Prix au m2 Chaume-et-Courchamp : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chaume-et-Courchamp, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 953 €, avec des extrêmes situés entre 408 € et 1 907 €. Cette large fourchette traduit la variété des biens disponibles, allant de constructions plus anciennes ou nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou particulièrement bien situées.
Pour les appartements, la dynamique est différente avec un prix moyen au m² de 1 620 €, oscillant entre un prix mini de 708 € et un prix maximal de 2 606 €. Ces chiffres indiquent une demande plus soutenue pour ce type de logement, souvent apprécié pour son accessibilité et son confort, notamment pour les acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un logement plus facile à entretenir.
Cette distinction entre les prix au m² des maisons et des appartements permet aux acheteurs de mieux cibler leur projet immobilier à Chaume-et-Courchamp en fonction de leur budget et de leur mode de vie.
Introduction à Chaume-et-Courchamp : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Chaume-et-Courchamp est une petite commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine. Avec ses 183 habitants, cette localité offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. L’âge moyen y est de 39,87 ans, ce qui reflète une population jeune et dynamique, prête à s’investir dans la vie locale.
Le village s’inscrit dans une histoire locale riche, façonnée par son architecture traditionnelle et ses paysages naturels préservés. Cette identité patrimoniale confère à Chaume-et-Courchamp un charme particulier, attractif pour les familles et les investisseurs souhaitant s’ancrer dans une communauté stable.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles élémentaires et maternelles sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture (entre 8 et 10 minutes environ). Les collèges et lycées les plus proches sont également à une distance raisonnable, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète dans un rayon adapté. Les universités, quant à elles, se trouvent un peu plus loin, nécessitant un déplacement en voiture pour les études supérieures.
L’offre médicale est concentrée dans les villes voisines, avec plusieurs hôpitaux accessibles en voiture en une vingtaine de minutes environ, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transport, Chaume-et-Courchamp ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway proches complètent cette accessibilité, notamment vers Dijon, à environ 40 minutes.
Le climat local offre un bon équilibre avec une moyenne de 210 mm de précipitations et 205 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à une qualité de vie agréable tout au long de l’année. La commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, mais ses environs naturels invitent à la promenade et aux activités en plein air.
Chaume-et-Courchamp se distingue par sa forte proportion de maisons (97 %) et un très faible pourcentage d’appartements (3 %), ce qui témoigne d’un habitat essentiellement tourné vers les résidences principales (75,2 %) et une majorité de propriétaires (80 %). Le taux de locataires reste modéré à 18,7 %, signe d’une stabilité résidentielle.
L’économie locale présente un taux de chômage de 6,5 %, avec une part active de la population de 79,1 %, ce qui montre un tissu économique relativement dynamique, malgré la taille modeste de la commune. Cette situation favorise l’équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie paisible.
Les quartiers les plus demandés à Chaume-et-Courchamp
Actuellement, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Chaume-et-Courchamp, compte tenu de la taille réduite de la commune et de son organisation territoriale. Le marché immobilier y est principalement concentré sur l’ensemble du village, sans distinction claire de secteurs particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaume-et-Courchamp
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Chaume-et-Courchamp ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chaume-et-Courchamp est de 953 €, avec des variations allant de 408 € à 1 907 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix réel des maisons vendues à Chaume-et-Courchamp ?
Pour connaître le prix réel, il est conseillé de consulter les données officielles issues des transactions immobilières ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui utilise des outils d’analyse comparative précis.
Quels types de mandats de vente sont proposés pour vendre un bien immobilier à Chaume-et-Courchamp ?
Plusieurs mandats sont possibles : simple, exclusif ou semi-exclusif (comme le mandat Square Box), qui apportent chacun un niveau d’engagement et de services différent pour optimiser la vente.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Chaume-et-Courchamp ?
Confier son bien à un professionnel qui réalise une estimation objective et suit le dossier de vente de près permet de vendre au juste prix rapidement. L’accompagnement personnalisé et la garantie revente sont des atouts supplémentaires.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à Chaume-et-Courchamp ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers Dijon et d’autres villes.
Est-il possible d’obtenir un prêt immobilier adapté pour un achat à Chaume-et-Courchamp ?
Oui, il existe des prêts conventionnés avec des taux plafonnés qui permettent de financer partiellement ou totalement l’acquisition de votre résidence principale, sous conditions d’éligibilité.
Quel est l’environnement et le cadre de vie à Chaume-et-Courchamp ?
La commune offre un cadre paisible, avec un climat équilibré, une forte proportion de maisons individuelles et un environnement naturel propice à la qualité de vie.
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