Prix au m2 Oisilly : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Oisilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à environ 1 577 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 784 € à un prix maximum de 2 407 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes et propriétés rénovées ou situées dans des emplacements privilégiés.
Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 552 €, avec un prix plancher à 838 € et un plafond à 2 233 €. Ces données indiquent un marché stable et accessible, offrant différentes options selon les besoins et les budgets des acquéreurs.
Dans la commune d’Oisilly, où 93 % des logements sont des maisons et seulement 7 % des appartements, le marché est clairement orienté vers des habitats individuels, ce qui peut être un atout pour les familles ou les acheteurs recherchant un cadre plus intimiste. Le taux de propriétaires est élevé, à 77 %, ce qui témoigne d’une forte implantation résidentielle durable.
Introduction sur Oisilly : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Oisilly est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, où chaque pierre raconte une part de l’identité locale. Forte d’une population de 125 habitants avec un âge moyen de 47,32 ans, la ville offre un environnement calme et mature, propice à une vie paisible loin de l’agitation urbaine. Ce faible effectif contribue à une ambiance conviviale où le lien social est privilégié.
Le cadre de vie à Oisilly est marqué par un climat tempéré, avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements tels que parcs, jardins ou infrastructures sportives, sa proximité avec les villes voisines permet d’accéder facilement à ces services.
En matière d’éducation, Oisilly ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais plusieurs écoles primaires publiques et privées sont accessibles en quelques minutes en voiture, situées entre 3785 et 3824 secondes à pied ou entre 382 et 411 secondes en voiture. Les collèges et lycées sont un peu plus éloignés, entre 3977 et 15128 secondes à pied, mais restent accessibles en voiture en moins de 25 minutes, offrant ainsi un bon accès à l’enseignement secondaire et supérieur.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux dans la commune, plusieurs établissements hospitaliers sont présents à une distance raisonnable en voiture, entre 1454 et 1864 secondes, garantissant un accès aux soins de qualité en cas de besoin.
Les transports en commun sont limités directement à Oisilly, sans gares ni aéroports dans la commune, mais plusieurs gares régionales et stations de tramway se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 23000 secondes à pied, soit environ 45 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les voyageurs occasionnels.
Sur le plan économique, la population active représente 71,4 %, avec un taux de chômage de 8,3 %. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, cette répartition indique une activité locale soutenue. La majorité des habitants sont propriétaires (77 %) et vivent dans leur résidence principale (80,7 %), renforçant l’image d’un village stable et attaché à son territoire.
Quartiers les plus demandés à Oisilly 🏘️
La commune d’Oisilly ne dispose pas de quartiers officiellement distingués ou nommés dans les données disponibles, ce qui est logique compte tenu de sa petite taille et de sa population limitée. Cette homogénéité territoriale signifie que la demande immobilière se concentre plutôt sur l’ensemble du village, sans distinction marquée entre des zones spécifiques. La forte proportion de maisons individuelles (93 %) et le taux élevé de propriétaires reflètent un marché orienté vers des logements familiaux, dans un cadre rural et paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Oisilly ❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Oisilly ?
Le prix moyen pour une maison à Oisilly est d’environ 1 577 € le mètre carré, avec des prix variant entre 784 € et 2 407 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Oisilly ?
Le marché des appartements affiche un prix moyen au m² de 1 552 €, avec des extrêmes allant de 838 € à 2 233 €. Ces données sont utiles pour estimer la valeur de votre bien ou préparer un achat.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Oisilly ?
Oisilly ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, notamment des écoles primaires publiques et privées.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Oisilly ?
La commune ne possède pas de gares ou stations de métro, mais plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Oisilly ?
La catégorie foncière est consultable via l’espace personnel du site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers ». Cette catégorie reflète le confort et le standing de votre bien et impacte la fiscalité locale.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Oisilly ?
En tenant compte des prix locaux, de la demande et de la qualité des biens, il est raisonnable d’envisager un retour sur investissement entre 10 et 15 ans, variable selon l’état du bien et le contexte économique.
Comment accélérer la vente d’une maison à Oisilly ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la décoration et organiser les espaces pour séduire rapidement les acheteurs potentiels.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Oisilly ?
Vérifiez bien l’état général du logement, notamment l’isolation et la performance énergétique. Faites réaliser un diagnostic complet pour anticiper les travaux nécessaires. L’accompagnement d’une agence avec expertise locale est un atout.
Comment choisir une agence immobilière à Oisilly ?
Privilégiez une agence capable d’estimer précisément votre bien selon le marché local et de vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature, avec un suivi personnalisé.
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