Prix au m2 Cheuge : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cheuge, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 628 € par m², avec un éventail allant d’un prix minimum de 727 € jusqu’à un prix maximum de 2 588 € par mètre carré. Cette variation importante traduit la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes, ainsi que des emplacements plus ou moins recherchés.
Concernant les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune, ils affichent un prix moyen au m² de 1 890 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 133 € pour les biens les plus abordables, et atteindre 2 767 € pour des appartements offrant des prestations supérieures ou situés dans des secteurs plus prisés.
La proportion de maisons à Cheuge est largement dominante avec 98 %, contre seulement 2 % d’appartements, ce qui influence également la dynamique des prix. Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente, en vous assurant une estimation immobilière cohérente avec la réalité du marché local.
Introduction sur la Cheuge : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿🏰
La commune de Cheuge, avec ses 119 habitants et un âge moyen de 43,37 ans, offre un environnement calme et authentique, idéal pour les acquéreurs cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités régionales. Le tissu démographique est majoritairement composé de propriétaires (84,5 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle et une forte présence de résidences principales (92,2 %).
Cheuge est une commune qui s’appuie sur un riche patrimoine historique, conférant à la ville une identité forte et un charme particulier. Son histoire locale se ressent dans l’architecture et les paysages qui entourent la commune, offrant une qualité de vie reposante et attractive.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles sont accessibles à proximité en voiture, avec notamment une école primaire publique située à environ 35 minutes à pied ou 3,5 minutes en voiture du centre-ville. Des collèges et lycées sont également disponibles à moins de 25 minutes en voiture, offrant un accès facilité à l’éducation pour les familles.
Pour les soins médicaux, bien que Cheuge ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se situent dans un rayon accessible en voiture, notamment le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray à environ 21 minutes, ou le Centre Hospitalier d'Auxonne à 34 minutes, garantissant un suivi médical de qualité.
Côté transport, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en 20 à 35 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. L’absence de stations de métro ou tramways souligne le caractère rural et paisible de Cheuge, un cadre propice à un mode de vie plus tranquille.
Le climat y est doux, avec environ 160 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à un cadre naturel agréable, sans parcs ou équipements sportifs spécifiques à Cheuge même, mais proches des zones environnantes.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 4,4 %, et la part de la population active est élevée à 87,8 %, signe d’un tissu socio-économique dynamique malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Cheuge
À Cheuge, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques, la commune étant de petite taille et homogène. Le marché immobilier se concentre donc principalement sur l’ensemble du village, où la demande est homogène sans distinction de quartiers particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cheuge ❓🏡
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Cheuge ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cheuge est de 1 628 €, avec des variations allant de 727 € à 2 588 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Cheuge ?
Pour connaître les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter les bases de données publiques des transactions immobilières disponibles en ligne. Cependant, pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller en immobilier local reste la meilleure ressource.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Cheuge ?
Oui, en France, vous disposez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, durant lequel vous pouvez renoncer à l’achat sans pénalité.
Comment se passe l’estimation immobilière à Cheuge ?
L’estimation se base sur une analyse comparative des biens vendus récemment dans la région, tenant compte de l’état, de la localisation et des caractéristiques spécifiques de votre bien.
Existe-t-il des écoles à Cheuge ?
Cheuge ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, couvrant la maternelle, le primaire, le collège et le lycée.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Cheuge ?
La commune ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou métros, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements.
Quels sont les atouts de Cheuge pour un achat immobilier ?
Cheuge offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine riche, un climat doux, une forte proportion de maisons individuelles, et un tissu socio-économique stable, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement immobilier local.
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