Prix au m2 Lomont-sur-Crête : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lomont-sur-Crête
À Lomont-sur-Crête, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour une maison, le prix moyen de vente au mètre carré s’établit autour de 1165 €, avec des variations allant d’un minimum de 522 € à un maximum de 1975 € selon les caractéristiques et l’état du logement. Cette amplitude témoigne d’une offre où la qualité, la localisation et les prestations influencent fortement la valorisation.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant environ 1360 €, avec des extrêmes situés entre 551 € et 2033 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune et leur potentiel de valorisation auprès d’acheteurs recherchant un pied-à-terre ou un investissement.
Ce marché reflète aussi une répartition du logement où les maisons dominent largement (91 %), tandis que les appartements ne représentent que 9 % de l’offre. Cette prédominance des maisons explique en partie les prix justes pratiqués, adaptés à une clientèle à la recherche d’espace et de cadre de vie paisible.
Introduction à Lomont-sur-Crête : Un cadre de vie authentique et préservé 🌳
Lomont-sur-Crête est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où le charme d’un village typique de la région se conjugue avec une identité forte forgée par son passé. Avec seulement 171 habitants et un âge moyen de 41,17 ans, cette petite communauté offre un environnement calme, propice à une vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est caractérisé par une grande présence de maisons individuelles, un faible taux de locataires (13,9 %) et une forte proportion de propriétaires (84,7 %), gage d’une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements sont des résidences principales (91,6 %), ce qui montre l’attachement des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, bien que Lomont-sur-Crête ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège René Cassin ou le Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans, sont également facilement accessibles, offrant ainsi aux familles un bon parcours scolaire pour leurs enfants.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Lomont-sur-Crête, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Sainte Croix à Baume-les-Dames à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux.
Le réseau de transports, bien que modeste, comprend des gares proches comme celles de Baume-les-Dames et Clerval, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport d’Edeis Dole Jura et l’Aéroport de Bâle-Mulhouse, restent accessibles en moins d’une heure de voiture, contribuant à l’attractivité de la commune pour des résidents actifs.
Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre entre douceur et luminosité. En revanche, la commune ne dispose pas actuellement de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui souligne son caractère rural et tranquille.
Au-delà de ces éléments, Lomont-sur-Crête séduit par sa qualité de vie unique, avec un environnement naturel préservé et une ambiance de village où la convivialité et la simplicité priment. Cette singularité en fait un lieu recherché pour ceux qui souhaitent s’éloigner des grandes agglomérations tout en bénéficiant d’un accès raisonnable aux services et commodités essentiels.
Quartiers les plus demandés à Lomont-sur-Crête 🏘️
La commune de Lomont-sur-Crête est de taille modeste et ne dispose pas de quartiers officiellement définis ou répertoriés dans les données publiques. Par conséquent, aucune liste précise de quartiers n’est disponible. Cette absence témoigne du caractère rural et homogène de la commune, où l’offre immobilière est dispersée et non concentrée dans des secteurs distincts. Les demandes d’achat se concentrent donc généralement sur l’ensemble du territoire, attirant principalement des acquéreurs en quête de maisons individuelles dans un environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lomont-sur-Crête ❓
Comment connaître le prix au m² à Lomont-sur-Crête ?
Le prix au mètre carré à Lomont-sur-Crête varie selon le type de bien et son état. Pour une maison, comptez en moyenne 1165 € / m², tandis que pour un appartement, la moyenne est autour de 1360 € / m². Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut vous accompagner grâce à une analyse comparative et un examen approfondi du bien.
Quels sont les critères qui influencent le prix des maisons à Lomont-sur-Crête ?
La localisation, l’état général du logement, la surface habitable, ainsi que la qualité des matériaux et l’environnement immédiat jouent un rôle essentiel. La rareté des appartements, la proportion élevée de maisons et le cadre rural impactent aussi les prix.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
Lomont-sur-Crête est majoritairement composée de maisons, représentant environ 91 % du parc immobilier, contre seulement 9 % pour les appartements. Cela en fait un marché principalement orienté vers l’habitat individuel.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont situées à proximité, accessibles en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont également à une distance raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Lomont-sur-Crête ?
La ville est desservie par des gares proches comme Baume-les-Dames et Clerval, offrant un accès aux réseaux ferroviaires régionaux. Les aéroports internationaux sont également accessibles en moins d’une heure en voiture, permettant de rejoindre rapidement plusieurs grandes destinations.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché comme celui de Lomont-sur-Crête ?
Pour vendre votre bien au bon prix et rapidement, il est conseillé de mandater un professionnel immobilier qui connait le marché local. Une estimation précise, un suivi personnalisé, et une diffusion adaptée de votre annonce sont les clés d’une vente réussie.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière, définie par l’administration fiscale, est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle indique la classification de votre bien selon son confort et son standing.
Quels sont les impacts de la norme RT 2020 sur l’ancien immobilier ?
La RT 2020 influence les diagnostics de performance énergétique et les investissements locatifs dans l’ancien. Les logements classés F ou G ne pourront plus être loués à partir de 2025, ce qui incite à rénover vers des standards énergétiques plus élevés.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Lomont-sur-Crête ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai protège l’acheteur en lui permettant de revenir sur sa décision sans pénalité.
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