Prix au m2 Tanay : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tanay
À Tanay, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui varient selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen de vente se situe autour de 1814 € le m², avec un prix minimum observé à 784 € le m² et un maximum atteignant 2745 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des états, des emplacements et des caractéristiques des maisons sur le secteur.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1863 € le m², avec des valeurs allant de 1145 € à 2703 € le m². Cette variation permet d’envisager différentes possibilités d’achat, selon les critères de confort, de surface et de localisation.
Ces données offrent une base solide pour estimer la valeur d’un bien à Tanay, que vous souhaitiez acheter une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles permettent aussi d’avoir une idée juste du marché local, utile pour une estimation précise et adaptée à votre projet immobilier.
Introduction à la ville de Tanay : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Tanay est une commune à taille humaine, avec une population de 221 habitants dont l’âge moyen est de 42,7 ans. Ce petit nombre d’habitants favorise un environnement calme, propice à une vie de village tout en restant proche des commodités des villes voisines.
La ville possède un riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Ses racines historiques sont visibles dans son architecture et ses paysages, offrant un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et culture.
Côté éducation, Tanay ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, en voiture notamment : des écoles primaires comme Marie Laurencin et Saint Nicolas, des collèges tels qu’Arthur Rimbaud et Henry Berger, ainsi que des lycées spécialisés comme le Lycée agricole de Quetigny Olivier de Serres. Ces infrastructures éducatives proches facilitent la scolarisation des enfants sans compromettre la tranquillité du village.
En termes de santé, bien que Tanay ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et services médicaux sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Is-sur-Tille et le CHU de Dijon. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports sont principalement assurés par des gares proches comme celle de Saint-Julien - Clénay, située à environ 14 minutes en voiture, et des stations de tramway telles que Quetigny Centre, renforçant l’accessibilité de Tanay aux grandes agglomérations régionales. L’aéroport le plus proche est l’Aéroport de Dijon - Bourgogne - Franche-Comté, à environ 39 minutes en voiture, idéal pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat local bénéficie d’un équilibre entre pluies modérées (environ 160 mm par mois) et un ensoleillement suffisant (200 heures par mois), offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs directement dans la commune, la nature environnante invite à la promenade et aux activités de plein air.
Enfin, Tanay se distingue par une forte proportion de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (91,6 %), avec un taux de locataires faible de 7,4 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (92,1 %), ce qui traduit une communauté stable et attachée à son lieu de vie. Le taux de chômage est mesuré à 5,5 %, avec une population active représentant 80,6 % des habitants, signe d’une activité économique locale soutenue.
Les quartiers les plus demandés à Tanay 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Tanay comme particulièrement recherchés. La petite taille de la commune et la prédominance quasi exclusive de maisons individuelles expliquent cette absence de segmentation en quartiers distincts. Pour cette raison, il est recommandé de considérer l’ensemble de la commune comme une zone homogène en termes de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tanay
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Tanay ?
Le prix moyen pour une maison à Tanay est d’environ 1814 € le m², avec des variations entre 784 € et 2745 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Tanay ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1863 €, avec un minimum de 1145 € et un maximum de 2703 €, en fonction de l’emplacement et de l’état du logement.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Tanay ?
Tanay est desservie par plusieurs gares proches, comme Saint-Julien - Clénay, et des stations de tramway situées à environ 20 minutes en voiture. L’aéroport de Dijon est également accessible pour les déplacements plus lointains.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les familles à Tanay ?
Bien que la commune ne possède pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres de formation sont situés à proximité, accessibles en voiture.
Comment est la qualité de vie à Tanay ?
Avec une faible densité de population, un cadre naturel agréable, un climat tempéré et une forte proportion de propriétaires, Tanay offre un environnement paisible idéal pour une vie familiale ou une retraite.
Quelles réglementations faut-il connaître pour l’achat d’un bien immobilier neuf dans la région ?
L’achat neuf implique des garanties légales telles que la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) pour les équipements, et la garantie décennale (10 ans) couvrant les dommages majeurs. Ces protections sécurisent votre investissement.
Comment optimiser son budget lors d’un achat immobilier ancien à Tanay ?
Négocier le prix du bien, le taux de prêt immobilier, ainsi que les frais annexes comme les frais de notaire, peut réduire le coût global. L’aide d’un conseiller immobilier permet d’optimiser ces aspects.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Tanay ?
Oui, des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions de ressources, le prêt accession sociale, ou encore des aides locales peuvent faciliter votre acquisition.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Tanay pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez connaître avec précision le prix au m² pour une maison ou un appartement à Tanay ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation personnalisée à la signature de votre compromis de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité et ne rien manquer des opportunités dans votre secteur. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi sur mesure et d’une connaissance fine du marché local pour réaliser un achat immobilier en toute confiance.
Faites le premier pas vers votre futur logement à Tanay dès aujourd’hui ! 🌟
Prix du m² Arceau - Prix du m² Beaumont-sur-Vingeanne - Prix du m² Beire-le-Châtel - Prix du m² Belleneuve - Prix du m² Bèze - Prix du m² Bézouotte - Prix du m² Blagny-sur-Vingeanne - Prix du m² Bourberain - Prix du m² Champagne-sur-Vingeanne - Prix du m² Charmes - Prix du m² Chaume-et-Courchamp - Prix du m² Cheuge - Prix du m² Cuiserey - Prix du m² Dampierre-et-Flée - Prix du m² Fontaine-Française - Prix du m² Fontenelle - Prix du m² Jancigny - Prix du m² Licey-sur-Vingeanne - Prix du m² Magny-Saint-Médard - Prix du m² Mirebeau-sur-Bèze - Prix du m² Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne - Prix du m² Noiron-sur-Bèze - Prix du m² Oisilly - Prix du m² Orain - Prix du m² Pouilly-sur-Vingeanne - Prix du m² Renève - Prix du m² Saint-Maurice-sur-Vingeanne - Prix du m² Saint-Seine-sur-Vingeanne - Prix du m² Savolles - Prix du m² Tanay - Prix du m² Trochères - Prix du m² Viévigne