Location maison aux alentours de Villefranche-sur-Mer (06230)

Maison à louer aux alentours de Villefranche-sur-Mer (06230)

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Maisons à proximité

Maison à louer - CONTES, 2 pièces

CONTES (06390)

Au prix de (par mois)

983.8 €

Contes, à 20mn de Nice, chemin de Leuze, dans un écrin de verdure au calme, Square Habitat vous propose cette jolie maison 2 pièces meublée de 45.80m². En duplex, son agencement optimal et sa belle hauteur sous plafond, vous garantissent un agréable confort de vie . Elle se compose d'un séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous serez séduit par son environnement calme et ensoleillé. Entourée d'une terrasse et d'un jardin, c'est la maison idéale pour les amoureux de la nature.

Location maison Villefranche-sur-Mer : Vivez l’exception sur la Côte d’Azur 🌊🏡

Villefranche-sur-Mer, joyau de la Côte d’Azur, séduit par son charme authentique et son cadre de vie d’exception. Louer une maison ici, c’est profiter d’un environnement mêlant histoire, nature et confort moderne, au cœur d’une ville au riche patrimoine et à l’atmosphère méditerranéenne unique. Avec une population d’environ 4 989 habitants et un âge moyen de 50,75 ans, Villefranche-sur-Mer offre une communauté équilibrée, où la douceur de vivre rime avec convivialité.

Cette ville historique, célèbre pour sa rade spectaculaire et ses ruelles pittoresques, propose un cadre apaisant avec ses quatre parcs et jardins soigneusement entretenus, ainsi qu’une offre sportive dynamique avec dix équipements dédiés. Le climat, marqué par une moyenne de 292 heures d’ensoleillement par mois et seulement 86 mm de pluie, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs toute l’année.

L’éducation y est également bien représentée, avec plusieurs écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, telles que l’École maternelle Max Gallo, Lou Nistou et les Magnolias, toutes situées à proximité du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, ceux-ci sont facilement accessibles dans les villes voisines, offrant un continuum scolaire complet à quelques minutes en voiture.

Côté santé, si Villefranche-sur-Mer ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques réputées comme la Clinique Saint François ou la Clinique Villa Romaine à proximité garantissent une prise en charge de qualité.

Enfin, la ville bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la gare de Villefranche-sur-Mer, située à moins de 20 minutes à pied du centre, facilitant les déplacements vers Nice et les autres villes de la région. L’aéroport de Nice Côte d’Azur, à environ 24 minutes en voiture, connecte facilement Villefranche-sur-Mer à l’international.

Pourquoi louer une maison à Villefranche-sur-Mer ? 🌟

Louer une maison à Villefranche-sur-Mer, c’est s’immerger dans un cadre de vie alliant douceur méditerranéenne et patrimoine culturel. La ville est connue pour sa vieille ville historique, son port naturel qui a protégé les navires depuis l’Antiquité, ainsi que pour sa citadelle du XVIe siècle qui domine la rade. Ce riche héritage historique confère à la ville une atmosphère unique, où chaque coin de rue raconte une histoire.

La population, à la fois dynamique et apaisée, profite d’un équilibre rare entre vie urbaine et tranquillité. Avec un âge moyen dépassant les 50 ans, Villefranche-sur-Mer est particulièrement prisée des familles et des retraités cherchant un environnement calme sans renoncer aux commodités. Le marché de la location y est marqué par une demande constante, notamment pour des maisons offrant une vue imprenable sur la mer ou situées à proximité des commodités.

La ville propose un cadre naturel exceptionnel avec ses parcs, ses jardins et ses nombreux équipements sportifs qui favorisent un mode de vie sain et actif. Le climat doux et ensoleillé toute l’année ajoute à cette qualité de vie, idéale pour ceux qui souhaitent louer une maison pour profiter pleinement de la Côte d’Azur.

Quel est le prix de l’immobilier à Villefranche-sur-Mer ? 💶

Le prix moyen de location pour une maison à Villefranche-sur-Mer est d’environ 14,9 € par mètre carré. Cette tarification reflète à la fois la rareté des biens disponibles, la qualité du cadre de vie et la demande soutenue dans cette commune prisée. L’évolution récente des prix de location montre une tendance stable, témoignant d’un marché équilibré où la juste valeur prime.

Plusieurs facteurs influencent ces prix : la localisation du bien (proximité du centre historique ou vue mer), l’état général de la maison, ainsi que sa surface. Les quartiers offrant une vue panoramique sur la Méditerranée ou un accès direct au port sont particulièrement recherchés. En moyenne, les maisons représentent 23 % du parc immobilier, contre 77 % d’appartements, mais elles offrent souvent plus d’espace et d’intimité, justifiant leur attractivité sur le marché locatif.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Villefranche-sur-Mer 🏘️

Villefranche-sur-Mer est composée de plusieurs quartiers qui se distinguent par leur charme et leur accessibilité. Le centre historique reste le cœur vivant de la ville, avec ses commerces de proximité, ses ruelles étroites et son accès facile aux écoles maternelles. Le quartier du port, avec ses vues sur la rade, attire ceux qui recherchent un cadre de vie maritime et animé.

