Prix au m² Bretigney-Notre-Dame : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bretigney-Notre-Dame, le marché immobilier présente une belle diversité de prix au mètre carré selon les types de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 279 €, avec des variations allant d’un minimum de 686 € à un maximum de 2 122 € selon la localisation précise, l’état et les caractéristiques du bien. Ces écarts reflètent les différentes typologies et niveaux de confort que peuvent offrir les maisons dans cette commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 946 €, avec des prix allant de 1 244 € à 3 284 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs, notamment les primo-accédants ou les investisseurs cherchant des surfaces plus compactes.
Cette fourchette de prix au m² vous permet d’avoir une idée claire du budget à prévoir, que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement à Bretigney-Notre-Dame.
Introduction sur Bretigney-Notre-Dame : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Bretigney-Notre-Dame est une charmante commune qui puise son identité dans un riche patrimoine local, façonné par son histoire et ses traditions. Avec seulement 119 habitants et un âge moyen de 42,29 ans, cette petite ville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est marqué par une forte présence de maisons individuelles, qui représentent 95 % du parc immobilier, contre seulement 5 % d’appartements, ce qui confère à la commune un caractère résidentiel marqué. La majorité des habitants sont propriétaires (86,8 %) et la proportion de résidences principales est élevée (89,6 %), signe d’une population stable et attachée à son territoire.
Concernant l’éducation, Bretigney-Notre-Dame ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Toutefois, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied, comme l’école primaire intercommunale située à environ 68 minutes à pied ou 8 minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se trouvent à Baume-les-Dames, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un accès complet à l’éducation secondaire et professionnelle.
La commune ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs centres hospitaliers se situent à une distance raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume-les-Dames à seulement 12 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, Bretigney-Notre-Dame bénéficie de la proximité de plusieurs gares telles que la gare de Baume-les-Dames, située à moins de 15 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, les aéroports régionaux comme celui de Dole Jura ou Bâle-Mulhouse restent accessibles via les axes routiers. Cette accessibilité facilite les déplacements tout en conservant un cadre tranquille.
Le climat local présente une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement naturel agréable et équilibré.
Sur le plan économique, la population active représente 78,9 % des habitants avec un taux de chômage faible, à 1,6 %, ce qui souligne une dynamique locale favorable à l’emploi. Même si le revenu mensuel moyen est indiqué à 0 € (donnée non renseignée ou non disponible), le contexte économique stable et la forte proportion de propriétaires témoignent d’un tissu social solide.
Quartiers les plus demandés à Bretigney-Notre-Dame
La commune de Bretigney-Notre-Dame, en raison de sa taille réduite et de son caractère rural, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou reconnus sur le plan immobilier. Par conséquent, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier les secteurs les plus recherchés au sein de la ville. Cette absence d’information reflète une homogénéité du marché local, où l’ensemble du territoire offre un cadre de vie similaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bretigney-Notre-Dame 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bretigney-Notre-Dame ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bretigney-Notre-Dame est d’environ 1 279 €, avec des prix qui peuvent varier entre 686 € et 2 122 € selon le bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² dans cette commune ?
L’estimation repose sur l’analyse des ventes récentes, la typologie du bien, son état et son emplacement. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et cohérente avec le marché.
Quelle est la part des appartements dans le marché immobilier local ?
Les appartements représentent environ 5 % du parc immobilier, avec un prix moyen au m² plus élevé que celui des maisons, à 1 946 € en moyenne.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Bretigney-Notre-Dame ?
Le type de logement, son état général, la proximité des écoles, des transports et des services ainsi que le contexte économique local influencent fortement les prix.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est comprise entre 10 et 15 ans, en fonction de la localisation, des travaux de rénovation et du marché locatif local.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux habitants ?
Bien que Bretigney-Notre-Dame ne dispose pas d’écoles en propre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 20 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Bretigney-Notre-Dame ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment celle de Baume-les-Dames. Les infrastructures routières permettent un accès facile aux aéroports régionaux situés à environ 1h en voiture.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Bretigney-Notre-Dame ?
Avec un parc majoritairement composé de maisons individuelles, un environnement calme, une faible densité de population et une qualité de vie rurale, la commune est idéale pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier ici ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est essentiel pour évaluer la consommation énergétique du bien et anticiper les éventuels travaux de rénovation énergétique, impactant la valeur et la rentabilité du logement.
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