Prix au m2 Pouligney-Lusans : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pouligney-Lusans, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 609 € le m², avec un prix minimum constaté à 1 439 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2 000 € le m². Ces chiffres traduisent une fourchette de valeurs qui reflète l’état général, l’emplacement et les caractéristiques des maisons disponibles.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 548 € le m² en moyenne. Le prix plancher pour un appartement se situe à 1 398 € le m², tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 1 959 € le m². Cette proximité des prix entre maisons et appartements montre un marché immobilier équilibré, où la demande pour les deux types de logement reste soutenue.
Ces tendances vous donnent une idée juste des investissements à prévoir si vous souhaitez acquérir une maison ou un appartement à Pouligney-Lusans. Elles permettent aussi de mieux comparer les offres et d’évaluer la pertinence d’une proposition en fonction de la typologie du bien.
Introduction à Pouligney-Lusans : un cadre de vie agréable et riche en histoire 🌳🏰
Pouligney-Lusans est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, offrant un cadre de vie paisible et chargé d’identité. Cette ville, qui compte environ 845 habitants, présente une population relativement jeune avec un âge moyen de 38,41 ans, ce qui dynamise la vie locale et favorise l’animation des quartiers.
Située dans un environnement calme, Pouligney-Lusans bénéficie d’un équilibre entre la nature et les commodités du quotidien. La majorité des logements sont des maisons, représentant 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 10 %. Cette répartition témoigne d’un habitat plutôt traditionnel, privilégiant l’espace et la quiétude. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,9 %, ce qui révèle un fort attachement des habitants à leur lieu de vie. Les résidences principales représentent 94,3 % du total, confirmant que Pouligney-Lusans est avant tout une ville familiale et durable.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à environ 43 minutes à pied ou 5 minutes en voiture depuis le centre-ville. Plusieurs écoles primaires sont également à proximité, certaines à moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Besançon et ses environs, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un large choix pédagogique.
L’offre de soins à Pouligney-Lusans est complétée par plusieurs centres hospitaliers situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé de Novillars ou le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume-les-Dames, garantissant un accès rapide aux services médicaux.
Le transport reste essentiellement dépendant de la voiture, avec plusieurs gares ferroviaires à proximité, telles que la gare de Laissey à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway et les arrêts de bus dans les communes voisines complètent cette accessibilité.
En matière d’environnement, la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics mais propose 3 équipements sportifs, encourageant la pratique d’activités physiques dans un cadre naturel. Le climat y est tempéré avec une pluviométrie annuelle de 264 mm et environ 124 heures d’ensoleillement par an, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein.
Sur le plan économique, la population active représente 71,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 8 %, ce qui confère une stabilité économique correcte à la commune. Ce contexte favorable contribue à la qualité de vie et à l’attractivité du secteur pour les futurs acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pouligney-Lusans 🤔🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Pouligney-Lusans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pouligney-Lusans est d’environ 1 609 € le m², avec une fourchette allant de 1 439 € à 2 000 € le m² selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 548 € le m², avec des prix variant entre 1 398 € et 1 959 € le m². Cela reflète un marché immobilier stable où les appartements restent attractifs pour les primo-accédants ou investisseurs.
Quel est le profil démographique de Pouligney-Lusans et son impact sur l’immobilier ?
Avec une population de 845 habitants et un âge moyen de 38,41 ans, la commune attire majoritairement des familles et des actifs, ce qui soutient une demande régulière en logements, en particulier pour les maisons individuelles.
Quels types d’écoles sont disponibles à proximité pour les familles ?
Pouligney-Lusans propose une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à Besançon, offrant une continuité éducative complète.
Quels sont les équipements de santé accessibles depuis Pouligney-Lusans ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Spécialisé de Novillars et le Centre Hospitalier Sainte Croix, garantissant un bon accès aux soins.
Le climat et l’environnement influencent-ils la qualité de vie ?
Oui, le climat tempéré avec peu de pluie et un ensoleillement correct, associé à la présence d’équipements sportifs, contribue à une qualité de vie agréable pour les habitants.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Pouligney-Lusans ?
L’équilibre entre un cadre de vie calme, une majorité de maisons, une population jeune et active, ainsi que la proximité des commodités et des infrastructures font de Pouligney-Lusans un lieu intéressant pour un achat immobilier, que ce soit pour habiter ou investir.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Pouligney-Lusans ?
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs, dont l’emplacement, la qualité du bien et les conditions de financement. En moyenne, on peut estimer une durée de retour sur investissement entre 10 et 15 ans, en tenant compte du rendement locatif et de l’évolution du marché local.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Pouligney-Lusans ?
Pour bien estimer un bien, il faut considérer la surface, le nombre de pièces, l’état général, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports. Utiliser un estimateur en ligne permet d’obtenir une vision précise du prix au m² et ainsi de mieux négocier votre achat.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Pouligney-Lusans ? 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré pour une maison ou un appartement à Pouligney-Lusans ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée et vous accompagner à chaque étape de votre achat.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’un suivi complet, de la visite jusqu’à la signature de votre compromis de vente. Vous pouvez également vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Faites le choix d’une expertise locale pour réussir votre acquisition à Pouligney-Lusans et profiter pleinement de ce cadre de vie unique ! 🌟
Prix du m² Adam-lès-Passavant - Prix du m² Aïssey - Prix du m² Autechaux - Prix du m² Battenans-les-Mines - Prix du m² Baume-les-Dames - Prix du m² Blarians - Prix du m² Breconchaux - Prix du m² La Bretenière - Prix du m² Bretigney-Notre-Dame - Prix du m² Cendrey - Prix du m² Champlive - Prix du m² Châtillon-Guyotte - Prix du m² Corcelle-Mieslot - Prix du m² Côtebrune - Prix du m² Cusance - Prix du m² Dammartin-les-Templiers - Prix du m² L'Écouvotte - Prix du m² Esnans - Prix du m² Flagey-Rigney - Prix du m² Fontenotte - Prix du m² Fourbanne - Prix du m² Germondans - Prix du m² Glamondans - Prix du m² Grosbois - Prix du m² Guillon-les-Bains - Prix du m² Hyèvre-Magny - Prix du m² Hyèvre-Paroisse - Prix du m² Laissey - Prix du m² Lomont-sur-Crête - Prix du m² Luxiol - Prix du m² Moncey - Prix du m² Montivernage - Prix du m² Ollans - Prix du m² Osse - Prix du m² Ougney-Douvot - Prix du m² Passavant - Prix du m² Pont-les-Moulins - Prix du m² Pouligney-Lusans - Prix du m² Le Puy - Prix du m² Rigney - Prix du m² Rignosot - Prix du m² Rillans - Prix du m² Rougemontot - Prix du m² Roulans - Prix du m² Saint-Hilaire - Prix du m² Saint-Juan - Prix du m² Séchin - Prix du m² Silley-Bléfond - Prix du m² Thurey-le-Mont - Prix du m² La Tour-de-Sçay - Prix du m² Val-de-Roulans - Prix du m² Valleroy - Prix du m² Vennans - Prix du m² Vergranne - Prix du m² Verne - Prix du m² Villers-Grélot - Prix du m² Villers-Saint-Martin - Prix du m² Voillans