Les quartiers résidentiels situés un peu plus en hauteur offrent un calme appréciable et des espaces verts, idéaux pour les familles ou ceux qui souhaitent louer une villa ou une maison avec jardin. La proximité de la gare de Villefranche-sur-Mer facilite les déplacements vers Nice et les autres villes de la Côte d’Azur, ce qui est un atout majeur pour les locataires actifs.

Quels sont les types de biens disponibles à Villefranche-sur-Mer ? 🏡🏰

Le marché locatif de Villefranche-sur-Mer propose une diversité de biens, allant des appartements typiques de la Côte d’Azur aux maisons et villas offrant souvent une vue imprenable sur la mer. On trouve également des bastides anciennes, témoins du passé architectural de la région, qui séduisent par leur caractère unique.

Les maisons représentent près d’un quart des logements disponibles à la location, avec des options variées allant du pied-à-terre cosy à la villa familiale spacieuse. Ce choix permet à chacun de trouver un bien adapté à ses besoins, que ce soit pour un séjour temporaire ou une installation plus durable.

Neuf ou ancien – que choisir à Villefranche-sur-Mer ? 🏗️🏛️

Villefranche-sur-Mer offre un subtil équilibre entre biens anciens chargés d’histoire et constructions neuves intégrées harmonieusement dans le paysage. Louer dans l’ancien, c’est profiter du cachet des matériaux et de l’architecture traditionnelle, souvent proche des commodités et du centre-ville. Le neuf, quant à lui, garantit confort moderne, performances énergétiques optimales et équipements contemporains.

Les opportunités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent louer une maison ou une villa récente, notamment dans les quartiers en périphérie, tandis que les amateurs d’authenticité privilégieront les maisons anciennes au cœur de la vieille ville ou en bord de mer.

Comment réussir sa location immobilière à Villefranche-sur-Mer ? 🔑

Pour réussir votre location, il est essentiel de bien définir vos critères en fonction de votre mode de vie : nombre de pièces, proximité des écoles, accès aux transports, et bien sûr, type de logement (maison, villa, appartement). Pensez à visiter plusieurs biens pour comparer les prestations et vérifier la conformité des installations.

La connaissance du marché local est un atout précieux pour négocier un loyer juste et sécuriser votre contrat de location. Il est conseillé de s’appuyer sur l’accompagnement d’un professionnel ayant une expertise en immobilier local, qui vous guidera dans toutes les étapes, de la recherche à la signature du bail.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Villefranche-sur-Mer ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Villefranche-sur-Mer ?
On trouve principalement des maisons traditionnelles, des villas avec vue mer, ainsi que des bastides au charme provençal. Ces biens offrent souvent des espaces extérieurs appréciables, idéaux pour profiter du climat méditerranéen.

Quelle est la répartition entre maisons et appartements en location ?
Les appartements constituent 77 % du parc immobilier locatif, tandis que les maisons représentent environ 23 %, offrant plus d’intimité et d’espace.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, plusieurs écoles maternelles se situent à proximité, notamment l’École maternelle Max Gallo, Lou Nistou et les Magnolias. Les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines.

Comment est le marché de la location pour les familles avec enfants ?
Villefranche-sur-Mer est adaptée aux familles grâce à ses infrastructures scolaires, ses espaces verts, et une vie de quartier calme. La présence d’équipements sportifs favorise également un mode de vie actif.

La ville offre-t-elle une bonne accessibilité pour les déplacements quotidiens ?
Absolument, la gare de Villefranche-sur-Mer facilite les trajets vers Nice et les autres villes proches. L’aéroport de Nice, à seulement 24 minutes en voiture, est également un atout.

Est-il possible de louer une maison avec une belle vue sur la mer ?
Oui, plusieurs biens, notamment des villas et maisons en hauteur, offrent une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée.

Les conseils Square Habitat pour réussir votre location à Villefranche-sur-Mer 🏅

Chez Square Habitat, nous savons que louer une maison à Villefranche-sur-Mer est une étape importante qui nécessite une connaissance fine du marché local et des démarches administratives. Notre accompagnement personnalisé vous aide à cibler les biens correspondant à vos besoins, à comprendre les particularités du secteur, et à sécuriser votre location. Nous mettons notre expertise en immobilier à votre service pour que votre projet soit une réussite, en toute sérénité. Pour bénéficier de conseils sur mesure, le meilleur réflexe reste de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous.

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Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Villefranche-sur-Mer ? 🤝

Square Habitat vous offre un réseau solide et une expertise locale approfondie, indispensable pour naviguer sur le marché immobilier de Villefranche-sur-Mer. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de la recherche de la maison idéale à la signature du bail, en passant par la négociation du loyer. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières, vous apportant ainsi un service complet et adapté à vos attentes. Avec Square Habitat, votre projet de location devient une expérience fluide et réussie.

En choisissant Square Habitat, vous optez pour un partenaire engagé qui valorise la confiance, la transparence et l’efficacité pour vous garantir une location juste et adaptée. Notre priorité est de vous aider à trouver la maison qui correspond parfaitement à votre style de vie à Villefranche-sur-Mer, dans un environnement alliant patrimoine, confort et accessibilité.