Prix au m2 Saint-Maurice-sur-Vingeanne : Découvrez les valeurs pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Maurice-sur-Vingeanne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens proposés. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à 891 €, avec des variations allant de 451 € au plus bas jusqu’à 1649 € au plus élevé. Cette amplitude montre que le secteur offre à la fois des opportunités accessibles et des biens plus haut de gamme selon leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune (avec 0 % de logements en appartement), les prix affichent une moyenne plus élevée, autour de 1571 € au m², avec des extrêmes situés entre 727 € et 2503 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent la valeur potentielle des appartements dans les zones plus recherchées ou rénovées des environs.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour orienter votre choix selon votre budget et vos besoins. Il est aussi utile de comparer ces prix à ceux de villes voisines pour mieux situer votre investissement dans la région.
Introduction sur la Saint-Maurice-sur-Vingeanne
Saint-Maurice-sur-Vingeanne est une commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine historique riche. Son identité est marquée par des éléments patrimoniaux typiques de la région, offrant un cadre de vie paisible où l’histoire locale se mêle harmonieusement à la vie contemporaine.
Avec une population de 198 habitants dont l’âge moyen est de 43,06 ans, cette commune se caractérise par une communauté à taille humaine, idéale pour ceux qui cherchent un environnement calme et convivial. La répartition de l’habitat est très majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires important (88,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Le cadre de vie y est rural, avec un climat équilibré offrant en moyenne 210 mm de pluie par mois et 205 heures de soleil, favorisant un environnement agréable toute l’année. La commune compte aussi 2 équipements sportifs, contribuant à une vie locale active et dynamique.
Côté éducation, bien que Saint-Maurice-sur-Vingeanne ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles élémentaires et collèges sont accessibles à proximité en voiture, entre 500 et 1800 secondes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Le lycée le plus proche est à environ 1683 secondes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Pour la santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports, bien que limités sur place (pas d’aéroports, gares ou stations de métro), bénéficient de la proximité de gares et de stations de tramway dans les villes voisines, offrant des solutions pour se déplacer aisément dans la région.
La population active représente 68,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,6 %, ce qui reflète une économie locale stable malgré la taille réduite de la commune. La part de résidences principales s’élève à 68,8 %, tandis que les résidences secondaires représentent près de 19,9 %, soulignant l’attrait touristique ou de villégiature de la commune.
Quartiers les plus demandés à Saint-Maurice-sur-Vingeanne
La commune de Saint-Maurice-sur-Vingeanne étant de petite taille et avec une forte majorité de maisons individuelles, il n’existe pas de quartiers clairement différenciés ou nommés dans les données officielles. Par conséquent, aucune liste précise de quartiers ne peut être établie sans supposer ou inventer. Cela reflète un marché immobilier concentré et homogène, avec une qualité de vie où l’ensemble de la commune bénéficie d’un cadre naturel et patrimonial intéressant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maurice-sur-Vingeanne
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Saint-Maurice-sur-Vingeanne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 891 €, avec des écarts allant de 451 € à 1649 €. Pour un appartement, bien que rare, le prix moyen est plus élevé, à 1571 € au m².
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Saint-Maurice-sur-Vingeanne ?
Une estimation fine nécessite de prendre en compte plusieurs critères : localisation, état du bien, surface, et caractéristiques spécifiques. Pour cela, il est conseillé de faire appel à un service d’expertise immobilière local qui pourra analyser le marché et vous fournir un prix au mètre carré juste.
Que comprennent les frais d’agence immobilière lors d’un achat ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et parfois l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Le document officiel « Demande de valeurs foncières » permet d’accéder gratuitement aux données des transactions immobilières récentes. Néanmoins, un professionnel immobilier peut vous aider à interpréter ces données pour une estimation adaptée à votre projet.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans une commune comme Saint-Maurice-sur-Vingeanne ?
La localisation précise, l’état général du bien, la surface habitable, la proximité des commodités, ainsi que la dynamique économique locale jouent un rôle important dans la valorisation au m².
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Saint-Maurice-sur-Vingeanne est majoritairement composée de maisons, offrant plus d’espace, de jardin et d’intimité, ce qui correspond souvent à un mode de vie recherché dans les zones rurales ou semi-rurales.
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