Location maison aux alentours de Le Broc (06510)

Maison à louer aux alentours de Le Broc (06510)

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Maisons à proximité

Maison à louer - CONTES, 2 pièces

CONTES (06390)

Au prix de (par mois)

983.8 €

Contes, à 20mn de Nice, chemin de Leuze, dans un écrin de verdure au calme, Square Habitat vous propose cette jolie maison 2 pièces meublée de 45.80m². En duplex, son agencement optimal et sa belle hauteur sous plafond, vous garantissent un agréable confort de vie . Elle se compose d'un séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un toilette indépendant. Vous serez séduit par son environnement calme et ensoleillé. Entourée d'une terrasse et d'un jardin, c'est la maison idéale pour les amoureux de la nature.

Location maison Le Broc : vivez le confort dans un cadre authentique et dynamique 🌿🏡

Située dans un environnement naturel préservé, la commune de Le Broc séduit par son charme provençal et son cadre de vie paisible. Louer une maison à Le Broc, c’est profiter d’une qualité de vie alliant patrimoine historique, proximité des commodités et un tissu local dynamique. Avec ses 1 422 habitants au profil plutôt équilibré, l’âge moyen de 40,96 ans souligne une population active, où familles et professionnels cohabitent harmonieusement.

Le Broc bénéficie d’un riche héritage, avec ses paysages vallonnés et son patrimoine rural typique des villages de la région. Offrant un environnement propice à la détente et aux activités sportives, la ville dispose notamment de deux équipements sportifs, parfaits pour garder la forme tout en profitant du climat doux et ensoleillé, avec environ 292 heures de soleil par mois et seulement 86 mm de pluie. Ce climat méditerranéen agréable favorise également une vie en extérieur pleine de sérénité.

Côté éducation, Le Broc accueille une école maternelle, l’École primaire l'Olivier, accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les établissements du second degré (collèges et lycées) sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture. Du côté de la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs structures médicales spécialisées sont présentes à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

En termes de transport, Le Broc est bien desservi par les axes routiers et reste proche de la métropole niçoise, avec l’aéroport de Nice Côte d’Azur à environ 27 minutes en voiture. Les gares et stations de tramway des villes voisines facilitent également les déplacements quotidiens.

Pourquoi louer une maison à Le Broc ? 🌟

Louer une maison à Le Broc, c’est s’offrir un équilibre rare entre vie rurale et accès aux services urbains. Le village mêle authenticité et modernité, avec un environnement calme mais bien équipé. Son histoire, marquée par une architecture traditionnelle et un fort enracinement local, donne à cette commune un charme unique, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie reposant.

Le marché locatif de Le Broc est caractérisé par une forte proportion de maisons (71 %), ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et indépendant, loin des grands ensembles urbains. Avec un taux de propriétaires de plus de 70 %, la commune reflète une stabilité résidentielle appréciable pour les locataires.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Broc ? 💶

Le prix moyen au m² pour louer une maison à Le Broc s’élève à environ 13,9 €, un tarif qui reste accessible comparé à d’autres communes de la région. Ce prix peut varier en fonction de plusieurs critères, notamment la taille du logement, son état général, ou encore sa localisation précise dans la commune. Les quartiers proches du centre-ville ou des écoles peuvent afficher des loyers légèrement supérieurs, tandis que les zones plus rurales offrent des opportunités à des tarifs plus doux.

L’évolution récente des prix de location dans la commune indique une tendance à la stabilité, favorisant ainsi un marché équilibré entre offre et demande, ce qui est rassurant pour les futurs locataires comme pour les propriétaires-bailleurs.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Le Broc 🏘️

Le centre-ville de Le Broc attire particulièrement les locataires grâce à sa proximité avec les commerces, l’école primaire et les équipements sportifs. Les quartiers résidentiels périphériques séduisent par leur calme et leurs espaces verts, idéals pour les familles à la recherche de tranquillité.

L’accessibilité est facilitée par de bonnes connexions routières et la proximité des gares et stations de tramway dans les communes voisines. Même si Le Broc ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, sa situation géographique permet de rejoindre facilement les principales infrastructures de transport de la région.

