Prix au m² Thurey-le-Mont : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Thurey-le-Mont, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien, reflétant la diversité et les caractéristiques spécifiques de l’habitat local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 735 €, avec des extrêmes oscillant entre 696 € et 2 960 € le m². Cette amplitude traduit l’influence de critères tels que l’état du logement, sa localisation précise, ainsi que la surface du terrain.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 355 €, avec un prix minimum observé à 791 € et un maximum à 2 240 €. Cette fourchette témoigne de la variation des prestations et des configurations selon les immeubles et leur position dans la commune.
Ces données sont essentielles pour les acheteurs souhaitant acquérir à Thurey-le-Mont, car elles permettent d’évaluer avec précision le budget à prévoir et d’anticiper la valeur réelle du bien en fonction du marché local.
Introduction à Thurey-le-Mont : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Thurey-le-Mont est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, incarné notamment par des constructions anciennes et des éléments architecturaux qui témoignent de son passé rural et traditionnel. Ce cadre authentique est recherché par ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population modeste de 116 habitants et un âge moyen de 44,24 ans, Thurey-le-Mont offre une atmosphère conviviale et un véritable sens de la communauté. Ce faible nombre d’habitants contribue à préserver la tranquillité du lieu tout en favorisant des relations de voisinage solides.
Située dans un environnement naturel agréable, la commune bénéficie d’un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre idéal entre fraîcheur et luminosité.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, comme l’École primaire Camille Picard située à environ 13 minutes à pied. Les lycées et centres de formation, comme le Lycée Louis Pergaud, sont également accessibles en voiture en moins de 30 minutes, ce qui facilite la scolarisation des jeunes habitants.
Du côté de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Thurey-le-Mont, plusieurs établissements spécialisés et centres hospitaliers sont accessibles en voiture, à moins de 30 minutes, assurant une prise en charge médicale de qualité.
En termes de transports, la commune n’est pas desservie par d’aéroports, gares ou stations de métro, mais plusieurs gares ferroviaires et stations de tramway sont situées à proximité, offrant un accès raisonnable aux grandes villes environnantes. Cela assure une certaine mobilité pour les habitants, tout en conservant le calme d’une commune rurale.
La répartition du logement à Thurey-le-Mont confirme le caractère résidentiel de la commune : 92 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 8 %. La majorité des habitants sont propriétaires (84,9 %), avec un taux de locataires relativement faible à 13,2 %, et la quasi-totalité des logements est utilisée comme résidence principale (85,2 %).
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 10,2 %, avec une population active représentant environ 67,7 % des habitants, ce qui témoigne d’une activité économique modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Thurey-le-Mont 🏘️
À ce jour, aucune information spécifique et vérifiable concernant des quartiers précis à Thurey-le-Mont n’est disponible. La petite taille de la commune et sa population réduite font que l’habitat est plutôt homogène et ne se divise pas en quartiers distincts avec des caractéristiques particulières d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thurey-le-Mont
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Thurey-le-Mont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thurey-le-Mont est de 1 735 €, avec une fourchette allant de 696 € à 2 960 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 355 €, avec des variations entre 791 € et 2 240 €. Ces différences reflètent la diversité des logements disponibles.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat immobilier dans l'ancien à Thurey-le-Mont ?
Le DPE est essentiel car il renseigne sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement (A ou B) augmente l’attractivité pour l’achat ou la location. Depuis 2023, les logements très énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui est un critère important à vérifier avant tout investissement.
Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’achat dans l’immobilier ancien ?
Bien que la RT 2020 s’applique principalement aux logements neufs, les rénovations dans l’ancien doivent désormais viser une meilleure performance énergétique pour anticiper les réglementations futures, réduire les charges et valoriser le bien.
Quels conseils pour vendre son bien rapidement dans un marché concurrentiel à Thurey-le-Mont ?
Pour vendre efficacement, il est recommandé de réaliser une estimation précise et objective basée sur les prix locaux. Mettre en valeur les atouts du bien via des travaux ciblés ou une présentation soignée peut aussi accélérer la vente.
Comment bénéficier d’un bon accompagnement lors d’un achat immobilier à Thurey-le-Mont ?
Faire appel à une agence immobilière locale permet d’avoir un suivi complet, de l’analyse du budget à la signature de l’acte de vente, avec des conseils adaptés au marché spécifique de Thurey-le-Mont.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
Le retour sur investissement dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, la qualité de la rénovation et les conditions de marché. En général, il faut compter entre 10 et 15 ans.
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