Prix au m2 Passavant : Découvrez les tendances clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Passavant
À Passavant, le marché immobilier présente des valeurs au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 314 €, avec des variations allant de 573 € à 2 238 € le m² selon la localisation précise et l’état du bien. Ces écarts importants montrent qu’il est essentiel d’analyser chaque opportunité avec attention, notamment en fonction de la qualité, du standing et des caractéristiques spécifiques du logement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, s’établissant autour de 1 396 €. Là aussi, on observe une large fourchette de prix, allant de 615 € à 2 064 € le mètre carré. Ce positionnement témoigne d’un marché où les appartements, même s’ils représentent une faible part de l’offre locale, sont valorisés en fonction de leur emplacement et des prestations offertes.
Ces données donnent un aperçu fiable pour toute personne souhaitant investir à Passavant, que ce soit pour acquérir une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces chiffres permet d’ajuster son budget et de mieux négocier lors d’une transaction immobilière.
Introduction sur Passavant : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Passavant est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, éléments qui contribuent à forger son identité unique. Avec une population d’environ 182 habitants, la ville offre un cadre de vie intimiste où l’âge moyen est de 42 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et retraités.
Le charme de Passavant réside dans son environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre rural tout en restant connectés aux commodités grâce à la proximité de villes plus grandes. La commune dispose d’une école maternelle accessible en voiture en quelques minutes, facilitant la vie des jeunes parents. Pour les niveaux scolaires supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements privés et publics.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans Passavant, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à environ 20 minutes de route, garantissant un bon accès aux soins. Concernant les transports, Passavant ne compte pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, mais la gare de Baume-les-Dames est atteignable en environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Le climat de Passavant est doux avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures de soleil, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Un équipement sportif est disponible dans la commune, répondant aux attentes des habitants actifs.
Avec un taux de propriétaires élevé (92,3 %) et seulement 6,4 % de locataires, Passavant est une commune où la stabilité résidentielle est forte, reflet d’un attachement au territoire. La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui correspond bien à l’image d’un habitat rural et familial. Le taux de chômage reste bas à 3,4 %, tandis que près de 73 % de la population est active, un indicateur positif pour l’économie locale.
Les quartiers les plus demandés à Passavant
Passavant ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou recensés dans les données disponibles. Par conséquent, il est impossible d’identifier précisément des secteurs spécifiques les plus recherchés dans la commune sans inventer ou supposer des informations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Passavant ❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Passavant ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Passavant est de 1 314 €, avec des extrêmes allant de 573 € à 2 238 €, ce qui reflète la diversité des biens disponibles.
Comment se situe le prix au m² pour les appartements à Passavant ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 396 € le m², avec des prix variant entre 615 € et 2 064 €, en fonction de leur emplacement et de leurs caractéristiques.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour acheter à Passavant ?
Pour calculer vos mensualités, il est essentiel de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres et mieux planifier votre budget.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Passavant ?
En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans pour rentabiliser un investissement dans l’immobilier ancien, en tenant compte du rendement locatif, des frais annexes et de l’évolution du marché local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et peut financer jusqu’à la totalité de votre acquisition hors frais. Il est accordé par des banques partenaires de l’État et offre un taux plafonné, souvent cumulable avec d’autres aides.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Passavant ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données officielles de la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise et personnalisée, l’accompagnement d’un conseiller en immobilier est recommandé.
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