Quels sont les types de biens disponibles à Le Broc ? 🏠🌳

À Le Broc, la majorité des logements disponibles à la location sont des maisons individuelles, allant de la maison traditionnelle provençale à des villas plus modernes. La présence d’appartements est moindre (29 %), ce qui souligne l’orientation résidentielle de la commune vers des habitats plus spacieux et familiaux. Vous trouverez ainsi des biens adaptés à différents besoins, du logement cosy pour un couple aux grandes maisons avec plusieurs chambres pour les familles.

Neuf ou ancien – que choisir à Le Broc ? 🔨🏡

Le marché locatif de Le Broc offre à la fois des biens anciens, chargés d’histoire et de caractère, et quelques logements neufs ou rénovés, répondant aux normes modernes de confort et de performance énergétique. Louer dans l’ancien vous permettra de profiter du charme typique de la région, tandis que le neuf garantit des prestations actuelles et souvent des charges plus maîtrisées.

Le choix dépendra de vos priorités : authenticité et cachet ou modernité et efficacité énergétique. Dans tous les cas, la diversité de l’offre permet d’adapter la recherche au mieux à vos attentes.

Comment réussir sa location immobilière à Le Broc ? 🎯

Pour réussir votre location à Le Broc, il est essentiel de bien définir votre projet en amont : nombre de pièces, proximité des écoles si vous avez des enfants, ou encore accès aux transports si vous travaillez hors de la commune. La visite attentive du bien, la vérification des garanties du bailleur, ainsi que la compréhension claire du contrat de location sont des étapes clés.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre recherche et de votre signature, grâce à une connaissance fine du marché local et un suivi personnalisé qui sécurise votre engagement.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Le Broc ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Le Broc ?
Le marché locatif est majoritairement composé de maisons individuelles, avec des styles allant de la bâtisse traditionnelle aux villas plus récentes, idéales pour les familles.

Quel est le nombre moyen de chambres dans les maisons à louer à Le Broc ?
La majorité des biens possèdent au moins 3 chambres, offrant suffisamment d’espace pour les familles ou pour aménager un bureau à domicile.

Comment trouver une annonce de location maison à Le Broc ?
Il est conseillé de contacter une agence immobilière locale telle que Square Habitat, qui dispose d’un large choix de biens et d’un suivi personnalisé.

Le Broc offre-t-il des appartements en location ?
Oui, même si la proportion est moindre (29 %), vous pouvez trouver des appartements adaptés à des profils plus petits, comme des couples ou des célibataires.

Le Broc est-il une bonne ville pour louer une maison familiale ?
Absolument, avec ses infrastructures scolaires, ses équipements sportifs et son cadre calme, Le Broc est très apprécié des familles.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour les locataires à Le Broc ?
Bien que la commune ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, elle reste proche de Nice et de ses infrastructures, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat offre une expertise en immobilier reconnue, fondée sur une connaissance locale approfondie. Notre réseau national, allié à notre présence de proximité, garantit un accompagnement personnalisé et complet. Nous vous aidons à trouver la location qui correspond vraiment à vos besoins, en tenant compte de vos critères et de votre budget. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières, pour une location en toute sérénité.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet de location à Le Broc. Contactez une agence Square Habitat proche de chez vous pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure et accéder aux dernières annonces disponibles. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles maisons à louer.

Conseils Square Habitat pour louer à Le Broc avec succès 🎯

Pour réussir votre location à Le Broc, il est essentiel d’anticiper vos besoins et de vous appuyer sur une connaissance fine du marché local. Square Habitat vous conseille de préparer votre dossier de location avec soin, de visiter plusieurs biens pour affiner votre choix et de privilégier une relation de confiance avec votre bailleur via un accompagnement professionnel. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, afin de sécuriser votre location et faciliter votre installation. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés est de vous rapprocher directement d’une agence immobilière Square Habitat.

Réassurance Square Habitat — Votre partenaire immobilier de confiance 🏡

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière locale et d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location. Notre connaissance du marché, notre engagement et notre proximité vous assurent une expérience simple, transparente et efficace. Louer une maison à Le Broc n’a jamais été aussi accessible et sécurisé grâce à notre réseau et nos services dédiés. Faites confiance à Square Habitat pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.