Location maison Laubrières : trouvez votre lieu de vie idéal au cœur d’un cadre authentique 🌿🏡
Laubrières, petite commune paisible de 322 habitants avec un âge moyen de 40,12 ans, offre un cadre de vie rural et authentique qui séduit ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des services. Nichée dans un environnement calme, cette ville se distingue par son riche patrimoine local, reflet de son histoire ancrée dans la tradition et la ruralité. Louer une maison à Laubrières, c’est bénéficier d’un cadre de vie où la nature prime, complété par des infrastructures accessibles et un véritable esprit de village. Avec Square Habitat, spécialiste de la région, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour trouver la maison qui correspond pleinement à vos attentes, en tenant compte des spécificités locales.
Pourquoi louer une maison à Laubrières ? 🌟
Laubrières séduit par son authenticité et son patrimoine qui participent à son identité unique. Ce village, bien que de petite taille, est représentatif d’un mode de vie calme, loin de l’agitation urbaine. Ici, la population d’un peu plus de 300 habitants crée une atmosphère conviviale où chaque habitant est un acteur de la vie locale. Le cadre naturel est renforcé par un climat tempéré, avec une moyenne de 180 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter du plein air.
Côté éducation, Laubrières propose des infrastructures de proximité : une école maternelle privée, Notre-Dame de Lourdes, située très proche du centre-ville (à seulement 233 secondes à pied ou 35 secondes en voiture), ainsi que plusieurs écoles primaires publiques aux alentours. Bien que la commune ne dispose pas de collèges ni lycées, ceux-ci sont accessibles dans les villes voisines, avec des établissements comme le Collège Saint-Joseph ou le Lycée professionnel hôtelier Sainte-Thérèse à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des plus grands.
La santé est également bien prise en charge grâce à la proximité avec plusieurs établissements hospitaliers situés à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier la Guerche de Bretagne ou l’Hôpital S.O. Mayennais. Enfin, même si Laubrières ne dispose pas d’aéroports ni de gares en son sein, les accès routiers vers les grandes infrastructures régionales sont suffisamment rapides pour faciliter les déplacements.
Le cadre de vie est complété par trois équipements sportifs, qui favorisent les activités de plein air et contribuent à la qualité de vie des habitants. La proximité de centres urbains voisins permet également d’accéder à une offre commerciale et culturelle plus étendue, tout en profitant du calme et de la sécurité d’une petite commune.
Quel est le prix de l’immobilier à Laubrières ? 💶
Le marché locatif de maisons à Laubrières se caractérise par un prix moyen très attractif, aux alentours de 6,8 € par mètre carré. Cette tendance reflète un marché stable, où la demande de location reste constante grâce à la forte proportion de maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %). La majorité des logements sont des résidences principales (87,1 %), ce qui souligne l'attachement des locataires à un habitat durable dans cette commune.
Le taux de locataires à Laubrières s’établit à 22,4 %, tandis que les propriétaires représentent 77,6 % des habitants, illustrant une communauté largement stable et investie dans son territoire. Le taux de chômage est modéré à 4,9 %, avec une population active dynamique à 73,5 %, ce qui contribue à un environnement économique local équilibré.
L’évolution récente des prix de location maison à Laubrières reste à confirmer selon les données disponibles, mais la stabilité du marché et la qualité de vie offerte laissent présager une demande constante.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Laubrières 🏘️
En raison de la petite taille de la commune, Laubrières ne dispose pas d’une segmentation claire en quartiers distincts. Ainsi, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiquement identifiés comme plus demandés. La localisation des maisons proches du centre-ville, notamment autour de l’école maternelle Notre-Dame de Lourdes, est cependant appréciée pour la proximité des infrastructures éducatives et la convivialité du cœur de village.
Quels sont les types de biens disponibles à Laubrières ? 🏠
Laubrières est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 97 % du parc immobilier, offrant des opportunités pour tous types de locataires, des familles aux couples en quête d’espace. Les biens sont généralement de plain-pied ou à étage, avec des jardins privatifs, parfaits pour profiter du cadre naturel. Les appartements restent très rares, ce qui oriente naturellement les recherches vers des logements plus spacieux et indépendants.
