Prix au m2 Ougney-Douvot : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Ougney-Douvot
À Ougney-Douvot, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1376 €, avec un minimum observé à 549 € et un maximum pouvant atteindre 1992 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des habitations rénovées offrant un confort moderne.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est légèrement supérieur, à 1563 €. Le prix le plus bas constaté est de 890 €, tandis que le prix maximal s’élève à 2770 € au m², témoignant d’appartements de standing ou bénéficiant d’une localisation privilégiée. Ces données permettent d’avoir une idée précise de l’investissement nécessaire pour un achat à Ougney-Douvot, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Dans cette commune où la répartition du logement est largement dominée par les maisons (90 %) par rapport aux appartements (10 %), l’investissement dans une maison reste la norme, avec une forte majorité de propriétaires (85,3 %) et une proportion importante de résidences principales (85,7 %). Le marché locatif reste modéré, avec un taux de locataires à 13,8 %, ce qui peut influencer la stratégie d’achat selon vos objectifs.
Introduction à Ougney-Douvot : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Ougney-Douvot est une commune marquée par son riche patrimoine historique, qui contribue à son identité singulière. Ce cadre authentique séduit ceux qui recherchent une qualité de vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités des environs. Avec une population de 253 habitants et un âge moyen de 42,43 ans, la commune offre un environnement où il fait bon vivre, notamment pour les familles et les personnes souhaitant s’installer durablement.
Le cadre de vie à Ougney-Douvot est caractérisé par un climat tempéré, avec une pluviométrie d’environ 264 mm de pluie par mois et une moyenne de 124 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise un environnement agréable toute l’année. Malgré l’absence de parcs et jardins publics recensés directement dans la commune, la nature environnante offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs sur son territoire, plusieurs écoles sont accessibles à proximité en voiture ou à pied : une école maternelle, deux écoles primaires ainsi que trois collèges et lycées situés dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Les établissements les plus proches sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui assure une bonne continuité éducative pour les familles.
En termes de santé, Ougney-Douvot ne compte pas d’hôpitaux directement sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume-les-Dames. Cette proximité garantit un accès aux soins médicaux indispensables, un critère important pour les futurs acquéreurs.
Pour ce qui est des transports, bien qu'Ougney-Douvot ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro sur son territoire, plusieurs gares ferroviaires sont situées à proximité, notamment la gare de Laissey à environ 11 minutes en voiture et la gare de Baume-les-Dames à 14 minutes. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes et les zones d’emploi environnantes. La commune est également desservie par plusieurs stations de tramway situées à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui complète l’offre de mobilité locale.
Sur le plan économique, la population active représente 64,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,2 %. Ces chiffres reflètent une dynamique économique locale stable, même si le taux de chômage reste à surveiller pour bien cibler les opportunités d’investissement.
Les quartiers les plus demandés à Ougney-Douvot 🏘️
La commune d’Ougney-Douvot ne dispose pas de quartiers officiellement désignés ou répertoriés dans les données publiques disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec leur demande respective. Cette absence d’information reflète la nature de la commune, où le marché immobilier est concentré sur un tissu urbain homogène sans subdivisions distinctes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ougney-Douvot ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ougney-Douvot ?
Le prix moyen pour une maison à Ougney-Douvot est de 1376 € au mètre carré, avec des variations entre 549 € et 1992 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Ougney-Douvot ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1563 €, oscillant entre 890 € et 2770 €, reflétant une offre diverse en termes de qualité et d’emplacement.
Quels sont les principaux critères pour estimer un bien immobilier à Ougney-Douvot ?
L’estimation prend en compte le prix des biens comparables dans la commune, l’état du marché local, la typologie, ainsi que la situation économique et démographique de la région.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Ougney-Douvot ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants et permet de financer l’achat d’un logement ancien sous conditions de travaux d’amélioration. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans l’obtention de ce prêt selon votre situation et la zone géographique.
Quelles sont les conditions pour un prêt relais lors de l’achat d’un bien à Ougney-Douvot ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau logement avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une garantie sur le bien existant, des revenus stables et un taux d’endettement maîtrisé.
Quel est l’impact du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) dans l’achat immobilier à Ougney-Douvot ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Un bon classement peut valoriser le bien et faciliter la location ou la revente, tandis que les logements énergivores sont progressivement interdits à la location.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Ougney-Douvot ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 90 % des logements, les appartements constituant les 10 % restants.
Quelle part de la population est propriétaire à Ougney-Douvot ?
Une large majorité des habitants, soit 85,3 %, sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’un marché immobilier stable et orienté vers la résidence principale.
Combien y a-t-il d’habitants à Ougney-Douvot et quel est leur profil ?
Ougney-Douvot compte environ 253 habitants avec un âge moyen de 42,43 ans, une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
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