Prix au m2 Hyèvre-Paroisse : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hyèvre-Paroisse
À Hyèvre-Paroisse, le marché immobilier offre des réalités distinctes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 141 €, avec des extrêmes allant de 554 € à 2 211 € le m2. Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de l’habitat traditionnel aux maisons plus récentes ou rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1 358 € en moyenne, avec un minimum de 551 € et un maximum à 2 036 € par mètre carré. Ces prix témoignent d’un marché qui, bien que modeste, permet d’envisager des acquisitions équilibrées pour des profils variés d’acheteurs, qu’il s’agisse d’investisseurs ou de primo-accédants.
Ces données sont essentielles pour estimer avec précision la valeur d’un bien à Hyèvre-Paroisse, qu’il s’agisse d’achat ou de vente. Elles permettent aussi d’anticiper les marges de négociation possibles selon l’état, la localisation et la typologie du logement.
Introduction à Hyèvre-Paroisse : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳
La commune de Hyèvre-Paroisse, qui compte environ 192 habitants avec un âge moyen de 47,28 ans, offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Ce petit village est marqué par un riche patrimoine historique qui façonne son identité, avec des édifices et lieux témoins de son passé, offrant un charme authentique à ses résidents.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons, représentant 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 14 % des logements. La majorité des habitants sont propriétaires (72,3 %), ce qui souligne un attachement fort au territoire et une stabilité résidentielle. Les résidences principales dominent à hauteur de 80,4 %, indiquant un habitat durable, tandis que les résidences secondaires représentent 8,4 %, ce qui peut intéresser les investisseurs en quête de biens pour les vacances ou la location saisonnière.
En matière d’éducation, même si Hyèvre-Paroisse ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable. Parmi eux, on trouve des écoles maternelles et primaires à moins de 11 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées professionnels situés à environ 10 minutes ou plus en voiture. Cette accessibilité permet aux familles de bénéficier d’un enseignement complet dans les environs proches.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles en voiture, tels que le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume-les-Dames à moins de 10 minutes ou le Centre Hospitalier Spécialisé de Novillars à environ 30 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins pour les habitants.
Les transports sont essentiellement assurés par les gares proches comme celles de Clerval et Baume-les-Dames, situées à environ 9 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les villes alentour. Bien qu’aucun aéroport ne soit situé à proximité immédiate, les aéroports régionaux sont accessibles en une quarantaine de minutes en voiture, offrant des options pour les voyages longue distance.
Le cadre naturel de Hyèvre-Paroisse est caractérisé par un environnement calme et préservé, avec un climat doux où l’on enregistre une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel. Le village dispose d’un équipement sportif, ce qui participe à la qualité de vie locale, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé directement dans la commune.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 10,6 %, la population active représente une part importante de la commune avec 72,4 % d’actifs, ce qui est un bon indicateur pour l’attractivité et la vitalité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Hyèvre-Paroisse
Il n’existe pas de données précises ou noms officiels de quartiers à Hyèvre-Paroisse. En raison de la taille réduite de la commune, la demande se concentre généralement sur l’ensemble du territoire, avec une préférence pour les secteurs proches des accès routiers et des commodités, notamment vers les axes desservant les écoles et les pôles de santé.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Hyèvre-Paroisse ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Hyèvre-Paroisse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 141 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 358 €. Ces tarifs varient selon le type et l’état du bien.
Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Hyèvre-Paroisse ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Le marché étant spécifique, un conseiller peut analyser le bien en détail et vous proposer une estimation fondée sur des données récentes et comparables.
Quels sont les principaux critères influençant le prix au m2 dans cette commune ?
La typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation exacte, ainsi que les commodités à proximité influencent fortement le prix au mètre carré.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Hyèvre-Paroisse ?
Pour réduire les frais, négociez le prix du bien, cherchez un financement avantageux (taux de prêt et assurance), et pensez à déduire la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur. Les frais de notaire étant plus élevés dans l’ancien, ces astuces permettent d’alléger le budget.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
Selon les conditions du marché local, la rentabilité peut s’envisager sur une période de 10 à 15 ans, en tenant compte de la valorisation du bien et des revenus locatifs potentiels.
Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’achat dans l’ancien à Hyèvre-Paroisse ?
Bien qu’elle concerne principalement le neuf, la RT 2020 influence les rénovations dans l’ancien. Anticiper ces normes permet d’améliorer la performance énergétique, la valeur patrimoniale et la durabilité du logement.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux habitants de Hyèvre-Paroisse ?
Même sans écoles directement dans la commune, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
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