Neuf ou ancien – que choisir à Laubrières ? 🏗️🏚️
Le marché immobilier de Laubrières est principalement constitué de biens anciens, typiques des constructions rurales traditionnelles. Louer dans l’ancien permet de bénéficier du charme de l’authenticité avec des matériaux et une architecture locale. Cependant, les maisons neuves, bien que peu nombreuses, offrent un confort moderne et des performances énergétiques adaptées aux normes actuelles. Le choix dépendra du budget, des préférences de style et des besoins en termes de confort.
Comment réussir sa location immobilière à Laubrières ? 🔑
Pour réussir votre location de maison à Laubrières, il est essentiel de bien définir vos critères en tenant compte du cadre rural et des infrastructures disponibles. Vérifiez la proximité des écoles, la qualité des équipements sportifs et l’accessibilité des soins et transports. Square Habitat vous guide tout au long de votre projet, de la recherche du bien idéal à la signature du contrat de bail, en passant par l’organisation des visites et la sélection rigoureuse des locataires. Grâce à un accompagnement personnalisé, vous sécurisez votre investissement et bénéficiez d’une gestion locative optimale.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Laubrières ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Laubrières ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles.
Laubrières est-elle adaptée pour des locations vacances ou gîtes ?
Le cadre naturel et calme en fait un lieu apprécié pour des séjours de détente, mais l’offre spécifique en gîtes reste limitée.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Laubrières ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, elle est facilement accessible en voiture depuis les villes voisines.
Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, une école maternelle privée se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, avec plusieurs écoles primaires accessibles en voiture.
Comment trouver une location maison adaptée à Laubrières ?
Faire appel à un conseiller Square Habitat permet d’accéder à une sélection ciblée de biens correspondant à vos critères et à une gestion locative sans souci.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale, avec un réseau de conseillers spécialisés qui connaissent parfaitement le marché de Laubrières et ses environs. Notre accompagnement personnalisé vous assure de trouver la maison qui correspond à vos besoins, en toute sérénité. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement, offrant une solution globale et fiable. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer d’un suivi complet et d’une gestion professionnelle tout au long de votre bail.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour concrétiser votre projet de location à Laubrières. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une étude personnalisée de votre dossier et découvrir les annonces disponibles. Inscrivez-vous également à nos alertes mail pour recevoir en temps réel les nouvelles offres correspondant à vos critères et ne rien rater du marché.
Confiance et sérénité avec Square Habitat 🛡️
Avec Square Habitat, chaque étape de votre projet locatif à Laubrières est prise en charge avec rigueur et professionnalisme. De la sélection du locataire à la gestion administrative et technique, notre équipe s’engage à vous garantir une expérience fluide et sécurisée. Forts d’une connaissance approfondie du marché local, nous vous aidons à valoriser votre bien et à louer dans les meilleures conditions. Faites confiance à Square Habitat pour un accompagnement de qualité, à chaque étape de votre location.
Prix du m² Astillé - Prix du m² Athée - Prix du m² Ballots - Prix du m² La Boissière - Prix du m² Bouchamps-lès-Craon - Prix du m² Brains-sur-les-Marches - Prix du m² La Chapelle-Craonnaise - Prix du m² Chérancé - Prix du m² Congrier - Prix du m² Cosmes - Prix du m² Cossé-le-Vivien - Prix du m² Courbeveille - Prix du m² Craon - Prix du m² Cuillé - Prix du m² Denazé - Prix du m² Fontaine-Couverte - Prix du m² Gastines - Prix du m² Laubrières - Prix du m² Livré-la-Touche - Prix du m² Mée - Prix du m² Méral - Prix du m² Niafles - Prix du m² Pommerieux - Prix du m² Quelaines-Saint-Gault - Prix du m² Renazé - Prix du m² La Roë - Prix du m² La Rouaudière - Prix du m² Saint-Aignan-sur-Roë - Prix du m² Saint-Erblon - Prix du m² Saint-Martin-du-Limet - Prix du m² Saint-Michel-de-la-Roë - Prix du m² Saint-Poix - Prix du m² Saint-Quentin-les-Anges - Prix du m² Saint-Saturnin-du-Limet - Prix du m² La Selle-Craonnaise - Prix du m² Senonnes - Prix du m² Simplé