Prix au m2 Bourberain : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bourberain
À Bourberain, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien et leur état. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1426 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1143 € à un maximum de 2511 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes nécessitant des rénovations et propriétés rénovées ou récentes offrant un confort moderne.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1561 €, avec un prix plancher à 1233 € et un sommet pouvant atteindre 2736 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par une offre plus restreinte et une demande ciblée sur des logements souvent plus compacts, bien situés ou bénéficiant d’équipements spécifiques.
Ces chiffres sont essentiels pour estimer la valeur réelle d’un bien à Bourberain, que ce soit pour un achat ou une vente, et pour ajuster votre budget en fonction du type de logement recherché.
Introduction à Bourberain : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
La commune de Bourberain séduit par son patrimoine marqué et son histoire locale qui contribuent à son identité unique. Avec ses 396 habitants répartis dans un environnement calme, la ville offre un cadre de vie agréable où la population, avec un âge moyen de 39,84 ans, bénéficie d’une ambiance conviviale et dynamique, propice aux familles comme aux retraités.
Bourberain se distingue par un tissu éducatif accessible, même si aucun établissement scolaire ne se trouve directement en centre-ville. Les familles peuvent compter sur plusieurs écoles situées à proximité, telles que l’École Primaire Publique, l’École Maternelle et l’École Élémentaire Publique, toutes accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les collégiens, plusieurs collèges sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, tandis que les lycées, dont le Lycée Augustin Cournot et le Lycée professionnel privé Ste-Marie, sont également à portée de véhicule. L’offre universitaire reste distante, avec des établissements situés à plus de 30 minutes en voiture, ce qui incite à envisager les déplacements vers les grandes villes voisines.
Côté santé, Bourberain ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment le Centre Hospitalier d’Is-Sur-Tille et le Groupe Hospitalier Haute Saône.
En matière de transport, la commune est desservie par des gares proches comme la Gare d’Is-sur-Tille et la Gare de Gemeaux, facilitant les déplacements vers Dijon et d’autres grandes agglomérations. Bien que Bourberain ne compte pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, la proximité des infrastructures de Dijon garantit une bonne accessibilité.
Le cadre naturel de Bourberain est marqué par un climat modéré, avec environ 160 mm de pluie par an et près de 2000 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à une qualité de vie agréable. La commune dispose d’un équipement sportif et d’espaces verts, bien que ceux-ci restent limités, renforçant le caractère paisible et rural de la ville.
Avec une répartition du logement dominée par les maisons (98 %) et peu d’appartements (2 %), Bourberain est une commune principalement résidentielle où 87,8 % des habitants sont propriétaires. Le taux de locataires est donc faible à 11,6 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (81,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité dans le tissu social. L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage modéré de 5,1 % et une population active représentant 75,5 % des habitants, indiquant une dynamique d’emploi correcte pour une petite commune.
Les quartiers les plus demandés à Bourberain 🗺️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas d’informations précises et vérifiées sur des quartiers spécifiques à Bourberain. En effet, la commune est de taille modeste et ne comporte pas de subdivisions reconnues en quartiers distincts. Cette absence de données empêche d’identifier des zones plus prisées que d’autres.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourberain 🏘️
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Bourberain ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Bourberain est d’environ 1426 €, avec un minimum à 1143 € et un maximum à 2511 € selon les caractéristiques du bien.
Et pour un appartement, quel est le tarif au m2 ?
Pour un appartement, le prix moyen est légèrement supérieur, autour de 1561 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier de 1233 € à 2736 €.
Quels types de biens sont majoritaires à Bourberain ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 2 %.
Comment est la situation éducative pour une famille à Bourberain ?
Bien que Bourberain ne compte pas d’écoles ou collèges en centre-ville, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à proximité, couvrant toutes les étapes de l’éducation de la maternelle au lycée.
Quels moyens de transport sont disponibles à Bourberain ?
La commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares, facilitant les déplacements vers Dijon. Par contre, il n’y a pas d’aéroport ni de réseau métro ou tramway sur place.
Quel est le taux de propriétaires à Bourberain ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 87,8 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m2 d’un bien à Bourberain ?
L’estimation du prix au m2 dépend de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de son emplacement précis, ainsi que de l’offre et la demande locales.
Comment optimiser la vente de mon bien à Bourberain ?
Pour une estimation juste et une vente réussie, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prendra en compte les prix du marché, les caractéristiques du bien et les tendances spécifiques à Bourberain.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Bourberain 📞📧
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Bourberain ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape, avec une connaissance pointue du marché local et des prix au m² pour vous aider à prendre les meilleures décisions. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. Avec notre accompagnement, concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité et au juste prix. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement personnalisé ! 🚀
Prix du m² Arceau - Prix du m² Beaumont-sur-Vingeanne - Prix du m² Beire-le-Châtel - Prix du m² Belleneuve - Prix du m² Bèze - Prix du m² Bézouotte - Prix du m² Blagny-sur-Vingeanne - Prix du m² Bourberain - Prix du m² Champagne-sur-Vingeanne - Prix du m² Charmes - Prix du m² Chaume-et-Courchamp - Prix du m² Cheuge - Prix du m² Cuiserey - Prix du m² Dampierre-et-Flée - Prix du m² Fontaine-Française - Prix du m² Fontenelle - Prix du m² Jancigny - Prix du m² Licey-sur-Vingeanne - Prix du m² Magny-Saint-Médard - Prix du m² Mirebeau-sur-Bèze - Prix du m² Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne - Prix du m² Noiron-sur-Bèze - Prix du m² Oisilly - Prix du m² Orain - Prix du m² Pouilly-sur-Vingeanne - Prix du m² Renève - Prix du m² Saint-Maurice-sur-Vingeanne - Prix du m² Saint-Seine-sur-Vingeanne - Prix du m² Savolles - Prix du m² Tanay - Prix du m² Trochères - Prix du m² Viévigne