Prix au m2 Villers-Grélot : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Villers-Grélot
Le marché immobilier à Villers-Grélot présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 425 € par m², avec des variations notables allant d’un prix minimum à 597 € le m² jusqu’à un maximum de 2 041 € le m². Ces écarts traduisent la variété des spécificités des maisons, leur état, leur emplacement et leur surface.
Concernant les appartements, la moyenne des prix au m2 est légèrement plus élevée, à 1 550 € par m². Les prix peuvent toutefois varier selon les caractéristiques précises du bien, allant de 952 € à 2 610 € le m². Cette fourchette large montre la présence d’appartements avec des prestations très différentes, du plus simple au plus qualitatif.
Ces données sont essentielles pour toute personne envisageant un achat immobilier à Villers-Grélot, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Elles permettent d’établir une estimation réaliste et adaptée à votre projet.
Introduction à Villers-Grélot : un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Villers-Grélot est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité est façonnée par un environnement naturel préservé et un cadre rural qui invite à la tranquillité. Avec une population de 144 habitants et un âge moyen de 42,47 ans, la ville offre une atmosphère intimiste, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme tout en restant connecté aux infrastructures voisines.
Bien que Villers-Grélot ne dispose pas de structures d’enseignement directement sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture ou à pied. On recense notamment plusieurs écoles primaires à moins d’une heure de marche ou quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés dans les villes voisines, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
En matière de santé, même si aucun hôpital ne se trouve à Villers-Grélot même, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, assurant un bon niveau de soins et de services médicaux pour les habitants.
Côté transports, la ville est bien connectée par la proximité de plusieurs gares comme celles de Laissey, Deluz ou Baume-les-Dames, toutes accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations et dynamise la vie locale. Bien que Villers-Grélot ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, la présence de lignes de tramway dans les environs élargit les options de mobilité.
Le climat y est caractérisé par une pluviométrie modérée (environ 264 mm de pluie par mois) et un ensoleillement régulier (124 heures par mois), offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
Sur le plan économique, Villers-Grélot affiche un taux de chômage relativement bas de 3,8 % et une population active représentant 75,8 % des habitants. La part importante de résidences principales (82,1 %) et un fort taux de propriétaires (85,1 %) reflètent une stabilité résidentielle, avec une majorité de maisons (91 %) comparé aux appartements (9 %), indiquant un habitat typiquement pavillonnaire.
Les quartiers les plus demandés à Villers-Grélot 🏘️
D’après les données disponibles, Villers-Grélot ne compte pas de quartiers distincts officiellement nommés ou différenciés. La commune, par sa taille et sa structure, est plutôt homogène. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques selon la demande immobilière locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-Grélot 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Villers-Grélot ?
Les prix moyens pour les maisons se situent autour de 1 425 € par m², tandis que les appartements tournent autour de 1 550 € par m², avec des variations selon la typologie et l’état des biens.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m2 à Villers-Grélot ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local et utilisant des outils d’analyse comparative adaptés à Villers-Grélot.
Quels types de biens sont majoritaires à Villers-Grélot ?
Les maisons représentent environ 91 % des logements, avec une prédominance de propriétaires (85,1 %) et une faible proportion de locataires (13,4 %).
Comment se passe la scolarisation à Villers-Grélot ?
Il n’y a pas d’établissements scolaires dans la commune même, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Villers-Grélot ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et stations de tramway accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes. Aucun aéroport n’est situé à proximité immédiate.
Comment souscrire à une assurance habitation à Villers-Grélot ?
Pour souscrire une assurance habitation, évaluez d’abord vos besoins selon votre logement. Fournissez ensuite les informations nécessaires au assureur et complétez le formulaire de souscription. Les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Villers-Grélot ?
Le DPE est obligatoire et essentiel pour évaluer la consommation énergétique du bien. Il permet d’anticiper les travaux de rénovation et d’améliorer la rentabilité de votre investissement.
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Investir à Villers-Grélot, c’est choisir un cadre de vie paisible avec un marché immobilier aux prix clairs, où la majorité des biens sont des maisons adaptées à une vie familiale stable. Avec un bon équilibre entre accessibilité, services à proximité et qualité environnementale, Villers-Grélot offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs cherchant un habitat durable dans un environnement authentique. 🌳🏡
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