Prix au m2 Saint-Hilaire : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Hilaire
À Saint-Hilaire, le marché immobilier présente des prix au m² relativement homogènes entre maisons et appartements, offrant une vision claire pour vos projets d’achat ou d’investissement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 382 €, avec un écart important allant d’un prix minimum de 551 € à un prix maximum de 1 946 €. Cette variation reflète la diversité des biens et des secteurs au sein de la commune, permettant de cibler des biens adaptés à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 s’établit à 1 368 €, avec des extrêmes situés entre 826 € et 2 076 € le mètre carré. Ces données montrent que l’immobilier à Saint-Hilaire offre des possibilités intéressantes, tant pour les acquéreurs souhaitant investir dans un appartement que dans une maison, avec un marché accessible et des biens variés.
À titre de comparaison, dans les communes voisines, les prix peuvent varier en fonction des infrastructures et de la demande locale, mais Saint-Hilaire se positionne comme un secteur offrant un équilibre entre qualité de vie et prix au m² raisonnable.
Introduction à Saint-Hilaire : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Saint-Hilaire se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent l’identité unique de la commune. Avec une population de 155 habitants au profil jeune, l’âge moyen étant de 35,3 ans, cette ville offre un environnement dynamique et propice aux familles comme aux jeunes actifs. Ce faible nombre d’habitants garantit un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles.
Le village bénéficie d’une situation géographique agréable, avec un accès facilité aux écoles et aux infrastructures environnantes. L’offre éducative locale comprend notamment une école primaire située à seulement 9 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, à moins de 15 minutes, offrant un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services éducatifs.
Côté santé, Saint-Hilaire ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont disponibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume les Dames, situé à environ 13 minutes en voiture. Cette proximité permet aux habitants de bénéficier d’une couverture médicale adaptée sans sacrifier la tranquillité du village.
Les transports ferroviaires sont également accessibles grâce aux gares de Laissey, Deluz et Baume-les-Dames, toutes situées à moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité avec les grandes villes environnantes. En revanche, il n’y a pas d’aéroports ou de stations de métro/tramway dans la commune, ce qui renforce son caractère paisible.
L’environnement naturel de Saint-Hilaire est marqué par un climat équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et un ensoleillement d’environ 124 heures mensuelles, garantissant un cadre de vie agréable toute l’année. Malgré l’absence d’espaces verts publics et d’équipements sportifs, le village séduit par sa qualité de vie et son atmosphère authentique.
La répartition du logement à Saint-Hilaire est majoritairement composée de maisons (87 %), tandis que les appartements représentent seulement 13 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (88,1 %), soulignant l’attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de propriétaires est élevé à 79,6 %, avec seulement 18,5 % de locataires, indiquant une stabilité résidentielle importante. Le taux de chômage s’élève à 8,2 %, et la population active représente près de 71 % des habitants, un signe positif pour l’économie locale.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Hilaire 🏘️
La petite taille de Saint-Hilaire ne permet pas de distinguer des quartiers officiels au sens traditionnel. En conséquence, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement recherchés. Le marché immobilier se développe surtout autour du centre-ville et de ses abords immédiats, où se concentrent les infrastructures scolaires et les accès routiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Hilaire ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 382 € par mètre carré, avec un prix pouvant varier entre 551 € et 1 946 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Saint-Hilaire ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 368 €, avec un minimum de 826 € et un maximum pouvant atteindre 2 076 € selon les caractéristiques du logement.
Quels sont les critères pour estimer un bien immobilier à Saint-Hilaire ?
L’estimation se base sur l’état du marché local, la typologie du bien, sa superficie, son état général, et sa proximité des commodités comme les écoles et les transports.
Comment se passe la vente d’un bien immobilier à Saint-Hilaire ?
Après acceptation de l’offre d’achat, un compromis ou une promesse de vente est signé, précisant les conditions de la transaction, notamment la date limite d’obtention du financement.
Quels sont les équipements scolaires à Saint-Hilaire ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville, tandis que les collèges, lycées et universités sont accessibles dans les communes voisines en moins de 20 minutes en voiture.
Quelle est la part des locataires et propriétaires à Saint-Hilaire ?
Saint-Hilaire compte environ 18,5 % de locataires et 79,6 % de propriétaires, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Comment estimer la valeur réelle de mon bien avant de le vendre ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation cohérente avec les tendances du marché et les prix au m² constatés dans la commune.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Hilaire ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métro, elle est bien desservie par plusieurs gares proches et un réseau routier facilitant l’accès aux villes environnantes.
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