Prix au m2 Saint-Seine-sur-Vingeanne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡✨
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Seine-sur-Vingeanne, le marché immobilier présente une dynamique intéressante avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen se situe autour de 1081 € par m², avec un éventail allant de 644 € à 1642 € le mètre carré. Cette fourchette permet d’envisager des opportunités selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques des logements.
Pour les appartements, qui restent rares dans cette commune, le prix moyen au m² atteint 2133 €, avec des variations comprises entre 1607 € et 3191 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché plus ciblé, souvent réservé à des biens rénovés ou situés dans des secteurs prisés.
L’analyse de ces données montre que Saint-Seine-sur-Vingeanne propose un équilibre entre prix accessibles pour les maisons et un positionnement premium pour les appartements, ce qui est un indicateur clé à considérer pour tout projet d’achat immobilier dans la région.
Introduction à Saint-Seine-sur-Vingeanne : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Nichée dans un environnement paisible, la commune de Saint-Seine-sur-Vingeanne compte environ 377 habitants, avec un âge moyen de 44.98 ans. Cette population, plutôt stable, bénéficie d’un cadre de vie agréable, propice à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles.
La ville se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Des traces d’histoire locale et des éléments architecturaux authentiques contribuent à son charme, attirant les amateurs de lieux empreints d’authenticité.
Concernant l’éducation, les familles disposent de plusieurs établissements accessibles en périphérie proche. Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, les structures suivantes sont facilement accessibles en voiture : l’École Élémentaire Publique à environ 7 minutes, le Pôle éducatif des 4 Vallées à 8 minutes, ou encore le Collège Henry Berger à 7 minutes du centre-ville. Les lycées et établissements d’enseignement supérieur sont situés un peu plus loin, à environ 19-43 minutes en voiture, offrant un large choix pour les familles.
En matière de santé, Saint-Seine-sur-Vingeanne est desservie par plusieurs établissements de soins à proximité, notamment le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray à environ 20 minutes en voiture, ainsi que la Clinique Médicale Brugnon Agache et le Centre Hospitalier d’Is-Sur-Tille accessibles dans un rayon de 25 minutes. Cette accessibilité garantit un accompagnement médical de qualité pour les résidents.
La ville bénéficie d’une bonne desserte en transports, bien que les infrastructures locales soient limitées. Les gares les plus proches, telles que la Gare d'Is-sur-Tille et la Gare de Gemeaux, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Les aéroports régionaux comme celui de Dijon Bourgogne sont à environ 1 heure en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Saint-Seine-sur-Vingeanne offre un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré caractérisé par 210 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant une vie active tout en profitant du cadre rural.
La répartition du logement dans la commune est largement dominée par les maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 84 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec 69 % de résidences principales et 24,3 % de résidences secondaires, illustrant aussi un attrait pour les séjours occasionnels ou secondaires dans la région.
Le tissu économique local se caractérise par un faible taux de chômage à 4,1 %, avec une population active de 72,6 %, signe d’un marché de l’emploi relativement sain malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Seine-sur-Vingeanne 🏘️
En raison de la taille réduite de Saint-Seine-sur-Vingeanne et l’absence de données précises sur la délimitation des quartiers, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques. Cependant, on observe que la demande se concentre majoritairement sur les secteurs où la qualité du bâti est la plus élevée et où la proximité avec les écoles et les infrastructures de transport est meilleure. Les zones résidentielles proches du centre-ville attirent généralement plus d’intérêt en raison de leur accessibilité et de leur environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Seine-sur-Vingeanne ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Seine-sur-Vingeanne ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1081 € par mètre carré, avec des variations comprises entre 644 € et 1642 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Seine-sur-Vingeanne ?
La meilleure démarche consiste à consulter les données foncières officielles ou à faire appel à une expertise immobilière locale. Les conseillers immobiliers peuvent vous fournir une estimation précise et actualisée.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Seine-sur-Vingeanne ?
Il faut considérer l’emplacement, la proximité des commodités, la surface, l’état général, l’année de construction et les ventes récentes de biens similaires dans la commune.
Comment accélérer la vente de ma maison à Saint-Seine-sur-Vingeanne ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la décoration et corriger les petits défauts. Un accompagnement en estimation immobilière locale aide aussi à fixer un prix juste.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour mes enfants ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un large éventail d’options éducatives.
Comment choisir une agence immobilière pour mon projet à Saint-Seine-sur-Vingeanne ?
Il est important de sélectionner une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix, de gérer les diagnostics obligatoires et de diffuser efficacement l’annonce.
Comment souscrire à une assurance habitation adaptée à Saint-Seine-sur-Vingeanne ?
Définissez vos besoins en protection, renseignez-vous sur votre logement (type, surface, valeur des biens) et choisissez une assurance correspondant à votre situation. Les conseillers immobiliers peuvent aussi vous orienter.
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Saint-Seine-sur-Vingeanne ou vendre votre bien dans les meilleures conditions ? Contactez dès maintenant votre agence locale Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières en exclusivité et ne rien manquer des opportunités du marché ! 📩🏡
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