disponibles à Trémuson pour mes enfants ?
Trémuson dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires à proximité immédiate du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quels transports facilitent l'accès à Trémuson ?
Bien que Trémuson ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son centre, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, et l’aéroport de Saint-Brieuc est également proche, facilitant les déplacements.
Quelle banque choisir pour un prêt immobilier à Trémuson ?
Un prêt conventionné, accordé par des établissements ayant une convention avec l’État, est une option intéressante car il est accessible sans condition de ressources, avec un taux plafonné. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions de financement adaptées à votre projet.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Trémuson ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est obligatoire après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler la transaction sans pénalité.
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