Prix au m2 Grosbois : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Grosbois, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de logements. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1472 €, avec des extrêmes allant de 589 € au minimum à 2468 € au maximum. Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement et les prestations associées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1539 €. Là aussi, la fourchette est large, allant de 838 € à 2907 € par mètre carré, ce qui montre une offre variée, adaptée à différents budgets et besoins.
Cette fourchette de prix offre une base fiable pour préparer votre budget d’achat immobilier à Grosbois, que vous envisagiez d’acquérir une maison familiale ou un appartement plus compact. Ces valeurs sont essentielles pour une estimation juste du marché local et vous aideront à mieux positionner votre projet.
Introduction à Grosbois : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳
Grosbois est une commune à taille humaine, avec une population d’environ 257 habitants dont l’âge moyen est de 39.98 ans. Ce profil démographique suggère une communauté dynamique, équilibrée entre jeunes actifs et familles, offrant un cadre de vie paisible et convivial.
La ville se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité authentique. Le charme de ses constructions anciennes et ses lieux emblématiques racontent une histoire locale qui séduit les acheteurs sensibles à la culture et à l’authenticité.
Le cadre de vie y est calme, loin de l’agitation urbaine, ce qui en fait un lieu apprécié par ceux qui recherchent un environnement naturel et serein. Grosbois bénéficie d’une absence d’équipements sportifs et de parcs publics, mais son climat agréable, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et 124 heures de soleil mensuelles, contribue à une qualité de vie agréable toute l’année.
Éducation, santé et transports : une accessibilité maîtrisée 🚌🏥
Pour les familles, il est important de noter que Grosbois ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Cependant, plusieurs options sont accessibles à proximité, bien qu’elles se situent à plusieurs minutes en voiture ou à pied :
- Pour la maternelle, les écoles Prairie et Centre sont accessibles à environ 5 à 6 minutes en voiture du centre-ville.
- Les collèges René Cassin et Aigremont, ainsi que le lycée professionnel Jouffroy d'Abbans, sont également situés à une distance raisonnable, facilitant les déplacements quotidiens.
- Pour l’enseignement supérieur, aucune université n’est implantée directement à Grosbois, mais des établissements comme le Cfppa ou l’École d’industrie laitière se trouvent à une distance plus importante, accessible en voiture.
Côté santé, Grosbois ne possède pas d’hôpital en son sein. Les infrastructures médicales les plus proches incluent le Centre Hospitalier Sainte Croix Baume les Dames à environ 6 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports collectifs sont limités dans la commune même, avec aucune gare, aéroport, métro ou station de tramway à proximité immédiate. Les gares les plus proches sont situées à quelques kilomètres, comme la gare de Baume-les-Dames à environ 6 minutes en voiture, ce qui permet tout de même une bonne connexion avec les zones urbaines alentour.
Vie locale, logement et économie : un profil résidentiel affirmé 💼🏘️
La répartition du logement à Grosbois est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 91 % du parc immobilier, avec seulement 9 % d’appartements. Cette configuration souligne une orientation vers des habitats familiaux et spacieux.
Le taux de propriétaires est élevé, s’établissant à 84.2 %, contre un taux de locataires de seulement 15.8 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Plus de 91 % des logements sont des résidences principales, un indicateur fort d’attachement des habitants à leur lieu de vie.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas précisé, on note que la population active représente 78.9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6.3 %. Ces chiffres traduisent une économie locale relativement stable, favorable à un investissement immobilier réfléchi.
Quartiers les plus demandés à Grosbois
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Grosbois en raison de la taille réduite de la commune et de l’absence d’informations précises sur des secteurs distincts. Cette homogénéité foncière caractérise Grosbois, où le marché immobilier est concentré sur un territoire sans subdivisions notables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grosbois 🏠❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Grosbois ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1472 € par mètre carré, avec des écarts allant de 589 € à 2468 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se situe le marché des appartements à Grosbois ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est légèrement plus élevé, à 1539 €, avec des extrêmes entre 838 € et 2907 €, permettant une large palette de choix.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien à Grosbois ?
Si la norme RT 2020 s’applique principalement aux logements neufs, elle influence aussi les rénovations dans l’immobilier ancien. Anticiper ces critères permet d'améliorer la performance énergétique et la valeur du bien, ce qui est un atout pour un investissement durable.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien ?
Il est crucial de prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment en isolation et chauffage. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et doit être scruté pour éviter des charges trop élevées.
Quels frais d’agence prévoir lors d’un achat immobilier à Grosbois ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier et la rédaction du compromis de vente. Ils sont encadrés légalement pour garantir un montant juste, proportionnel à la surface habitable du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Grosbois ?
Votre conseiller immobilier peut vous fournir une estimation précise grâce à des outils d’analyse comparative et à une connaissance fine du marché local, garantissant un projet cohérent avec vos attentes.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné ?
Ce prêt à taux plafonné est accessible sans conditions de ressources et peut financer la totalité de votre achat, hors frais annexes. Il est accordé par des établissements agréés et peut être cumulé avec d’autres aides.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Grosbois pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
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