Prix au m2 Flagey-Rigney : Comprenez les tendances pour bien acheter ou vendre votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Flagey-Rigney, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1412 €, avec des écarts importants selon les caractéristiques du bien, allant d’un prix minimum de 569 € à un maximum pouvant atteindre 2725 € le mètre carré. Ces variations traduisent la présence de biens avec différents niveaux de confort, d’état et d’emplacement.
Concernant les appartements, bien que très peu présents dans la commune, le prix moyen au m² est de 1478 €, avec un prix plancher à 847 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 2618 €. Ces chiffres indiquent que les appartements, bien que rares, peuvent atteindre des valeurs proches de celles des maisons, en fonction de leur qualité et de leur situation.
Cette fourchette de prix vous permet d’évaluer la juste valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre, en tenant compte de la typologie et des spécificités locales.
Introduction à Flagey-Rigney : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Flagey-Rigney est une commune riche d’une histoire qui contribue à son identité unique. Son patrimoine architectural et son environnement naturel offrent un cadre de vie calme et agréable, prisé par ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature.
Avec une population modeste de 133 habitants et un âge moyen de 35,76 ans, Flagey-Rigney propose une ambiance conviviale et un esprit de village où le lien social est fort. Cette démographie jeune implique une dynamique locale intéressante pour les familles et les jeunes actifs.
La ville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles intercommunales et pôles éducatifs se trouvent à une distance raisonnable, accessibles en voiture entre 7 et 13 minutes environ. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège les Villanelles ou le Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans, sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une offre éducative complète à proximité.
Côté santé, bien que Flagey-Rigney ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un délai de 25 à 38 minutes, garantissant un accès aux soins adapté.
La commune est desservie par des gares situées entre 16 et 19 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands axes. Les stations de tramway les plus proches se trouvent à environ 30 minutes en voiture, ce qui offre des options supplémentaires pour les trajets quotidiens.
Le climat de Flagey-Rigney est marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement tempéré idéal pour profiter des espaces extérieurs, même si la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques.
Le cadre de vie à Flagey-Rigney séduit par son authenticité, son calme et sa proximité avec des infrastructures essentielles à quelques minutes, ce qui en fait une commune attractive pour les acquéreurs cherchant un équilibre entre nature et accessibilité.
Les quartiers les plus demandés à Flagey-Rigney 🔍
En raison de la petite taille de la commune et de l’absence d’informations précises sur les quartiers, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques avec certitude. La répartition du logement montre que 100 % des habitations sont des maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 90,7 %, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle et une préférence pour l’habitat individuel. La part des résidences principales est majoritaire à 81,9 %, confirmant que Flagey-Rigney est davantage une commune d’habitation durable qu’une destination touristique ou de résidences secondaires, avec seulement 3,6 % de résidences secondaires.
Économie et emploi
Le taux de chômage est relativement contenu à 4,7 %, et la part de la population active est élevée à 85,9 %, ce qui témoigne d’une bonne intégration dans le monde professionnel et d’une dynamique économique locale favorable. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais ces indicateurs laissent supposer une stabilité économique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Flagey-Rigney
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Flagey-Rigney ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1412 €, avec des variations allant de 569 € à 2725 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Comment évoluent les prix immobiliers pour les appartements dans la commune ?
Bien que rares, les appartements affichent un prix moyen au m² de 1478 €, avec une fourchette comprise entre 847 € et 2618 €, indiquant une forte variabilité selon la qualité du logement.
Quels sont les atouts de Flagey-Rigney pour une famille avec enfants ?
Flagey-Rigney offre un cadre calme et sécurisé, idéal pour les familles. Même si la commune ne possède pas d’écoles en son centre, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture à proximité.
Quels transports facilitent les déplacements vers et depuis Flagey-Rigney ?
La commune est bien desservie par plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, ainsi que par des stations de tramway accessibles en environ 30 minutes, assurant une bonne connectivité.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Flagey-Rigney ?
Sélectionner une agence immobilière dotée d’une expertise locale est essentiel pour vendre au juste prix et rapidement. Une agence professionnelle vous accompagne dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature de l’acte de vente, en gérant les visites et les offres.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’une vente immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la mise en vente, comme la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et les conseils juridiques. Ils sont encadrés légalement et varient selon les services proposés.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, plusieurs aides financières peuvent accompagner les primo-accédants, telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Votre conseiller immobilier peut vous aider à identifier les dispositifs adaptés.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Flagey-Rigney 📞
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Flagey-Rigney ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une estimation précise du prix au m², adaptée aux spécificités locales, et bénéficiez d’un suivi personnalisé pour maximiser la réussite de votre transaction.
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