Prix au m2 Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 193 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 480 € à un prix maximum de 2 405 € le m². Cette fourchette témoigne d’une diversité des biens et de leur état, ainsi que de leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 729 €. Le prix minimum observé est de 1 137 €, tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 2 799 € le mètre carré. Ces variations reflètent notamment la rareté relative des appartements dans la commune, où ils représentent seulement 1 % du parc immobilier, ainsi que leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
La connaissance précise de ces prix au m² est essentielle pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien immobilier dans la commune, afin d’ajuster au mieux son projet à la réalité du marché local.
Introduction sur Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne 🏘️
Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne est une commune qui offre un cadre de vie paisible, marqué par une riche histoire et un patrimoine local authentique. Cette petite ville de 384 habitants, dont l’âge moyen est de 46,94 ans, séduit par son ambiance conviviale et son environnement naturel préservé. La population est majoritairement propriétaire (90,1 %) des logements, renforçant le sentiment d’attachement et de stabilité dans cette commune où les maisons représentent 99 % du parc immobilier.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec un temps de trajet raisonnable. Les écoles élémentaires publiques ainsi que des collèges et lycées sont situés entre 650 et 1 500 secondes en voiture, facilitant l’accès à une offre scolaire complète pour les familles.
Côté santé, même si Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray ou le Centre Hospitalier d’Is-Sur-Tille. Cette proximité garantit un accès aux soins adapté pour les habitants.
En matière de transport, la commune est desservie par plusieurs gares situées à environ 2 000 secondes en voiture, dont celles d’Is-sur-Tille et de Gemeaux, offrant des connexions vers les grandes villes environnantes. L’accessibilité aux aéroports régionaux, tels que l’aéroport de Dijon-Bourgogne-Franche-Comté, reste confortable avec un trajet de moins de 70 minutes en voiture, ce qui peut être un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre de vie à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne est enrichi par un climat doux avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des 2 équipements sportifs de la commune et de la nature environnante.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 740 €, avec un taux de chômage de 8,1 %. La population active représente près de 70 % des habitants, ce qui témoigne d’un bassin d’emploi dynamique, même si la commune reste essentiellement résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne 🔍
Selon les données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est répertorié comme particulièrement demandé à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne. La commune étant de petite taille et très majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), l’ensemble du territoire bénéficie d’un attrait homogène pour les acquéreurs, notamment ceux cherchant un cadre de vie calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est de 1 193 €, avec un minimum de 480 € et un maximum pouvant atteindre 2 405 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : superficie, état du logement, localisation précise, et comparaison avec les transactions récentes. Vous pouvez également utiliser un estimateur en ligne ou contacter un conseiller immobilier pour une analyse plus fine.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien dans cette commune ?
Il faut considérer l’emplacement, la surface en m², l’état général, les éventuels travaux à prévoir, et les ventes récentes dans le secteur. La proximité des écoles, des commerces et des transports influence aussi la valeur.
Quels établissements scolaires desservent Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles ou de collèges, des établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, comme l’École Élémentaire Publique, le Collège Henry Berger et le Lycée Augustin Cournot.
Quelle est la part de propriétaires et de locataires dans la commune ?
La majorité des habitants sont propriétaires (90,1 %), tandis que les locataires représentent environ 8,7 % de la population, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Plusieurs gares proches sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport de Dijon est également à environ 40 minutes, offrant une bonne connectivité régionale.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ?
La commune propose un cadre de vie calme avec une forte proportion de maisons, un bon accès aux services essentiels à proximité, un climat agréable, et un marché immobilier au prix juste.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ou réaliser une estimation précise de votre bien ? N’hésitez pas à contacter notre agence Square Habitat. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier, que ce soit pour vendre ou acheter. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local. Votre projet mérite une attention personnalisée et des conseils adaptés pour réussir votre transaction en toute sérénité ! 📞🏠✨
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