Prix au m2 Osse : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Osse affiche des prix au m² cohérents avec son cadre de vie paisible et rural. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à 1 474 €, avec des extrêmes variant entre 1 305 € et 1 695 € le mètre carré. Ce prix reflète une offre principalement composée de maisons individuelles, qui représentent 93 % du parc immobilier local.
Pour les appartements, bien moins nombreux (7 % seulement), le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1 621 €, avec un minimum à 1 435 € et un maximum à 1 865 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune, ce qui peut renforcer leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
Cette répartition du logement, majoritairement en maisons, combinée à un taux élevé de propriétaires (88,5 %), traduit un marché où la stabilité et la qualité de vie sont privilégiées. De plus, la proportion importante de résidences principales (92,4 %) confirme l’attrait de la commune pour les familles et les habitants souhaitant s’installer durablement.
Introduction à Osse : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿
Osse est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette identité locale forte contribue à son charme unique. Avec ses 356 habitants et un âge moyen de 40,69 ans, Osse offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement serein.
Le cadre de vie à Osse est caractérisé par une ambiance conviviale et un environnement naturel préservé. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle propose un équipement sportif, favorisant ainsi une vie active et saine.
L’éducation est accessible avec une école primaire située à seulement 139 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie quotidienne des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Côté santé, bien qu’Osse ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé de Novillars à moins de 25 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports, bien que limités en infrastructures majeures comme les gares ou aéroports, restent fonctionnels : la gare de Laissey est accessible en un peu plus de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Par ailleurs, la proximité de stations de tramway dans les communes voisines contribue à une bonne desserte régionale.
Le climat d’Osse est doux, avec une moyenne de 264 mm de précipitations et 124 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 74,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,8 %. Cette situation traduit un tissu économique stable, bien que modeste, ce qui correspond à la taille et au profil de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Osse 🏘️
À l’heure actuelle, il n’existe pas de données fiables ou officielles permettant d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Osse. En effet, la commune étant de petite taille et très peu urbanisée, la demande immobilière ne se concentre pas sur des secteurs distincts mais plutôt sur l’ensemble du territoire communal. Cette homogénéité est caractéristique des petites communes rurales où la qualité de vie prime sur la segmentation urbaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Osse
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Osse ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Osse est de 1 474 €, avec un minimum de 1 305 € et un maximum de 1 695 €. Ces valeurs reflètent un marché stable et adapté aux acheteurs recherchant un habitat individuel.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Osse ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 621 € le m², avec des variations entre 1 435 € et 1 865 €. Les appartements étant peu nombreux dans la commune, leur prix peut varier en fonction de leur état et de leur emplacement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Osse ?
Avec 93 % de maisons et un fort taux de propriétaires, les maisons offrent un cadre de vie plus spacieux et une meilleure stabilité. Elles conviennent particulièrement aux familles ou personnes recherchant un espace extérieur.
Quelles écoles sont disponibles à Osse ?
Osse dispose d’une école primaire à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, assurant un accès facile aux jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, il faut se tourner vers les communes voisines, accessibles en voiture.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Osse ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de plusieurs aides, comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources et d’usage du bien. Il existe aussi des prêts sociaux et des dispositifs locaux pouvant compléter le financement.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors de l’achat ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. À Osse, acheter un bien avec un bon classement énergétique permet de réduire les coûts sur le long terme et d’anticiper les évolutions réglementaires.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Osse ?
La souscription se fait en fonction du type de logement et du niveau de protection souhaité. Fournir des informations précises sur le bien facilite la démarche et garantit une couverture adaptée.
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